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| 标题 | 2017银行专业资格法律法规重点：担保法律制度 |
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出国留学网银行专业资格栏目整理了“2017银行专业资格法律法规重点：担保法律制度”大家快做好准备吧。 担保法律制度 7.3.1担保法律制度概述 《民法通则》、《物权法》、《担保法》和《担保法》的司法解释，从原则规定到法律的具体适用，共同形成了我国较为完善的担保法律制度。 担保是指按照法律规定或者当事人约定，由债务人或第三人向债权人提供一定的财产或资信，以确保债务的清偿。 《担保法》规定了五种担保方式：保证、抵押、质押、留置和定金。 担保的种类： (1)人的担保，债务人不履行债务，由保证人履行。保证人的保证。 (2)物的担保，抵押权、质押权和留置权。 (3)定金担保，在债务之外交付一定数额的定金。 7.3.2物权法 2007年3月16日，十届全国人大五次会议通过了《中华人民共和国物权法》，该法于2007年10月1日起施行。 《物权法》通了通过具体规则将《担保法》有关抵押、质押和留置的具体规范做了修正，它所确立的以下几项重要制度对银行业有重要影响。 (1)物权和担保物权的法定规则 物权的种类和内容，由法律规定。 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设定担保物权。 (2)主从合同的效力关系原则 设立担保物权，应当按照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效。 (3)担保物优先受偿的法定例外规则 债权人对担保财产优先受偿，法律另有规定的除外。 (4)物保与人保并存的处理规则 同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或物的担保人承担担保责任。 三个层次的规则 第一，允许债权人按照约定的机制来处理物保与人保并存的问题; 第二，未约定或约定不明的，债务人提供物保的应先执行; 第三，第三人提供物保的，由债权人选择。 (5)《担保法》与《物权法》的关系 担保法与物权法规定不一致的，适用物权法。 【例题，单选题】甲公司向乙银行借款1000万，甲公司用一栋房屋作为担保，该房屋价值400万元，同时丙公司愿意为甲公司该笔借款提供保证。该借款到期后，甲公司无力偿还款项，此时，乙银行应当选择如下担保执行方式( ) A.向丙公司追偿1000万元 B.先要求甲公司拍卖担保的房屋偿债，再向丙公司追偿600万元 C.先向丙公司追偿600万元，再要求甲公司拍卖担保的房屋偿债 D.先向丙公司追偿1000万元，等甲公司拍卖房屋款项入账后，退回丙公司400万 答案：B 7.3.3 抵押 1.抵押的概念 所谓抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产设定为担保物，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 抵押方式设定的担保方式最突出的特点在于不转移财产的占有。 2.抵押物的范围 《物权法》第一百八十条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (1)建筑物和其他土地附着物; (2)建设用地使用权; (3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权; (4)生产设备、原材料、半成品、产品; (5)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (6)交通运输工具; (7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 |
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