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标题 个人房屋转让协议书样本
内容
    房屋转让协议书的格式是什么样的？包含的内容有哪些？很多购房者对此并不是很了解，但是在实际的交易过程中签订一个好的转让协议书是重中之重，出国留学网小编整理了“个人房屋转让协议书样本”仅供参考，希望能帮助到大家！
    个人房屋转让协议书样本【一】
    甲方（卖方）：
    乙方（买方）：
    甲、乙双方就房屋买转让事项，经协商一致，达成以下：
    一、甲方自愿将坐落在   市 区 路 小区 号楼 单元 室（平方米，平方米，产权证号 ）出卖给，并将与所出卖该房产的相关的同时出卖给（附房产证复印件及该房产位置图）。
    二、双方议定上述及附属建筑物总价款为人民币大写 ；即人民币小写 。
    三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。
    四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
    五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的（已交纳）。
    六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
    七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关手续，待到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
    八、甲方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、、取暖费、入网费、费等。
    九、本合同签订后，如一方违反本，该方应向对方支付 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致，不适用本条款。
    十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将一台（型号： ），空调两台（型号： ），热水器（型号： ），（型号： ），（型号： ），音响两台（型号： ），凉，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）。
    十一、本协议，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
    十二、附加条 款：
    甲方（卖方）： （印） 身份证号：
    住址： 电话：
    年 月 日
    乙方（买方）： （印）身份证号：
    住址： 电话：
    年 月 日
    个人房屋转让协议书样本【二】
    转让方（以下简称甲方）： 工作单位： 住址： 身份证号：
    受让方（以下简称乙方）： 工作单位： 住址： 身份证号：
    经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
    第一条　转让房屋的基本情况
    转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市 区 路 号 单元 层 室，房屋结构为 ，建筑面积 平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积 平方米。
    第二条　转让价格
    双方商定该房屋转让价格为（人民币） 元整，大写（人民币） 。
    第三条　付款方式
    双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款 元（大写 ）；剩余房款 元（大写 ）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
    第四条　房屋交付
    甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
    第五条　房屋过户
    房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
    第六条　甲方的承诺保证
    甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
    甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
    第七条　违约责任。
    甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。
    乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
    第八条　本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
    个人房屋转让协议书样本【三】
    卖方（以下简称甲方）：
    身份证号：
    地址：
    联系电话：
    买方（以下简称乙方）：
    身份证号：
    地址：
    联系电话：
    甲、乙双方就房屋转让事项，经协商一致，并经房屋所有权人___同意，达成以下合同条款：
    第一条 房屋基本情况
    甲方自愿将坐落在_______区的房屋出卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。该房屋始建于___年，房屋结构为___结构，建筑面积_____平方米。
    第二条 价格
    双方议定上述房地产总价款为人民币大写____即人民币小写___元，乙方在合同生效时一次性付清所有款项。
    甲方应在_____前将该房屋交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如水电费、有线电视费等。
    第三条 付款方式
    　乙方应于本合同签定之日向甲方支付购房款人民币____。
    第四条 交付期限
    甲方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋付给乙方。
    第五条 甲方逾期交付房屋的违约责任
    除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第4条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔____倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。
    第六条 关于合法、权属的约定
    甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。若因使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，房屋的改造、建造、装修等费用及土地的增值，将按本合同的第五条处罚以及赔偿。房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。
    第七条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
    第八条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
    第九条 本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。
    第十条 本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。
    第十一条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
    甲方（签章）：　　　　　　　　　 乙方（签章）：
    ______年____月____日　　　　 ______年___月___日
    签于__________　　　　　　　　　 签于__________
    本合同见证人：
    本合同见证人：
    年 月 日
    个人房屋转让协议书样本【四】
    为了保证双方当事人的合法权益，，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议：
    一、协议双方当事人
    甲 方：原房屋所有人： （以下简称甲方）
    联系电话：
    身份 证：
    乙方：购房人： （以下简称乙方）
    联系电话：
    身份 证：
    二、住宅基本情况
    1、住宅为**小区，六楼东户。该房是“*房权证城字第*****号”。土地使用权号：*集用（2005）第*******号。
    2、该房建筑面积***平方米。其中套内面积***平方米，公共分摊面积**平方米.地下室建筑面积**平方米。
    3、水、电、天然气齐全，分户式集中供暖。附属设施窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。
    4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。
    三、房款
    按照甲乙双方协商一致的价格，房屋和地下室总金额（人民币）**********。
    四、缴款期限
    1、乙方在签订本协议之日缴纳房款（人民币）****。
    2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款（人民币）****。
    五、交房期限
    甲方必须在20xx年xx月xx日前，将房屋、房权证（原证）、土地证复印件（土地所有权归**户居民所有）及所有钥匙交付乙方。
    六、甲方违约责任
    1、交房期限逾期超过30日，自约定交付之日起第二天，以乙方实际缴纳房款数为基数，按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金，协议继续执行。
    2、逾期超过60日，乙方有权提出解除协议，并书面通知甲方，甲方在接到通知10日内退还全部已缴纳的房款，并按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金。
    3、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。
    4、因该房所发生的2008年*月**日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。
    七、乙方违约责任
    1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过30日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议继续执行。
    2、逾期超过60日，甲方有权提出解除协议，并书面通知乙方，乙方在接到通知10日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。
    3、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。
    4、因该房所发生的2008年*月**日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
    八、双方约定的其他事项
    1、交付房屋后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。
    2、房屋产权过户由乙方负责，所有税费有乙方承担，甲方必须到场签字，出具相关证明。
    3、该住宅共用部分归**户所有，公用设施的维护维修全体共同承担。
    4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、天然气由甲方结清交接。
    九、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不一致，应有**县人民法院判决。
    十、本协议签字盖章有效。
    十一、本协议一式两份，双方各执一份。
    十二、本协议自签订之日起生效。
    中介人：
    甲方 乙方
    年 月 日 年 月 日
    
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更新时间：2025/5/26 9:17:17