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| 标题 | 租房合同正规版本2022精选(集锦8篇) |
| 内容 |
想必大多数时候大家都有过租房的经历，那你注意过租房合同的条款吗？以下是由出国留学网编辑为大家整理的“租房合同正规版本2022精选”，仅供参考，欢迎大家阅读。 租房合同正规版本2022精选（篇一） 甲方（出租方）：_______________ 乙方（承租方）：_______________ 甲、乙双方就 _____年___月___日共同签订的《 租赁合同》（下称合同）的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。 一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。 二、甲、乙双方共同确认以下事实： 1、甲方已收取乙方自 _____年___月___日至 _____年___月___日期间的租金共计人民币_________元（大写：肆万元整 ） 2、经双方友好协商达成一致，乙方支付甲方一个月房租作违约金_________元（大写：壹仟陆佰陆拾元整） 三、合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方；租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。本条约定的可移动物品具体是指：桌椅、电脑、家俱等物品。 四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。 甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________ 签订日期：_______________ 租房合同正规版本2022精选（篇二） 甲方：______________身份证号：____________________________________ 乙方：______________身份证号：____________________________________ 第一条：甲方在作为第一承租人，承租____________________________________ 第二条：乙方与甲方视为共同承租人，与甲方关系为合租关系，乙方居住在此房中的________（主卧、次卧），与甲方关系为合租关系，合租期限时间为_______年____月____日到_______年_____月_____日。 第三条：乙方须向甲方支付________元房租（含物业、宽带、有线电视），付款方式为 一付方式。押金为________元。以后租金必须于到期日提前____天向甲方付清。 第四条：甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。 第五条：乙方确保本间常居人数上限为_ _人。甲方确保其房间常居人数上限为__ 人，乙方人员如有变动需经甲方同意。 第六条：水电费按实际使用量分摊。乙方因个人原因不能按时缴纳相关费用需提前通知甲方，最久不得超过天。 第七条：公共区域卫生自觉爱惜，不得乱扔乱放，合理使用。在共同居住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等，相关电器设备用完随手关闭，以免浪费。甲乙双方朋友来访不得大吵大闹影响对方居住。 第八条：双方不得擅自动用对方私人物品。乙方不得饲养宠物，不得在租赁期间以任何形式转租、转借他人，如有需要，须事先征得甲方同意。 第九条：租赁期结束，乙方需付清一切费用，甲方立即退还押金。乙方在租赁期间如自行中断协议合同，甲方不退还剩余房租及押金。 第十条：乙方人为损害房间设施及公共设施，致使无法使用者需负责维修或购置新设备，自主承担费用。 协议补充条款：________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方签字：_________________联系电话：_________________ 乙方签字：_________________联系电话：_________________ ______年_____月_____日 租房合同正规版本2022精选（篇三） 出租方（甲方）：___________ 承租方（乙方）：___________ 身份证号___________ 根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本协议。 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于___________；共___________。建筑面积_____平方米，装修状况为拎包可入住，家电、家具、厨卫设备齐全，房屋清洁卫生已打扫干净，家电家具清单见第十三条。 第二条、租赁用途 1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。 第三条、租赁期限 1、租赁期限自 至 年月 2、承租人有下列情形之一的，出租人可以终止协议、收回房屋： 1）、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2）、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3）、承租人不接受物业管理并违反物管条款的； 4）、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 第四条、租金和押金 1、该房屋月租金为（人民币大写）___________千 2、乙方需向甲方交纳 协议一经签订，甲方不得以任何理由在协议有效期内调整租金。 第五条、付款方式和款项 1、乙方一次性支付租金和押金给甲方，一年一交。 2、乙方向甲方交纳的押金，在退房时甲方一次性退还乙方。若乙方损坏甲方房屋的结构、设施或家电家具，甲方可在此押金款项中扣除相应数量的金额作为赔偿。 第六条、甲方对房屋产权的承诺 1、甲方保证拥有房屋产权。在租赁时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 2、租赁期间，若甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方。 3、租赁期间，若甲方变卖该房屋，应提前告知乙方并向乙方征询乙方购买该房屋的意见。 第七条、维修养护责任 1、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方若对该房屋进行检查、养护，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。 2、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。 3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 4、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应服从小区物业管理，执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 5、租赁期间，甲方应保持房屋室内卫生条件。 第八条、关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁乙方租住期间，该房屋产生的以下费用由乙方支付： 1、水费； 2、电费 3、煤气费； 4、垃圾清运费； 5、物业管理费； 6、有线收视费； 7、通讯费用 第九条、租赁期满 1、租赁协议如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人可酌情延长租赁期限。 2、租赁期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权，甲方则优先同意继续租赁。 3、租赁期满后，乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期满前个月，向甲方提出续租要求，并经甲方同意后重新签订租赁协议。 4、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租. 5、租赁期满后，如乙方不续租且逾期不搬迁，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。 第十条、房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本协议的租期届满后_____日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的＇，乙方应按照延期的时间向甲方支付该房屋占用期间费用。 2、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态，保持室内卫生条件。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。 3、若室内卫生不满足条件，乙方需支付打扫卫生所需的费用。 