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标题 2022年简易购房合同范文（最新7篇）
内容
      为了孩子能够有好的教育，家长都会选择好学校，因此大家都会想到学区房。所以有些人为了以后的安稳生活，就会选择买一套房。一般而言，我们在购买房屋时是必须要签订购房合同的。购房合同也是买卖双方履行各自责任的主要证据，同时也是以后维权的重要证据。那么到底应如何拟定购房同呢？下面是由小编为大家整理的2022年简易购房合同范文（最新7篇），供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。
    2022年简易购房合同范文（最新7篇）(篇一)
    ??卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________（以下简称甲方）
    ??地址：__________________________________________________________
    ??买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________(以下简称乙方）
    ??地址：__________________________________________________________
    ??根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。
    ??第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为______平方米。
    ??第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)
    ??第三条付款时间与办法：
    ??(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
    ??(二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。
    ??(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。
    ??第四条交房：
    ??第五条违约责任：
    ??甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
    ??第五条本合同主体
    ??1.甲方是____________共______人。
    ??2.乙方是____________共______人。
    ??第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。
    ??第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
    ??第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
    ??第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。
    ??第九条、双方约定的其他事项：
    ??甲方(公章)：_________
    ??乙方(公章)：_________
    ??法定代表人(签字)：_________
    ??法定代表人(签字)：_________
    ??_________年____月____日
    ??_________年____月____日
    2022年简易购房合同范文（最新7篇）(篇二)
    ??商品房买卖合同（合同编号：）
    ??合同双方当事人：
    ??出卖人：__________________________________________________________________________________________________________________
    ??注册地址：______________________________________________________________________________________________________________
    ??营业执照注册号：__________________________________________________________________________________________________
    ??企业资质证书号：__________________________________________________________________________________________________
    ??法定代表人：________________________________________联系电话：______________________________________________
    ??邮政编码：______________________________________________________________________________________________________________
    ??委托代理人：________________________________________地址：____________________________________________________
    ??邮政编码：________________________________________联系电话：________________________________________________
    ??委托代理机构：____________________________________________________________________________________________________
    ??注册地址：____________________________________________________________________________________________________________
    ??营业执照注册号：________________________________________________________________________________________________
    ??法定代表人：________________________________________联系电话：____________________________________________
    ??邮政编码：_____________________________________________________________________________________________________________
    ??买受人：________________________________________________________________________________________________________________
    ??【本人】【法定代表人】姓名：_
    2022年简易购房合同范文（最新7篇）(篇三)
    ??根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
    ??第一条 项目建设依据。
    ??出卖人以＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿＿、编号为＿＿＿＿＿＿的地块的土地使用权。〔土地使用权出让合同号〕〔土地使用权划拨批准文件号〕〔划拨土地使用权转让批准文件号〕为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    ??该地块土地面积为＿＿＿＿，规划用途为＿＿＿＿，土地使用年限自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。
    ??出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，〔现定名〕〔暂定名〕＿＿＿。建设工程规划许可证号为＿＿＿＿＿，施工许可证号为＿＿＿＿＿。
    ??＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    ??第二条 商品房销售依据。
    ??买受人购买的商品房为〔现房〕〔预售商品房〕。预售商品房批准机关为＿＿，商品房预售许可证号为＿＿＿＿＿。
    ??第三条 买受人所购商品房的基本情况。
    ??买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：
    ??第＿＿＿＿＿〔幢〕〔座〕＿＿＿＿＿〔单元〕〔层〕＿＿＿＿＿＿号房。
    ??该商品房的用途为＿＿＿＿＿，属＿＿＿＿＿结构，层高为＿＿＿＿，建筑层数地上＿＿＿＿＿层，地下＿＿＿＿＿层。
    ??该商品房阳台是〔封闭式〕〔非封闭式〕。
    ??该商品房〔合同约定〕〔产权登记〕建筑面积共＿＿＿＿＿＿平方米，其中，套内建筑面积＿＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
    ??第四条 计价方式与价款。
    ??出卖人与买受人约定按下述第＿＿＿＿＿种方式计算该商品房价款：
    ??1、按建筑面积计算，该商品房单价为（＿＿＿＿＿币）每平方米＿＿元
    ??总金额（＿＿＿＿＿币）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。
    ??2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（＿＿＿＿＿币）每平方米＿＿元，总金额（＿＿＿＿＿币）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿＿元整。
