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招数1:双方各自假离婚 与对方配偶结婚过户
买主李先生，卖家张先生。第一步，张先生和妻子离婚，准备出售的房产归张先生。第二步，李先生也离婚，房产归李先生(如果有房产的话)。第三步，张先生携房产和李先生的前妻结婚，房产共有。第四步，张先生再次离婚，房产归女方。第五步，张先生和李先生各自复婚。
●北京圣运律师事务所律师王优银：过去的报道中出现过“假结婚”绕开限购政策的情况。如果说房屋买卖双方以婚姻为手段进行避税，其行为并不违法，但是这里毕竟涉及到几个婚姻关系，关于夫妻个人财产的分割及家庭债务问题极有可能发生纠纷，一旦卖房者张先生和李先生的前妻结婚后，一方就财产分割问题反悔，要求分割另外一方名下的其他财产，不但达不到避税目的，还会产生其他纠纷。
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