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房屋装饰装修合同范本

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    房屋装修合同怎么写，对于专业的人来说也会有一些细节会忽略的，小编整理了几篇范本，供您参考。下面是由出国留学网整理的房屋装饰装修合同范本，欢迎阅读。更多相关装修合同，请关注本栏目。
    【房屋装饰装修合同范本(一)】
    委托方(甲方)：
    承接方(乙方)：
    甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
    第一条：工程概况
    1、工程地点：
    2、工程承包方式，双方商定采取下列第(1)种承包方式：
    (1)乙方包工、包全部材料;
    (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。
    (3)乙方包工、甲方包全部材料。装修房屋合同3、总价款：
    4、开工日期月年
    第二条：质量要求
    1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
    2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
    3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
    4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。
    5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
    第三条：材料供应
    1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
    2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
    3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
    第四条：付款方式
    1、合同一经签订，甲方即应付30%工程款;剩余70%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。
    甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
    2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责并且施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
    3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
    第五条：违约责任
    合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
    第六条：合同生效
    1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。未尽事宜双方协商解决。
    2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
    3、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
    甲方(业主)：乙方：
    银行账号：
    签约日期：年月日银行账号：
    【房屋装饰装修合同范本(二)】
    _________(以下简称甲方)
    协议人____为装修____房屋(四小区10-2-12)，经________(以下简称乙方)
    双方协商，订立本协议，以共同恪守。在双方同意的情况下，本协议由____起草。
    一、工程项目：
    1、三个房间(两卧室、一客厅，以下简称三个房间)打地角线，包暖气及管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。
    2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊PVC板。
    3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊PVC板;厨房地面铺磁砖，打一灶台。
    4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜(底下放鞋，上面挂衣服)。
    5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
    二、承包方式：
    甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。个人房屋装修合同样本三、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。
    四、施工期限：
    二○○六年八月二十日至二○○六年十月十日，如不能按期完成，每天将处罚金五十圆。
    五、工程造价：
    材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。
    六、付款方式：
    工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。
    七、其它问题：
    装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。
    八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。
    甲方：乙方：
    签字(盖章)：签字(盖章)：
    年月日年月日
    【房屋装饰装修合同范本(三)】
    发包人(全称)：杨应萍
    承包人(全称)黔南州第二建筑安装工程有限责任公司按照《中华人民共和国合同法》的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方本着自愿、平等、诚实、信任的原则协商一致，共同订立如下条款，以资双方共同信守。
    第一条工程概况
    1.1 工程名称：都匀市财政局职工福利房。
    1.2 工程地点：原沙包堡财政所。
    1.3 工程项目及承包范围：具体说见《工程预算书》。
    1.4 施工日期：自2013年2月25日始，至2013年7月25日止，工期共5个月。
    1.5 工程总额：包工包料合同总造价人民币肆拾伍万元整(￥450000.00元)。
    第二条工程款付款方式的约定装修房屋合同2.1于签署本合同7日内，甲方向乙方一次性支付工程总造价的35%支付备料款，装修工程余款，自双方验收合格之日起7个自然日内由甲方扣除工程质量保修金计14000.00元后，剩余部分一次性向乙方支付完毕。
    2.2因工程项目(内容)变更或增加引起工程预算造价变更，甲方应签定《项目变更单》，因此而增加的费用应在签定之后作为决算附件。
    2.3工程竣工办理移交手续后之工程尾款，如未按以上约定付款方式及时付清款项，每延误一天，乙方有权向甲方按工程未支付尾款的1%的标准收取滞期费，直至甲方付清为止。
    2.4甲方应付的工程款项，不得交付予非合同签署人或非合同签署人之委托人。否则，由此产生的一切后果由甲方自行承担。
    第三条工期约定
    3.1施工过程中，甲方要求修改较大设计方案工期顺延;
    3.2施工过程中，隐蔽工程施工完毕，甲方在接到《工程验收通知单》后，因故未能及时进行隐蔽工程验收并要求复验的，由此造成的工期延误，工期顺延。liuxue86.com
    3.3因非甲方原因导致的工期延误，工期不顺延。
    3.4工期不顺延条款造成合同工期延误，由乙方按每日500元标准向甲方支付延误费。
    第四条工程项目(内容)变更的约定
    4.1签署本施工合同后正式施工前，如甲方要求删减部分工程项目(内容)，甲、乙双方须签署《工程项目(内容)变更确认单》;
    第五条工程质量及验收的约定
    5.1乙方须按照本合同之附件《工程预算书》所列明的材料品质标准采购施工材料;甲方可对装饰饰面板等材料之颜色、花式进行确定;对乙方所采购材料按所列明标准进行验收。
