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太原租房合同范本

内容

太原租房合同范本一
    出租方： (甲方) 承租方： (乙方)
    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的责任权力、义务关系、经双方协商一致，签定本合同。
    第一条甲方同意将xx街xxxx区xxx路开通巷xx号x层xx，建筑面积为：xxx，出租给乙方使用。
    建筑物概况：
    1、结构：六层框架结构
    2、层高：3.6米
    3、承载负荷：750公斤/平方米
    4、外墙：水泥高磁喷涂料
    5、层面：上人层顶
    6、楼、地面：水磨石楼、地面
    7、外门：铝合金门
    8、外窗：采板窗
    9、水电暖：交付使用时安装齐备，功能齐全。
    第二条租赁期限
    租赁共伍年，出租方从20xx年xx月x日开始出租，至20xx年xx月xx日收回。
    承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：
    1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。
    2、承租方利用承租房屋进行非法活动、损害公共利益的。
    3、承租方拖欠租金累计达壹个月的。
    4、因本条第1、2项原因收回房屋，终止合同的租金不予退还;因第三项原因收回房屋的承租方应相应赔偿给出租方造成的损失。
    租赁合同期满终止时，如承租人确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期，但延长租赁期不得超过半个月。
    如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所造成的损失，及因此影响房屋再次出租或自用造成的损失由承租方全部负责赔偿。
    合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，参照本地域出租标准，承租方享有优先权。租金每年根据市场酌情变动。
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    第三条租金和租金的缴纳方式
    租金的标准为每平方米每月元，年租金元，根据市场情况，每年核定一次，上下浮动不超过10%—15%。
    租金缴纳方式：合同签订后，每年乙方提前两个月将付清全年租金。
    第四条房屋的装璜及装饰
    因工作需要，承租方需对所租房屋进行装璜、装饰应在不破坏房屋结构的情况下，将装璜及装饰方案向出租方提供，经出租方同意后方可进行，并应承诺租方期满后按出租方要求恢复原状，其费用由承租方承担。
    第五条房屋的修缮
    房屋的修缮是出租人的义务，出租方每年对房屋进行检查维修一次。因房屋建筑质量出现问题，出租方应进行修缮;因承租方造成的损坏应由承租方承担修缮费用，维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻碍施工。
    第六条出租方与承租方的变更
    1、如果出租方将房产所有权转给第三方时，此合同对新的房产所
    有者继续有效。
    2、如果出租方需提前收回房产，应提前三个月书面通知承租方，
    并与承租方协商同意后方可执行。
    3、如果承租方因某种原因退房时，须提前三个月书面通知出租方，
    并与出租方协商同意后方可执行。
    第七条违约处理
    1、承租方逾期交付租金的，除应如数补交外，应支付违约金按租金
    总额的每日万分之五计算，日期从应付租金之日起计算，如逾期一个月不支付，甲方将停止供水、供电，并有权以任何方式清理乙方出厂，一切经济损失由乙方自行承担。
    2、如果有一方违约，未按合同第六条执行，应追究违约责任。
    第八条其他有关费用交纳
    1、承租方每月初按期限交纳有关水、电、暖及大楼物业管理费。其
    中水、电费按开发区规定的收费标准执行，取暖费按太原市收费标准执行，并可直接向区物管中心交纳。物业管理费为每平米0.25元/月。
    2、对于承租方有水、电、暖等维修情况
    1) 集中供热管道由开发区统一维修，根据开发区有关供热管理条
    例，承租方没有需向物管中心交纳1.68元/M2的维修费用。如有变化，按开发区有关供热管理条例执行。
    2) 正常水、电维修，由出租方负责维修，并承担费用，要做到小修
    不过夜，大修不超过两天。由承租方原因造成的，由承租方负责维修，并承担费用。
    第九条负责条件
    房屋如因不可抗拒的原因导致毁损并给承租方造成损失的，双方互不承担责任。如因出租方房屋本身问题，造成的承租方财产损失，由出租方承担责任。
    第十条
    承租方应遵守出租方为整体利益做出的有关安全、卫生等各方面有关规定，并爱护公建财产，维护公共利益，如对市内及公建部分设施造成损害的，要承担责任并进行赔偿。
    第十一条争议的解决方式
    本合同在履行中发生争议，双方应协商解决;协商不通时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
    第十二条补充
    本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双发共同协商，作出补充规定与本合同具有同等效力。
    本合同正本一式肆份，出租方、承租方各执两份。
    甲方(出租方)：法人代表：经办人：乙方(承租人)：法人代表：经办人：
    年月日
    太原租房合同范本二
    太原租房合同当事人
    出租方：____________________ (以下简称甲方)
    承租方：____________________(以下简称乙方)
    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务，订立本合同。
    一、房屋的座落、面积
    1、甲方将其拥有的坐落在太原市
    ________________________________________的房屋出租给乙方使用。
    2、出租房屋建筑面积共 __________ 平方米(含公用分摊面积)
    二、租赁用途
    1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或该房屋所有权的相关证明。
    2、乙方向甲方承诺，租赁的房屋仅作为 __________ 使用。
    三、租赁期限及房屋租金支付方式
    1、租赁期 __________ 年。自__________ 年__________ 月__________日至__________ 年__________ 月日止。
    2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如续租，则须在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
    3、该房屋每年租金为人民币元(大写：元
    钥匙交割：共 __________ 套 __________ 把。物业交割：。
    电表：__________ 。水表：卫 __________ ;厨 __________ 。煤气(天然气)表：__________ 。有线： __________ 。
    物业：__________ 。
    补充条款：
    1、_____________________
    2、_____________________
    3、_____________________
    4、_____________________
    5、_____________________
    6、_____________________
    出租方(甲方)：__________ 租承方(乙方)：
    身份证号码： __________ 身份证号码：
    家庭住址：__________ 家庭住址：
    电话号码：__________ 电话号码：
    见证方：__________
    身份证号码：__________
    住(地)址：__________
    电话号码：
    双方签约时间：年月日
    太原租房合同范本三
    出租方(简称甲方)：xxx身份证号：电话：
    承租方(简称乙方)：xxx身份证号：电话：
    现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如下：
    一、甲方将自有的xx市xx街xx号xx小区xx号楼xx单元xx室，面积为xxx平方米，出租给乙方居住。
    二、双方约定本房产的租赁期为xx年，从xxxx年xx月x日起到xxxx年xx月x日。
    三、乙方向甲方缴纳租金人民币xxxx元整(大写xxxx元整)。
    四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交x个月房租xxx元整(大写xxxx元整),作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。
    五、出租房屋的水电费、卫生费、暖气费、煤气(天然气)费、房屋管理费由乙方负责交付。乙方向甲方交付房屋时，必须结清上述费用，否则甲方有权从抵押金中扣除。
    六、合同期满乙方未续约，乙方在出租房屋内的遗留物品甲方无保管义务，发生丢失、毁损由乙方承担。
    七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿甲方经济损失责任。如果房屋配套财物发生损失，甲方应先从履约保证金内扣除，不足部分由乙方赔付。(后附物品清单)
    八、甲方应负责出租房屋的正常维修;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。
    九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
    十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前一个月通知乙方并取得同意，同时返还剩余租金;如乙方需退房，也必须提前一个月通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。
    十一、租赁期间，乙方不得将房屋转租或分租给第三方，否则甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前一个月与甲方协商，若逾期未续租，视为乙方不再继续租赁。
    十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
    十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。
    十四、本合同合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
    出租人：(签字加盖指印) 承租人：(签字加盖指印)

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