    ??3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（＿＿＿＿币）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿＿元整。
    ??第五条 面积确认及面积差异处理。
    ??根据当事人选择的计价方式，本条规定以〔建筑面积〕〔套内建筑面积〕（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
    ??当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
    ??合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
    ??商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第＿种方式进行处理：
    ??1、双方自行约定：
    ??2、双方同意按以下原则处理：
    ??（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；
    ??（2）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。
    ??第七条 买受人逾期付款的违约责任。
    ??买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第＿＿＿＿＿种方式处理：
    ??1．按逾期时间，分别处理（不作累加）
    ??（1）逾期在＿＿日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之＿＿的违约金，合同继续履行；
    ??（2）逾期超过＿＿＿日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的＿＿＿％向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之＿＿＿（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
    ??本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
    ??第八条 交付期限。
    ??出卖人应当在＿＿年＿＿月＿＿日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第＿＿种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：
    ??1．该商品房经验收合格。
    ??2．该商品房经综合验收合格。
    ??3．该商品房经分期综合验收合格。
    ??第九条 出卖人逾期交房的违约责任。
    ??除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第＿＿＿种方式处理：
    ??1、按逾期时间，分别处理（不作累加）
    ??（1）逾期不超过＿＿＿日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之＿＿＿的违约金，合同继续履行；
    ??（2）逾期超过＿＿＿日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起＿＿天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的＿＿＿％向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之＿＿＿（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
    ??第十一条 交接。
    ??商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
    ??第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
    ??第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
    ??出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第＿＿＿种方式处理：
    ??第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
    ??第十五条 关于产权登记的约定。
    ??出卖人应当在商品房交付使用后＿＿＿日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第＿＿＿项处理：
    ??1．买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起＿＿＿日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的＿＿＿％赔偿买受人损失。
    ??2．买受人不退房，出卖人按已付房价款的＿＿＿％向买受人支付违约金。
    ??第十六条 保修责任。
    ??买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
    ??买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。
    ??在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。
    ??第十八条 买受人的房屋仅作＿＿＿＿＿＿＿＿＿使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担第十九条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第＿＿＿种方式解决：
    ??1．提交＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁。
    ??2．依法向人民法院起诉。
    ??第二十条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。
    ??第二十一条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
    ??第二十二条 本合同连同附件共＿＿＿页，一式＿＿＿份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：
    ??出卖人＿＿＿份，买受人＿＿＿份，＿＿＿份，＿＿＿＿＿＿份。
    ??第二十三条 本合同自双方签订之日起生效。
    ??第二十四条 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向＿＿申请登记备案。
    ??出卖人（签章）： 买受人（签章）：
    ??〔法定代表人〕： 〔法定代表人〕：
    ??〔委托代理人〕： 〔委托代理人〕：
    ??（签章） 〔 〕：
    ??（签章）
    ??＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
    2022年简易购房合同范文（最新7篇）(篇四)
    ??1.检查开发商的“五证两书”原件是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，并要抄下证件的号码。
    ??2.房子宏观规划（主要是外部环境）要详细约定。如户型、绿化、相关配套设施、开发商对小区的承诺等，可以以“附页”或“附条件合同”的形式签订。
    ??3.约定房子面积。建筑面积、套内面积、使用面积及其测量方法要明晰，将开发商有关面积的宣传材料择要写入合同。
    ??4.交房时间和预期交房条件要具体明确。比如交房装饰标准、物业的服务项目、收费等，同时明确违约责任。注意开发商利用“合理顺延”权利过长延迟交楼时间。
    ??5.明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。
    ??6.房子的保修期限和范围。依据国家规定的质量问题判断标准，确定是否出现质量问题，并对维修期限、条件作出约定。
    2022年简易购房合同范文（最新7篇）(篇五)
    ??最新购房买卖合同范文
    ??甲方(出卖人)：
    ??乙方(买受人)：
    ??甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：甲方承诺并保证：拥有座落于 的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
    ??1、双方议定上述房号房屋每平米单价为 ，出售价格为 万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
    ??2.本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号 号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款拾万圆整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整，共计 万圆整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
    ??3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求
    ??乙方另行向甲方支付任何费用。 如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主观意愿时(即所有购买房号的都无法更名)，在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下， 过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半。