4、若家具、家电有损坏的，乙方应向甲方支付赔偿费用。 第十一条、违约责任 1、甲方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付乙方在外租房的费用直至乙方入住为止。 2、乙方违反协议，擅自将承租房屋转租给他人使用，因此造成承租房屋毁坏、家电家具损坏、被物管和主管部门处以处罚的、带来甲方名誉损失的，乙方应承担相应赔偿负责。 第十二条、其他约定 1、甲方已提供主要生活用品如下： 1）、家电： 电视、冰箱、抽油烟机、 2）、家具 （1） 沙发1套、 2、甲方已打扫好室内卫生； 3、当前的水、电等表状况： 1）水表现为： 2）电表现为： 3）煤气表现为：度； 第十三条、因不可抗力（地震；地质灾害等）原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十四条、其他条款 1、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本协议补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分，本协议及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 2、甲、乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按协议规定严格执行。如一方违反本协议，另一方有权按本协议规定索赔。 第十五条、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十六条、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（签章）：___________ 乙方（签章）：___________ 联系方式：___________ 联系方式：___________ ____年 ____月 ____日 ____年 ____月 ____日 解除本合同的条件 （一）甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任： 1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的； 2、该房屋因社会公共利益被依法征用的； 3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的； 4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的； （二）甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金；给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： 1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的； 2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。 3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的； 4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的； 5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的； 6、乙方逾期不支付租金累计超过 个月的；违约责任 （一）该房屋交付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。 （二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 （三）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。 （四）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 （五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。 （六）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。 甲方：___乙方：___日期：____年 ____月 ____日 租房合同正规版本2022精选（篇四） 转让方（甲方）：______ 顶让方（乙方）：______ 房东（丙方）：______ 甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 ___平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年 ____月 ____日止，月租金为 元人民币，甲方剩余租期为 月，剩余租金 元由乙方支付给甲方。 三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。 四、租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备及货品等动产归甲方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金：两万元，并在交接日支付转让费、剩余租金共计人民币___元；（大写：肆拾玖万贰仟柒佰陆拾陆元整），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方收到所有费用后当日向乙方腾让门面并交付钥匙。 六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任： （1）甲方保证该门面有合法承租权，并按时交付门面的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同； （2）乙方应该按时接收门面，按逾期一百元/天的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同； （3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。 八、如因自然灾害、遇政府规划、国家征用拆迁门面等不可抗因素，导致乙方经营受损的与甲方无关。 九、乙方于本合同签订之日起共向甲方缴纳的费用如下：其中包括剩余租金 ___元（大写：___ ）；转让费___元，（大写：___）；电费 ；水费___ ；物业管理费___ ；共计 ___；（大写 ；___） 十、甲方与乙方自签订转让合同后，于_____年___月___日撤场，甲方补偿15天期给乙方。8月25日至9月8日为免租日期。 本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方开户行：_______________ 户名：_______________ 开户账号：_______________ 甲方签字：_______________ 乙方签字：_______________ 丙方签字：_______________ 签订日期：_______________ 签订地点：_______________ 租房合同正规版本2022精选（篇五） 出租人（甲方）：_______________ 登记备案：_______________ 承租人（乙方）：_______________ 查询电话：_______________ 根据国家《合同法》和《xx省城镇房屋租赁条例》的规定，经甲乙双方协商签订租赁合同如下： 一、甲方出租给乙方房屋情况表： 房屋坐落_______________ 所有权人_______________ 房产证号_______________ 结构及层数_______________ 建筑面积_______________ 使用面积_______________ 房屋用途_______________ 抵押权人意见_______________ 房内设施_______________ 二、该房出租从_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日，租金为每月_____元，在每月_____日前交付。 三、甲方依法出租自有房屋，有收取房租的权利，有依法交纳税费、及时养护、维修房屋、保障租户的使用安全的义务。 四、乙方租用甲方的房屋，应每月依期缴交租金，不得拖欠。逾期缴交，由甲方按月租额的_____%向乙方加收违约金。乙方同意预付保证金币_____元给甲方。 五、未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构，或对房屋扩建、改建，不得将房屋转租、转让、转借他人或改变约定用途；乙方不得利用租住房屋从事违法违纪、违反计划生育政策的活动。 六、租赁期间，甲方要求提前终止租赁合同收回房屋自用时，需提前三个月通知乙方，乙方应如期搬出，由此造成乙方损失的，双方可在本合同第十条商定补偿条款。 七、租赁期间，乙方要求提前终止租赁合同退回房屋给甲方时，应提前三个月通知甲方，由此给甲方造成的损失，双方可在本合同第十条中商定补偿条款。乙方如续租甲方房屋，须提前三个月通知甲方。 