    5.2乙方须按照本合同之附件《工程预算书》中所规定施工工艺及施工内容进行施工。
    5.3甲乙双方按国家《工程工质量验收规范》进行施工质量验收。
    5.4竣工工程验收：工程施工完毕，乙方开出《工程验收通知单》通知甲方进行竣工工程验收;甲方自接到《工程验收通知单》3日内，须协同乙方进行竣工工程验收，竣工验收完毕，甲乙双方签署《工程竣工验收表》并办理工程移交手续。
    第六条工程结算的约定
    6.1工程竣工，甲乙双方办理完移交手续后，乙方须在2个日历天内向甲方送达《工程结算表》，甲方须在工程验收合格后7个工作日内付清所有应结算款项。
    6.2工程竣工验收合格交付使用同时乙方开具工程质量保修单。
    第七条服务的约定
    7.1工程竣工结算完毕，甲方凭乙方开具保修单作为保修凭据。
    7.2保修服务时间及保修金退还约定：工程竣工验收合格交付使用起次日的365个自然日内，即一年。保修期内，乙方应在接到甲方保修通知两日内及时履行保修义务，紧急保修事项则应在接到保修通知后一小时内进行保修，否则承担因此给甲方造成的一切直接和间接损失。质保期届满后三日内，甲方应在乙方按约履行质保义务下无息退还质保金。
    7.3保修内容及保修范围：
    7.4.1乙方以包工包料形式进行的施工项目因乙方所用材料质量、施工工艺不当引起的质量问题，乙方实行全部免费保修;并承担甲方所有损失。
    7.4.2乙方施工项目超过保修期的，对甲方实行优惠有偿维护，收费内容为：材料费、人工费。
    第八条其他约定
    8.1本合同自双方签署后，即发生法律效力，未正式履行该合同条款之前，如甲乙任何一方单方面终止该合同，须按合同预算总额的20%向对方予以赔偿。
    8.2施工期间，乙方因施工耗用的施工现场水、电、气费由甲方承担。
    8.3施工期间至竣工验收合格交付使用前，造成的一切安全及人身伤亡由乙方负全部责任，甲方概不承担。
    8.4施工完毕，乙方须对施工现场进行清洁整理。
    8.5由于不可抗力事件对合同的履行带来一定影响，根据程度不同，甲乙双方协商解除合同、部分履行合同、延期履行合同事宜。
    第九条争议解决的约定
    1.与本合同的有效性、履行、违约及解除等有关的争议，甲乙双方友好协商解决，协商不成的应向合同履行地都匀市人民法院起诉。
    第十条附则
    10.1本合同自双方签字盖章之日生效，一式肆份，双方各执二份，具同等法律效力，双方应共同遵守。
    10.2本合同未尽事宜，双方协商解决。
    甲方：乙方：
    代表人：代表人：
    签署日期：签署日期：
    签署地点：签署地点：
    【房屋装饰装修合同范本(四)】
    _________(以下简称甲方)
    立协议人____为装修____房屋(四小区10-2-12)，经________(以下简称乙方)
    双方协商，订立本协议，以共同恪守。在双方同意的情况下，本协议由____起草。
    一、工程项目：
    1、三个房间(两卧室、一客厅，以下简称三个房间)打地角线，包暖气及管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。
    2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊PVC板。
    3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊PVC板;厨房地面铺磁砖，打一灶台。
    4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜(底下放鞋，上面挂衣服)。
    5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
    二、承包方式：个人房屋装修合同样本甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。
    三、质量标准：
    施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。
    四、施工期限：
    二○○六年八月二十日至二○○六年十月十日，如不能按期完成，每天将处罚金五十圆。
    五、工程造价：
    材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。
    六、付款方式：
    工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。
    七、其它问题：
    装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。
    八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。
    甲方：乙方：
    签字(盖章)：签字(盖章)：
    年月日年月日
    【房屋装饰装修合同范本(五)】
    委托方(甲方)：
    承接方(乙方)：
    工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢，为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。
    第一条：工程概况：
    1、工程地址：
    2、居室规格：房型层(式) 室厅厨卫
    3、施工内容：详见《家庭装潢施工内容单》和施工图
    4、委托方式：装修房屋合同5、工程开工日期：年月日
    6、工程竣工日期：年月日工程总天数：天
    第二条：工程价款
    工程价款(金额大写元)详见《预算表》
    1、材料款元;
    2、人工费元;
    3、设计费元;
    4、施工清运费元;
    5、搬卸费元;
    6、管理费元;
    7、税金(4%) 元;
    8、其它费用元。
    第三条：质量要求
    1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
    2、工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修标准》规定。
    3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认增加的费用，应另行计算。
    4、质量检查监督部门：市家居装饰专业委员会。
    5、凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
    第四条：材料供应
    1、乙方提供的材料、设备应严格按照国家有关部门规定，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
    2、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚，按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支
    付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管。由保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
    第五条：付款方式
    1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%，剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算(注：施工工费包括人工费)。
    首付：材料款100% 元
    施工工费50%合计元
    工期过半：施工费40% 元竣工验收10%合计元
    如有增减竣工后一次结算。
    甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工，验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
    第六条：违约责任：
    合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方，因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
    第七条：争议解决
    1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。