    ??4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。
    ??1、本合同书一式两份，由甲、乙双方各执一份。
    ??2、本合同书在各方签字后生效。
    ??甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
    ??法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
    ??_________年____月____日 _________年____月____日
    ??关于最新购房买卖合同
    ??卖方： (简称甲方)
    ??买方： (简称乙方)
    ??根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以此共同信守执行。
    ??第一条 乙方同意购买甲方拥有的坐落在
    ??第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币/平方米，总价：人民币佰拾万佰拾元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。
    ??第三条 付款时间与方法
    ??1、甲乙双方同意并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首款(含定金)人民币拾剩余房款人民币待乙方申请住房公积金贷款后一次性支付给甲方。
    ??2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币万 拾剩余房款人民币毕当日付给甲方。
    ??第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 等费用结清。
    ??第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
    ??第六条 违约责任：
    ??经双方商定，有下列情形之一的，应承担违约责任。
    ??1、无正当理由解除合同的;
    ??2、与他人私下串通，损害甲、乙双方利益的;
    ??3、其他或是影响甲、乙双方交易的。
    ??第七条 本合同发生争议的解决方式：双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成可以依法向人民法院提起诉讼。
    ??第八条 本合同一式二份。甲方产权人一份，乙方一份。
    ??第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力，以上协议自双方签字之日起生效。
    ??甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
    ??法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
    ??_________年____月____日 _________年____月____日
    ??最新购房合同范本
    ??卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
    ??地址：__________________________________________________________
    ??买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
    ??地址：__________________________________________________________
    ??根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。
    ??第一条 合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为______平方米。
    ??第二条 上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)
    ??第三条 付款时间与办法：
    ??(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
    ??(二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。
    ??(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。
    ??第四条 交房：
    ??第五条 违约责任：
    ??甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
    ??第五条 本合同主体
    ??1.甲方是____________共______人。
    ??2.乙方是____________共______人。
    ??第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。
    ??第七条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
    ??第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
    ??第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。
    ??第九条、双方约定的其他事项：___________________________________________________
    ??出卖方(甲方)_________________(手印)身份证号码：__________________
    ??地 址：___________________邮 编：___________________
    ??电 话：___________________ ;
    ??购买方(乙方)__________________(手印)身份证号码：__________________
    ??地 址：___________________邮 编：___________________
    ??电 话：___________________
    ??鉴证日期：_______年____月____日
    2022年简易购房合同范文（最新7篇）(篇六)
    ??【篇一】
    ??甲方：（卖方）；联系方式：；常住地址：；
    ??乙方：（买方）；联系方式：；常住地址：；
    ??签订日期：年月日
    ??根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
    ??一、甲方将其拥有独立产权的位于市/区的房屋（房屋所有权证编号：，建筑面积平房米）以人民币（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）（￥）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
    ??二、乙方在前应向甲方给付定金人民币元整(大写：佰拾万仟佰拾元整)。上述定金在乙方付款时充抵房款。
    ??三、甲方承诺：
    ??1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
    ??2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。
    ??3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
    ??4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
    ??四、乙方承诺：
    ??1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
    ??2、按国家要求不改变房屋的结构。
    ??3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。
    ??4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
    ??五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约;如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。
    ??六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
    ??七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
    ??八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。
    ??九、协议自双方签字或者盖章之日起效。
    ??十、协议壹式份，双方各执份，负责人份。
    ??甲方：（签字）；乙方：（签字）
    ??日期：年月日
    ??【篇二】
    ??卖方(甲方)：
    ??买方(乙方)：
    ??根据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如下：
    ??第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在_______，面积为_________平方米。房屋为砖混结构商品房，布局结构平方米，门面为________。
    ??第二条房屋所有权证编号：_______________________，房产证号：_________________，土地所有权号：____________________.
