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| 标题 | 2018年国家司法考试《民法》巩固习题八 |
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出国留学网在这里为考生们整理了“2018年国家司法考试《民法》巩固习题”，希望能帮到大家，想了解更多考试资讯，请关注小编的及时更新哦。 2018年国家司法考试《民法》巩固习题八 一、单项选择题： 1 甲于1972年将房屋出典给乙，典价5000元，典期20年。1992年典期届满，甲以5000元向乙回赎，乙主张甲必须以该房现价3万元回赎。依照有关法律规定，甲应该按照哪一价款回赎典物?( ) A5000元 B3万元 C1.25万元 D1.5万元 2依照我国法律规定，城镇国有土地使用权出让合同的出让方应为( ) A企业法人 B国家 C事业单位法人 D公民 3 承包经营权是( ) A直接基于法律产生 B完全物权，承包人可占用、使用、收益，处分承包物 C以集体所有或国有土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面及国有企业为标的 D一种新型物权 4为避免绕远，与他人协商通过其土地直接达到自己的土地。其所享有的通行权属于( ) A相邻权 B地上权 C地役权 D土地使用权 5下列权利中不属于用益物权的是( ) A永佃权 B居住权 C相邻权 D土地承包经营权 6甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高屋建筑;作为补偿，甲每年支付给乙4000元。两年后，乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，下列判断哪个是正确的?( )(03年卷三单8) A甲对乙的土地不享有地役权 B甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元 C丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失 D甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效 7 收益权能是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。 收益权能( ) A只能由所有人行使 B只能由非所有人行使 C只能由所有人和非所有人共同行使 D既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使 8农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲得何种权利?( ) A相邻权 B住宅所有权 C宅基地使用权 D宅基地所有权 9 根据我国土地法的规定，下列关于土地权利的表述，正确的是：( ) A城市市区的土地属于国家所有 B农村和城市郊区的土地属于集体所有 C宅基地属于农民个体所有 D自留地、自留山属于农民个体所有 10 甲家的承包地被乙家的承包地所围。在承包时，有一条小路通往甲家的承包地，甲为了拓宽道路，与乙签订了一份协议，拓宽道路一丈，甲一次性支付乙5000元。甲通过该合同所取得的权利为：( ) A土地使用权 B相邻权 C地上权 D地役权 二、多项选择题 1(07万国)关于地役权与相邻关系的区别，下列说法中正确的是：( ) A.相邻关系不是一个独立的物权;地役权是独立的用益物权 B.相邻关系的产生基于法律的规定;地役权是通过当事人缔结合同而产生 C.相邻关系是所有人或使用人的财产权利的延伸;地役权的内容依当事人自由设定 D.相邻关系的权利的取得是无偿的;而地役权合同是有偿的 2(07万国)天虹房地产开发公司于 2001 年 7 月 1 日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权， 使用年限为 40 年。经开发建成商品房后，2005 年 7 月 1 日将该宗房屋一并转让给大洋公司， 大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于 2007 年 1 月 1 日搬入新居。下列 说法中正确的是此时：( ) A.李某对该土地的使用年限为 40 年 B.李某对该土地的使用年限为 35 年 6 个月 C.该土地的使用年限到期后，李某需要继续使用的，应该在期间届满之前一年申请续期 D.该土地的使用年限到期后，自动续期，李某无需申请 3 在地役权法律关系中，下列哪些表述是正确的?( ) A地役权是为特定人设定的 B地役权是为需役地设定的 C地役权具有从属性 D地役权具有可分性 4 通过出让方式取得国有土地使用权人的权利与义务有( ) A占有和按照约定使用土地 B进行转让、抵押、出租等处分 C取得地上建筑物或其它工作物的补偿 D支付土地使用费 5下列各项物权属于用益物权的有( ) A用益物权的依据只能是民法普通法，而不能是民法特别法 B用益物权以对物的占有为前提，以对标的物的使用、收益为其主要内容 C用益物权的客体只能是不动产 D用益物权是他物权、限制物权和有期限物权 6下列各项物权属于用益物权的有( ) A典权 B地役权 C相邻权 D居住权 7下列属于国有土地使用权人的权利的有( ) A占有和按照约定使用土地 B在其地基范围内进行种植花木、养殖等附属行为 C进行转让、抵押、出租等处分 D取得地上建筑物或其它工作物的补偿 8设立下列建设用地使用权，应当采取出让方式的有( ) A设立商业建设用地使用权 B设立娱乐建设用地使用权 C设立商品住宅建设用地使用权 D设立旅游建设用地使用权 9依照我国《土地承包法》，承包方对取得的土地承包经营权享有流转的权利，该权利包括：( ) A转包权 B出租权 C互换权 D转让权 10依照我国《土地承包法》，不宜采取家庭承包的“四荒”农村土地，其土地承包经营权依法可采取哪些方式流转?( ) A转让 B出租 C入股 D抵押 【参考答案及解析】 一、单项选择题 1、A 2、B 3、D 4、C 5、C 6、A 7、D 8、C 9、A 10、D 二、多项选择题 1、ABCD 2、BD 3、BC 4、ABCD 5、BCD 6、ABD 7、ABCD 8、ABCD 9、ABCD 10、ABCD |
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