    2、当事人不愿通过协商、调解解决的，或协商、调解解决不成
    时，可以按照本合同约定向-仲裁委员会申请仲裁;-人民法院提起诉讼。
    第八条：合同变更和终止
    1、合同经双方签字生效后，双方需严格遵守，任何一方需变更合同内容的，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
    2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视本合同解除。
    第九条：合同生效
    1、本合同双方签字后生效。
    2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
    3、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。
    甲方：
    乙方：
    年月日
    【房屋装饰装修合同范本(六)】
    发包方(简称甲方)：_______________
    承包方(简称乙方)：_______________
    根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》，中华人民共和国建设部( 1997 ) 92 号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
    一、概况
    1 、甲方装饰住房系合法居住。
    乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
    2 、装饰施工地点：__区(县)___路 ___号__楼___室。
    3 、住房结构：_____房型____房___厅___套，施工面积___平方米。
    4 、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。装饰装修工程施工合同5 、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。
    6 、总价款：￥____元，大写(人民币)：_____
    其中：
    材料费：______，人工费：______
    管理费：______，设计费：______
    垃圾清运费：______，税金( 3.41 %)：____
    其他费用：______
    经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
    7 、工期：自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。
    二、关于材料供应的约定：
    1 、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。
    本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
    2 、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。
    3 、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
    4 、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
    三、关于工程质量及验收的约定：
    1 、本工程执行 DBJ08-62-97 《住宅建筑装饰工程技术规程》、 DB31/T30-1999
    《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
    2 、本工程由___方设计施工方案。
    3 、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
    4 、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
    5 、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
    6 、工程验收。
    甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
    7 、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
    四、有关安全生产和防火约定：
    甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
    五、关于工程价款及结算的约定：
    1 、工程款付款方式列下表：
    付款时间付款百分比金额
    对预算设计认可签订合同之日 1000 元，第二次付款时扣除
    合同签订后开工前二至五天 65 % 元
    施工过程中工期进度过半 30 % 元
    竣工验收当天 5 % 元
    增加工程项目签订项目变更表 100 % 元
    注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。
    2 、工程结算：详见附件六《工程结算单》。
    3 、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。
    4 、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。
    六、其它事项
    1 、甲方工作：
    ( 1 )甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
    ( 2 )做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
    ( 3 )如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。
    2 、乙方工作：
    ( 1 )参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。
    ( 2 )指派____为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
    ( 3 )未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
    七、违约责任：
    1 、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付违约金。
    2 、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。
    3 、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。
    4 、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。
    八、纠纷处理方式：
    1 、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
    2 、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向
    ―――市仲裁委员会申请仲裁
    ―――人民法院提起诉讼。
    (将不选定的解决方式划出)
    九、合同的变更和解除：
    1 、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款___%支付违约金，并办理终止合同手续。
    2 、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
    十、其它约定：
    1.
    2.
    3.
    十一、本合同一式 _____ 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
    甲方(签章)：乙方(签章)：
    委托代理人：法定代表人：
    住址：地址：
    电话：电话：
    邮编：邮编：
    签订日期：年月日
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