    ??第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。
    ??第四条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;___年___月___日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清。
    ??第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于___年___月___-日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。
    ??第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。
    ??第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。
    ??第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。
    ??第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
    ??第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。
    ??1、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同继续履行。
    ??2、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
    ??第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。
    ??1、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同继续履行。
    ??2、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
    ??第十二条经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
    ??第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。
    ??第十四条本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。
    ??第十五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。
    ??甲方：__________(签章)乙方：_____________(签章)
    ??(签章)年月日年月日
    ??个人房屋预购合同协议
    ??甲方：________(卖方)
    ??乙方:_________(买方)
    ??就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如下：
    ??一,甲方将其拥有独立产权的位于某市/区的房屋建筑面积××××平方米)以人民币——仟——佰——拾——万——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
    ??二,甲方承诺:
    ??1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
    ??2保证对出售的房屋拥有独立产权。
    ??3保证该出售房屋未予出租。
    ??4自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
    ??5按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。
    ??6在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
    ??三乙方承诺:
    ??1保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
    ??2按国家要求不改变房屋的结构。
    ??3按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。
    ??4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
    ??四违约责任
    ??1甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
    ??2乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
    ??五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
    ??六协议自双方签字或盖章之日起生效。
    ??七协议壹式两份，双方各执壹份。
    ??甲方：______________(__年__月__日)
    ??乙方：______________(__年__月__日)
    ??【篇三】
    ??甲方(卖方)：
    ??乙方(买方)：
    ??买卖双方就下列房屋的买卖订立本协议，共同遵守。
    ??一、买卖的标的及价款：
    ??1、甲方向乙方出售下列房屋：
    ??房屋坐落
    ??房屋结构
    ??房产所有证
    ??京房权证字第号
    ??房产共有执照
    ??出售部位
    ??东房
    ??间
    ??西房
    ??间
    ??共计
    ??间
    ??建筑面积
    ??㎡
    ??南房
    ??间
    ??北房
    ??间
    ??房屋附属物
    ??房屋现用途
    ??出售价格
    ??(人民币)仟佰拾万仟佰拾元整
    ??2、付款方式：
    ??a、签订本合同之日乙方即支付甲方购房定金人民币元整。
    ??b、上述房产签署买卖契约之日，乙方一次性支付购房余款。
    ??二、责任与权利
    ??甲方：
    ??1、须具备该房屋所有相关法律认可文件。
    ??2、本合同签订后，不得再另行办理本合同所指标的物的购房协议。
    ??3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件。
    ??4、在办理过户期间拥有该房屋所有权。
    ??乙方：
    ??1、提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
    ??2、支付购房定金及余款。
    ??3、付清全款，双方产权过户完结后，该房屋即归乙方所有，由此所产生相关税费由乙方承担。
    ??三、违约条款
    ??甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对方支付违约金(人民币)元整。
    ??四、不可抗力
    ??人力不可抵抗的自然灾害。
    ??五、调解和仲裁
    ??在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可采取第种方式解决：
    ??1、向有管辖的经济合同仲裁机构申请仲裁：
    ??2、向有管辖的人民法院起诉。
    ??任何一方申请仲裁或起诉，应从知道和应知道自己一方的权利被侵害之日起二年内提出。
    ??六、合同的变更或解除
    ??在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如须变更或解除合同双方必须协商一致，决定是否变更或解除合同。
    ??七、其他事宜
    ??本合同一式三份;甲、乙双方各执壹份交房地产交易部门一份。
    ??八、本合同自签定之日起生效。
    ??九、本合同中未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》有关条款为准。
    ??十、此房产无产权纠纷，如有纠纷由甲方负责。
    ??十一、交易前的物业费、供暖费由甲方负责;交易后的物业费、供暖费由乙方负责。
    ??十二、公共维修基金：
    ??十三、其他应说明事项：
    ??甲方：乙方：
    ??身份证号码：身份证号码：
    ??联系电话：联系电话：
    ??通信地址：通信地址：
    ??签约时间：
    ??出卖人：__________(以下简称甲方)
    ??买受人：__________(以下简称乙方)
    ??甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
    ??一、甲方愿将自有坐落__________市__________路__________号房屋__________间，建筑面积__________平方米售卖给乙方。
    ??二、甲方出售给乙方的房屋东至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
    ??三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币__________万元，由甲方售卖给乙方。
    ??四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币__________万元;第二期在交付房屋之日，付人民币__________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。
    ??五、甲方应自本合同签订之日起__________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
    ??六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
    ??七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。
    ??八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
    ??九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
    ??十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
    ??十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。
    ??十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。
    ??十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。
    ??十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
    ??立约人：
    ??甲方：____________(签章)乙方：_____________(签章)
    ??________年______月_____日订于________________市(县
    2022年简易购房合同范文（最新7篇）(篇七)
    ??甲方卖方：_____________________
    ??乙方买方：_____________________
    ??关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
    ??一、甲方将其拥有独立产权的`位于___________________________________的房屋(房屋所有权证编号，建筑面积_________平方米)以人民币____________元整(￥________________)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
    ??二、甲方
    ??1.向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
    ??2.保证对出售的房屋拥有独立产权。
    ??3.保证该出售房屋未予出租。
    ??4.自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
    ??5.按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
    ??6.在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
    ??三、乙方：
    ??1.保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
    ??2.按国家要求不改变房屋的结构。
    ??3.按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
    ??4.在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
    ??四、违约责任
    ??1.甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
    ??2.乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
    ??五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
    ??六、协议自双方签或盖章之日起生效。
    ??七、协议壹式两份，双方各执壹份。
    ??甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________
    ??___________年_________月________日___________年_________月________日
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更新时间：2025/5/21 17:35:07