八、甲方如出售出租的房屋，在同等价格条件下，乙方有优先购买权，但在甲方通知后半个月内乙方不作购买表示的，应认为放弃优先购买权。 九、本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的按下述第_____种方式解决： 1、提交河源市仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 十、甲乙双方商定的其他事项： 十一、本合同一式叁份，甲乙双方、房管部门各存一份。 十二、本合同必须经当地房管部门登记备案。 甲方签名盖章：_______________ 乙方签名盖章：_______________ 电话：_______________ 电话：_______________ _____年_____月_____日 _____年_____月_____日 租房合同正规版本2022精选（篇六） 出租方（甲方）：_____租房合同书，男/女，合同模板格式规范身份证号码___________________________ 承租方（乙方）：_____，男/女，身份证号码___________合同模板怎么制作________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《____市房租房合同屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租房合同书租甲方可依法出租的房地产租房合同书事宜，订立本合同。 一、出租房屋情合同模板怎么制作况 （合同模板图片一）房屋基本情况 1、产证编号：___________________________________ 2、权利人：_________租房合同没到期退房押金退吗________合同模板下载____________________ 3、房屋座落：__租房合同怎么写______________合同模板图片___________________ 4、建筑面积：___________平方米 （二）甲方作为该房屋租房合同模板个人简单的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙租房合同书方该房屋【已】【未】设定抵押。 （三）该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和租房合同电子版本甲方同意乙方自行装修和增设附属设施合同模板格式规范的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同合同模板下载意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 （一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋作租房合同电子版本为____________使用，并遵守国家和本市有关租房合同书房屋使用和物业管理的规定。 （二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。 三、交付日期和合同模板下载租赁期限 （一）甲乙双方约定，甲方于_租房合同模板个人简单_______年________月________日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年________月________日起至________年______租房合同范本简单版__月________日止。 （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签租房合同范本简单版订租赁合同。 四、租金、支付方式和限期 （一）甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑租房合同书面积租金为（人民币）_________元，月租金总计为（人民币）_________元（大租房合同模板写：__________________合同模板图片_________________________元整。 该房屋租金________（【年】【月】）内不变。自第_______租房合同模板_（【年】【月】）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 （二）乙方应于【每月____日前】【_____________】合同模板简单向甲方支付租金。逾期支付的，逾期_____日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。 五、保证金和其他费用 （一）甲租房合同书、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即（人民币）___________元（大写：__________元整。）甲方收租房合同取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余租房合同模板个人简单部分无息归还乙方。 （二）租赁期间，使用合同模板大全该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、________等租房合同样板费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。 六、房屋使用要求和维修责合同模板大全任 （一）租赁期间，乙方应合理使用并爱护合同模板格式规范图片该房屋及其附属设施，发现该房屋租房合同怎么写及其附属设施有损坏租房合同写好的范本或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的__租房合同样板___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修合同模板格式规范图片，费用由甲方承担。 （二）租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其租房合同范本简单版附属设租房合同模板个人简单施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，租房合同书甲方可代为维修，费用由乙合同模板简单方承合同模板格式规范担。 （三）租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处合同模板下载于正常的可使用和安全的状态。甲方对该租房合同怎么写才能合法有效房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。 七、房屋返还时的状态 （一）除甲方同租房合同模板个人简单意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【租房合同模板个人简单届满后_____日内】返还该房地产，未经甲租房合同样板方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（人民合同模板图片币）________元/平方米（建筑面积）向甲方支付该房屋占用期间使用费。 （二）乙方返还该房屋应当符合正合同模板格式常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承合同模板简单担的费用。 八、转租、转让和交换 （一）除合同模板大全甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 （二）乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同模板怎么制作合同。 （三）在租赁期内，乙方将该房屋转让给他租房合同范本简单版人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让劳动合同模板或交换后合同模板格式，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。 九、解除本合同的条件 （一）甲、租房合同范本简单版乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任： 1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的； 2、该房屋因社会公共利益租房合同没到期退房押金退吗被依法征用的； 3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的； 4、该房屋毁损、租房合同电子版本灭失或租房合同者被鉴定为危险房屋的； （二）甲、乙双方合同模板下载同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。租房合同写好的范本违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金合同模板图片；给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。 