农村土地承包经营权流转合同-合同范本-承包合同-出国留学百科常识-出国留学网

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农村土地承包经营权流转合同

内容

    对于农民来说，土地可以说是生存之本了，但凡涉及到土地的事，都是大事。小编精心整理了《农村土地承包经营权流转合同》，欢迎阅读，仅供参考，如果想了解更多的相关信息，请继续关注我们出国留学网。
    甲方（流出方）：____________________
    乙方（流入方）：____________________
    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，本着平等、自愿的原则，甲乙双方就农村土地承包经营权流转事宜协商一致，订立本合同。
    一、土地基本情况
    该土地位于____市____区（县）____乡（镇）____村____组（具体情况见下表）。

序号	地块名称（地块编号）	面积（亩）	四至				土地承包经营权证或承包合同编号
序号	地块名称（地块编号）	面积（亩）	东	南	西	北	土地承包经营权证或承包合同编号
1
2
3
4
合计

    二、流转期限
    流转期限：____年____月____日至____年____月____日。
    三、土地的用途
    该土地以____________________方式流转给乙方经营，具体项目为：____________________，流转期内，乙方不得擅自改变流转用途或用于非农建设。
    四、土地交付时间
    甲方应于____年____月____日前将流转土地交付乙方。
    五、流转价款
    双方同意选择以下第____种方式确定。
    1．流转单价为每年每亩____元，年合计____元。
    2．第一年流转单价为每亩____元，年合计____元；以后流转单价每年递增率为____％。
    3．流转单价为每年每亩按____斤稻谷计算，第一年流转单价按当地政府收购指导价折合____元，年合计____元。
    4．其他____________________。
    六、支付方式
    双方同意流转价款按下列第____种方式支付。
    1．一次性支付：于____年____月____日前全部支付完毕。
    2．分期支付：乙方应在____年____月____日前向甲方支付第一年度流转价款，以后每年____月____日前付清该年度流转价款。
    3．其它____________________。
    七、风险保障金
    乙方应于本合同生效后____日内向甲方支付____元作为本次农村土地流转风险保障金。
    八、双方权利和义务
    1．甲方有权获得流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
    2．甲方有权要求乙方按约履行合同义务，有权监督乙方合理利用土地，制止乙方损坏土地和其他农业资源的行为。
    3．流转土地被依法征收、征用、占用时，双方有权依法获得相应的补偿。
    4．甲方尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
    5．甲方保证其流转的土地承包经营权合法、真实、有效。
    6．乙方不得损害农田基础设施，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。
    7．未经甲方同意，乙方不得将土地再一次流转。
    8．合同期满后，乙方的相关设施及地上附着物，双方同意按以下第____种方式处理。
    （1）归甲方所有，甲方不作补偿。
    （2）双方协商通过折价方式由甲方给予乙方补偿，归甲方所有；协商不成的，由乙方在____日内拆除，恢复原状，甲方不作补偿。
    9．流转土地交还时，双方关于土地恢复原状的约定：____________________。
    九、违约责任
    1．乙方逾期支付流转费用的，每逾期一天，应向甲方支付____元违约金。
    2．甲方逾期交付土地的，每逾期一天，应向乙方支付____元违约金。
    3．乙方擅自改变农业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复土地原状，乙方所交风险保障金不予退还。
    4．发生下列情况之一，甲方有权解除合同，给甲方造成损失的，乙方应赔偿：
    （1）违规使用禁止性农业投入品；
    （2）从事掠夺性经营，造成土地永久性损害的；
    （3）流转土地后抛荒土地达到____月的。
    5．甲方非法干预乙方正常生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。
    6．其他违约责任____________________。
    十、其他约定
    1．在本合同履行期间，若土地承包经营权灭失的，双方约定按照以下方式处理：____________________。
    2．____________________。
    十一、争议解决方式
    双方发生争议的，可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。双方和解、调解不成或者不愿和解、调解的，可以向____区（县）农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。
    十二、附则
    1．本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
    2．本合同一式四份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村土地承包管理部门各备案一份。
    甲　　方：　　　　　　　　乙　　方：
    身份证号：　　　　　　　　身份证号（组织机构代码）：
    住　　址：　　　　　　　　住　　址：
    联系方式：　　　　　　　　联系方式：
    签约日期：　　　　　　　　签约日期：
    丙方（鉴证）：
    住　　址：
    联系方式：
    鉴证日期：

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