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| 标题 | 2017一建考试工程经济重点：短期筹资的特点 | |||||
| 内容 |
许多考生在复习一级建造师考试时，十分迷茫。面对复习，我们应该制定一个复习计划，并按照步骤实施，从容面对考试，本文：2017一建考试工程经济重点：短期筹资的特点，随出国留学网一级建造师考试网来了解一下吧。 一、短期筹资的特点 短期筹资通常具有如下特点： 1 筹资速度快 2 筹资弹性好，限制条件相对较少 P140 3筹资成本较低 4 筹资风险高 二、短期筹资策略 企业的流动资产一般分为零时性资产(波动性流动资产)和永久性流动资产两部分。如销售旺季增加的应收账款和存货等，如保险储存中的存货或现金等。企业的资本也分为零时性资本需求和永久性资本需求两部分。一般情况下，临时性资本需求通过短期负债筹资来解决，永久性资本需求通过长期负债和股权资本筹资来解决。 1 配合型筹资策略 2 激进型筹资策略 临时性负债不但融通临时性流动资产的资金需要，还解决部分永久性资产的资金需要。所以激进型筹资政策是一种收益性和风险性均较高的筹资策略。 3 稳健型筹资策略 三、短期筹资的方式 短期负债筹资最常用的方式是商业信用和短期借款 (一)商业信用 延期付款或预售贷款，商业信用的具体形式有应付账款、应付票据、预收账款等。 1 应付账款有付款期、折扣等信用条件。 P141 【例题1Z102072-1】 放弃现金折扣成本=[折扣百分比/(1-折扣百分比)]×[360/(信用期-折扣期)] 放弃现金折扣的成本与折扣百分比的大小、折扣期的长短同方向变化，与信用期的长短反方向变化。可见，如果买方企业放弃折扣而获得信用，其代价是较高的。然而，企业在放弃折扣的情况下，推迟付款的时间越长，其成本便会越小。 2 应付票据 应付票据分为商业承兑汇票和银行承兑汇票两种，支付期最长不超过6个月。应付票据可以带息，也可以不带息。应付票据的利率一般比银行的借款利率低。但是应付票据到期必须归还。 3 预收账款 如应付职工薪酬、应交税费、其它应付款等。 4 商业信用筹资的特点 其缺陷在于期限较短，在放弃现金折扣时所付出的成本较高。 (二)短期借款 主要有生产周转借款、临时借款、结算借款等。 1 短期借款的信用条件 (1)信贷限额。无担保贷款的最高额 P142 (2)周准信贷协定。企业享用周转信贷协定，通常要就贷款限额的未使用部分付给银行一笔承诺费。 (3)补偿性余额。从银行的角度讲。补偿性余额可降低贷款风险，补偿遭受的贷款损失。对于借款企业来将，补偿性余额则提高了借款的利率。 (4)借款抵押。短期借款的抵押品经常是借款企业的应收账款、存货、股票、债券等。 (5)偿还条件。 (6)其他承诺 2 短期借款利率及其支付方法 (1)借款利率。优惠利率，浮动优惠利率，费优惠利率 (2)借款利息的支付方法。三种支付方法 收款法。借款到期 贴现法。先从本金中扣除利息部分，而到期时借款企业则要偿还贷款全部本金的一种计息方法。采用这种方法，企业可利用的贷款额只有本金减去利息部分后的差额，因此贷款的实际利率高于名义利率。 【例题 110072-2】 加息法。分期等额偿还贷款时，由于贷款分期均衡偿还，借款企业实际上只平均使用了贷款本金的半数，却支付全额利息。 P143 【例题1Z102072-3】 3 企业对银行的选择 (1)考虑有关因素： (2)银行对贷款风险的政策 (3)银行对企业的态度 (4)贷款的专业化程度 (5)银行的稳定性 一级建造师建设工程经济栏目推荐： 考一级建造师的9大理由 2017年一级建造师备考辅导 2017年一级建造师报名时间 2017年一级建造师考试时间 2017年一级建造师准考证打印时间 若建造师指标取消对建筑业有哪些影响 取消企业资质对建造师需求有什么好处
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