本合同自甲、乙双方签字之合同模板大全日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（签章）：__________乙方（签章）：____合同模板简单______ 签订日期：______年__租房合同范本简单版__月____日______年____月____租房合同怎么写才能合法有效日 租房合同正规版本2022精选（篇七） 出租方（简称甲方）：_______________ 身份证号码：_______________ 地址：_______________ 电话：_______________ 承租方（简称乙方）：_______________ 身份证号码：_______________ 地址：_______________ 电话：_______________ 为了提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下： 一、甲方将拥有产权或处置权的 市 区 的房屋（建筑面积 _______________平方米），出租给乙方作 使用。 二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止（即 _______________个月）。 三、该房屋每月租金为人民币 万 仟 佰 拾 元整，乙方每 个月向甲方缴纳租金 万 仟 佰 拾 元整，并于每 个月的 日前交清，甲方须开具（收据或发票）给乙方。 四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳 仟 佰 拾 元整的室内财物 押金，押金合同期满后退还乙方。 五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房 屋管理费由 方负责交纳。 六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滞约金拖欠租金达 天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。 七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。 八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金；若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。 九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。 十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。 十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜， 可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。 附：室内财物清单：_______________ 出租人（或委托代理人）：_______________ 承租人（或委托代理人）：_______________ 签名（盖章）：_______________ 签名（盖章）：_______________ 出租方：_______________ 承租方：_______________ 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量、房屋内设备与设施 第二条 租赁期限 租赁期共_______________年零_______________月，出租方_______________年_______________月_______________日起将出租房屋交付承租方使用，至＿年＿月＿日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： １．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； ２．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； ３．承租人拖欠租金累计达_____个月的。 租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家＿的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔＿月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条 出租方与承租方的变更 １．如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 ２．出租人出卖房屋，须在３个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 ３．承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条 违约责任 １．出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿＿元。 ２．出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金＿元。 ３．出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金＿元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 ４．承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金＿元。 ５．承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金＿元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第八条 争议的解决方式 本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 合同范本其他约定事项 第十条 本合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同范本正本一式２份，出租方、承租方各执１份；合同范本副本＿份，送＿单位备案。 出租方（盖章） _______________承租方（盖章）：_______________鉴（公）证意见 地址：_______________ 地址：_______________ 法定代表人（签名）： _______________法人代表人（签名）：_______________ 委托代理人（签名）： _______________委托代理人（签名）：_______________ 开户银行：_______________ 开户银行：_______________ 经办人 帐号：_______________ 帐号：_______________ 电话：_______________ 电话：_______________ 鉴（公）证机关 电挂：_______________ 电挂：_______________ （章） 邮政编码：_______________ 邮政编码：_______________ 签约地点：_______________ 签约时间：______年_____月_____日 有效期限 至______年_____月_____日 租房合同正规版本2022精选（篇八） 所有权属______方。 第五条租赁双方的变更 1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权； 3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条违约责任 1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。 2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。 3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。 4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七条免责条件 1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事宜 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。 出租方：_______（盖章）承租方：_______（盖章） 法定代表人：_______（签名）法定代表人：_______（签名） 委托代理人：_______（签名）委托代理人：_______（签名） 地址：_______地址：_______ 开户银行：_______开户银行：_______ 帐号：_______帐号：_______ 电话：_______电话：_______ 签约地点：_______签约时间：_______ 合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日 |
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