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| 标题 | 日本留学生租房如何挑选房型设施 |
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申请日本留学的学生不少，很多人在租房这方面存在疑问，那么日本留学生租房如何挑选房型设施？这是很多学生比较感兴趣的话题。和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。 日本留学生租房如何挑选房型设施 日本的房子介绍 日本的房子价格通常是这样的从便宜到贵： アパート：公寓 コーポ：公寓式住宅 ハイツ：集体住宅 マンション：中高层高级公寓 一戸建て：独幢楼房 アパート(公寓)：通常是木结构的房子，年式比较老，价格比较便宜。 コーポ(公寓式住宅) ：新盖的アパート，多数是2层结构的轻钢筋铁骨结构，很多一栋房子是少的四户人，多的6-8户人。 ハイツ(集体住宅)：2-3层的重钢筋铁骨结构的房子一层一般都在8户左右。 マンション(中高层高级公寓)：重钢筋水泥结构一般都是4层以上设备精良有电梯，很多有管理人。 一戸建て(独幢楼房)：自然是一栋房子有院子加上一个2-3层的小楼，就像很多日本人家庭一样。 房租因为房子地段不同，所以价格也不同最便宜的有2-3万的アパート(公寓)但是提示，这个价位的是没有洗手间和浴室的，带洗手间和浴室的最低也要4万。高价位的为十几万一个月的マンション。 认清需求 1. 1K 或 1DK 租房子住的时候，到中介公司最先被问到的肯定少不了房型。太傻小编留学介绍，留学生一个人住的话，1K(1间卧室+厨房)或者1DK(1间卧室+可以分出一部分当餐厅的大厨房)就足够了，而大多数人选择的是1K，因为餐厅什么的，其实并没有很大的必要。 2. 床 在日本其实床并非必需品，尤其是房间小的情况下，占地面积大又不好移动的床，并不是上乘的选择。日式的被褥，方便整理、收纳和搬运，挺不错的。 当然，如果比较注重生活质量和房间装饰的话，沙发床也是很不错的。很多三折式的沙发床，很省空间。 3. 电水壶 电水壶对于一个人住的生活来说，近乎奢侈品了，24小时连接电源，无形中会消耗不少电能。喜欢喝热茶或热咖啡的人，普通的烧水壶或在酒店旅馆常见的电气热水壶，是非常实用又简单的装备。个人比较推荐电气热水壶，用时1分钟不到，忙碌的早上也不会慌张啦。 4. 电暖桌 在没有暖气的日本，こたつ(电暖桌)真是冬天里不可或缺的取暖设备。冬天插电取暖，暖和的时候直接当桌子用。方便实用。 5. 电视 电视是个好东西。尤其对于想日语更进步的同学，看电视新闻是非常好的学习方式。现在很多电脑就可以接收电视信号，可以省去买电视的花费。 6. 家具 租房子住有一点很麻烦的地方就是有可能频繁搬家，家具能省则省是最重要的。即使要买家具，二手店或是一些便宜的组装家具就完全可以了。 房租支付 在日本房租通常需要每月付一次，逐月支付。 在多数情况下租者须另外支付公共费用。即"共益费"(互助费)及"管理费"(维修费)。是用于维护电梯和走廊等公共部分的费用。 如果没有特别说明公共费用，则表示此类费用已包含在每月租金里。在日本须预先缴付租金。当你签下租约合同后，应在入住之前缴付第一个月的房租。若是月中开始租房时，该月房租以日为单位计算。而且在租房的时候几乎100%的情况必须购买火灾保险，而且大多数情况下这个保险公司还是房东指定的。 假如你的房租是每月5万日元，那么以下是一张可能出现的头金(第一个月费用)的清单：(以下数字为日元) 月租5万x2个月 礼金5万(一个月房租) 押金5万(一个月房租) 中介费5万(一个月房租) 保证公司2.5万(0.5-1个月房租) 火灾保险1万/年 共计28.5万 这种清单很常见，出国留学网小编提醒大家在租房时需要认真考察，在选择办理。 |
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