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2016年二级建造师《施工管理》考点精讲（1）

内容

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    设备采购合同的主要内容
    1设备价格与支付：设备名称、套数、附件、配件、工具、调试、保修费。
    设备采购合同通常采用固定总价合同，在合同交货期内价格不进行调整。合同价内应该包括设备的税费、运杂费、保险费等与合同有关的其他费用。
    合同价款的支付一般分三次：
    (1)设备制造前，采购方支付设备价格的10%作为预付款;
    (2)供货方按交货顺序在规定时间内将货物送达交货地点，采购方支付该批设备价的80%;
    (3)剩余的10%作为设备保证金，待保证期满，采购方签发最终验收证书后支付。
    2设备数量：设备名称、套数、辅机、附件、配件、工具、备用件
    3技术标准：设备及各部分技术标准或技术性能指标
    4现场服务：现场技术人员工作条件、生活待遇及费用
    5验收和保修
    建筑材料采购合同的内容
    1.包装
    包装物一般由建筑材料的供货方负责供应。
    包装物的回收办法有两种：押金回收和折价回收。
    2.交付及运输方式
    交付方式可以是采购方到约定地点提货或供货方负责将货物送达指定地点两大类。
    3.验收
    验收方式有驻厂验收、提运验收、接运验收和入库验收等方式。
    4.交货期限
    交货日期的确定可以按照下列方式：
    (1)供方负责送货的，以需方收货戳记的日期为准
    (2)需方提货的，以供方按合同规定通知的提货日期为准
    (3)凡委托运输部门或单位运输、送货或代运的产品，一般以供方发运产品时承运单位签发的日期为准，不是以向承运单位提出申请的日期为准。
    费用控制的主要条款内容

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