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出国留学网银行专业资格考试栏目为大家分享“2017银行专业资格个人贷款要点：风险管理”，大家要把握好复习的进度，好好备考，希望此文对大家有所帮助!
风险管理
一 、合作机构管理
(一)合作机构管理的内容
1 . 合作机构分析的要点
(1)分析合作机构领导层素质
(2)分析合作机构的业界声誉
(3)分析合作机构的历史信用记录
(4)分析合作机构的管理规范程度
(5)分析企业的经营成果
(6)分析合作机构的偿债能力
2 . 与房地产开发商合作关系的确定及合作的执行
(1)确立合作意向： 开发商提供的项目经过银行有关部门核批后，凡银行同意为该项目提供商品房销售贷款的，在受理该项目购房人的个人住房贷款前，银行可以与开发商签订《商品房销售贷款合作协议书》，以明确双方合作事宜、职责等，也可以不签订协议，以其他方式确定合作意向。
(2)合作后的管理银行与开发商确立合作意向后，还需要
加强对开发商和合作项目的管理，采取的措施主要包括：
a.及时了解开发商的工程进度，防止“烂尾”工程;
b.开发商的经营及财务状况是否正常，担保责任的履行能力能否保证;
c.借款人的人住情况及对住房的使用情况等;
d.借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理;
e.密切注意和掌握房地产市场的动态等。
3 . 与其他社会中介机构的合作管理
① 资质高、信誉好、管理规范;
② 各项财务指标符合银行要求;
③ 近期无重大经济纠纷;
② 银行开立基本结算账户或一般结算账户。
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