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房屋转租合同范本标准本

内容

    你知道什么是房屋转租合同吗？你知道房屋转租合同的主要内容是什么吗？你知道房屋转租合同的主要用途是什么吗？下面小编为大家整理了几篇“房屋转租合同范本标准本”，希望对您有帮助。
    房屋转租合同范本标准本（一）
    转出租方：__________（以下简称甲方）
    受转租方：__________（以下简称乙方）
    根据《中华人民共和国合同法》、《____市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
    一、转租房屋的情况
    1、甲方依法承租的座落于 __________市 __________区 __________街 __________号 __________小区 ______单元室的公有居住（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋部分（全部/部分）即室_______（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积___平方米。
    2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
    二、租赁用途
    1、乙方租该房屋的用途为________________.
    2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
    三、转租期限及交付日期
    1、甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____（租赁合同/前一个转租合同）的租期。
    2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
    四、租金、支付方式和期限
    1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（__币）___元。该房屋租金___（年/月）内不变。自第___（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___（甲/乙）双方在补充条款中约定。
    2、乙方支付租金的方式如下：_______。
    五、其它费用
    在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。
    六、房屋使用要求和维修责任
    1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定进行维修。
    2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
    3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
    4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
    5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
    七、房屋返还时的状态
    1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（__币）____元/天向甲方支付该房屋占用使用费。
    2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
    八、解除本合同的条例
    1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
    （一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；
    （二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
    （三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
    （四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
    2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
    本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。
    甲方：__________（签章）　　乙方：__________（签章）
    ______年 ______月 ______日
    房屋转租合同范本标准本（二）
    转租人（以下简称甲方）：__________
    承租人（以下简称乙方）：__________
    当事人就房屋转租事宜达成以下协议：
    第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落于房屋平方米转租与承租人为居住使用而承租人依约承租相应责任。
    第二条转租期限：自 ____________起，至 ____________止计______ 年。
    第三条租金：
    1. 每月租金人民币 ______元，每月 ______日以前缴纳。
    2. 保证金人民币元，于转租期满交还房屋时无息返还。
    第四条使用转租房屋的限制：
    1.本转租房屋系供住家之用。
    2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
    3.乙方于转租期满应即将转租房屋腾出交还，不得向甲方请求迁移费用或任何费用。
    4.转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。
    5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
    第五条危险负担：乙方应以善良管理人的注意使用转租房屋，除因天灾等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿
    之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。房屋转租协议书范本
    第六条违约责任：
    1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得解除租约。
    2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之竖日起，乙方应按照每日支付违约金。
    第七条其他特约事项：
    1.转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。
    2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。
    3.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
    第八条本合同一式份，当事人各执份为凭。
    转租人（甲方）：____________
    承租人（乙方）：____________
    ______年 ______月 ______日
    房屋转租合同范本标准本（三）
    出租方（以下简称甲方）：_______________
    承租方（以下简称乙方）：_______________
    甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
    第一条房屋基本情况。
    甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于成都市；位于第__层__室。
    第二条房屋用途。
    该房屋用途为租赁住房。
    除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
    第三条租赁期限。
    租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
    第四条租金。
    该房屋月租金为______（人民币）元整。
    租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
    第五条付款方式。
    乙方按（季）支付租金给甲方。
    第六条交付房屋期限。
    甲方应于本合同生效之日起 ___日内，将该房屋交付给乙方。
    第七条甲方对房屋产权的承诺。
    甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
    第八条关于房屋租赁期间的有关费用。
    在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
    1.水、电费；
    2.煤气费；
    3.物业管理费；
    第九条房屋押金
    甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。
    第十条租赁期满。
    1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
    2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
    3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
    第十一条违约责任。
    租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
    第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
    第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
    本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
    第十四条其他约定
    （一）出租方为已提供物品如下：
    （1）床铺一个、（2）柜子一个、（3）空调一个、（4）热水器一个、（5）桌子一个、（6）电脑桌一个。
    （二）当前的水、电等表状况：
    （1）水表现为： ___度；（2）电表现为： ___度；（3）煤气表现为： ___度。
    第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
    第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
    甲方（签章）：___________ 乙方（签章）：___________
    ___年___月___日 ___年___月___日
    房屋转租合同范本标准本（四）
    转租人________________（以下简称甲方），承租人_______________（以下简称乙方），当事人就房屋一部转租达成以下协议：
    第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地号（门牌）市区路__________号）层楼房、其楼上全部_______平方米转租与承租人为居住使用。
    第二条转租期限
    ______年____月___日起，至_____年______月____日止，计_____年。
    第三条租金
    1.每月租金人民币_____元，每月____日以前缴纳。
    2.保证金人民币____元，于转租期满交还房屋时无息返还。
    第四条使用转租物的限制
    1.本转租房屋系供居住之用。
    2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
    3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。
    4.转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。
    5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
    第五条危险负担
    乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。
    第六条违约责任
    1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。
    2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。
    第七条其他特约事项
    1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。
    2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。
    3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。
    4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
    第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。
    本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。
    转租人（甲方）：______________
    承租人（乙方）：______________
    连带保证人：__________________
    _____年___月___日

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