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| 标题 | 简单个人房屋出租合同（合集6篇） | ||||||||||||
| 内容 |
在外地打工时有时就需要租一个房子来解决居住问题，毕竟不稳定的因素实在是太多了。随着法律知识的普及在租好房后就要签订房屋租赁合同，签订好房屋租赁合同后当事人就要履行自己的义务。那么签订房屋租赁合同有什么需要注意的呢？经过搜索和整理，小编为大家呈现“简单个人房屋出租合同（合集6篇）”，希望对您的工作和生活有所帮助。 简单个人房屋出租合同（合集6篇）【篇一】 ??出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________ ??承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________ ??根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议： ??第一条：房屋基本情况 ??甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。 ??第二条：租赁期限 ??租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。 ??第三条：租金 ??本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 ??第四条：交付房租期限 ??乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。 ??第五条：房屋租赁期间相关费用说明 ??乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 ??第六条：房屋维护养护责任 ??租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 ??第七条：租赁期满 ??租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 ??第八条：提前终止合同 ??在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 ??受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 ??第九条：违约责任 ??在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 ??本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 ??甲方：乙方： ??年月日 ??出租方：______(以下简称甲方) ??身份证：_________________ ??承租方：______(以下简称乙方) ??身份证：_________________ ??根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 ??一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。 ??二、租赁期限及约定 ??1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 ??2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元. ??(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整) ??房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 ??3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 ??4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 ??三、房屋修缮与使用 ??1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 ??2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 ??3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 ??四、房屋的转让与转租 ??1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 ??2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 ??五、乙方违约的处理规定 ??在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 ??(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; ??(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的; ??(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; ??(4)拖欠房租累计一个月以上的。 ??六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。 ??七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 ??(入住时的水电数字：电________，水________，) ??甲方签字： ??乙方签字： ??联系方式： ??联系方式： 简单个人房屋出租合同（合集6篇）【篇二】 ??出租方姓名： 身份证号： [简称甲方] ??承租方姓名： 身份证号： [简称乙方] ??甲方现有 m2面积的房屋，套型为 地址： ，甲方将该房出租给乙方使用，在签订本合同时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下合同： ??一、租房从 年 月 日至 年 月 日止，有效期为 年。 ??二、该房出租的使用性质为 用房，月租金为 元，缴租方式为 支付一次，计人民币(大写) 元(￥ 元)。以后应在付款期末前 天支付。 ??三、乙方接收到此房后，检查室内外设施是否完好，如果完好能正常使用，乙方应及时更换门锁。如果发生意外，与甲方无关。 ??四、乙方不得擅自改变此房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护此房内外设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。乙方无权将此房转租他人，且必须按约定方式期限内限时交纳房租及应缴费用，否则视为乙方自动放弃租用此房，甲方有权收回此房。 ??五、在合同期限内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房租或转租他人，更不得提高房租或终止合同。 ??六、乙方必须按时交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。乙方在租房期间如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等事宜均与甲方无关。 ??七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件，按时交纳水、电、气、收视、电话、卫生及治安、物业管理等费用。乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，由甲方退还乙方所交保证金。另电表底度为： 度，折合 元。乙方的民事纠纷均自行解决。 ??八、若乙方在本合同期满后续继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。否则，如超出一天，算三天房租;如超期三天不与房东联系，房东有权收回房屋撬开房门处理室内财物。一切后果由承租方自行负全部责任。 ??九、甲、乙双方在合同期内，均不得违约，如违约则违约方均按本房屋壹月租金赔偿对方作为违约赔偿金，如遇特殊原因，双方自行协商解决。另：房屋税收由甲乙双方共同协商。 ??十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。 ??十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签字之日起生效，到期自行作废。 ??甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ ??法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ ??_________年____月____日 _________年____月____日 简单个人房屋出租合同（合集6篇）【篇三】 ??出租方(甲方)：_____________身份证号码______________________________ ??承租方(乙方)：_____________身份证号码______________________________ ??根据《_____》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议： ??第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在___________________________的房屋出租给乙方使用。 ??第二条：租赁期限租赁期共______个月，甲方从___________年________月_______日起将出租房屋交付乙方使用，至___________年________月_______日收回。 ??第三条：租金与押金本房屋月租金为人民币__________元，第一期租金一次性缴纳______个月。以后每月缴纳一次。押金为一个月租金。 ??第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋租金和押金交付给甲方。 ??第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 ??第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 ??第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。如乙方不再租赁，在满足本合同第五条，第六条的条件下，甲方退还乙方押金。 ??第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 ??第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，支付月度租金的______%到______%的违约金，房屋设施损坏的按实际损失支付。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的______%向乙方加收滞纳金。 ??第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 ??甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________ ??___________年________月_______日___________年________月_______日 简单个人房屋出租合同（合集6篇）【篇四】 ??出租人(甲方)__________________ 证件类型及编号：___________________________ ??承租人(乙方)__________________ 证件类型及编号：___________________________ ??依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： ??第一条 房屋基本情况 ??(一)房屋坐落于北京市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)_____________________，建筑面积 ____________平方米。 ??(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：________________________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。 ??第二条 房屋租赁情况及登记备案 ??(一)租赁用途：________________________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过 人。 ??(二)如租赁用途为居住的.，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。 ??居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 ??租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 ??第三条 租赁期限 ??(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______ 年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 ??(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 ??乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 ??第四条 租金及押金 ??(一)租金标准及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币_______元整(￥：_________________) ??支付方式：_______(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________ ，_______________________ . ??(二)押金：_______人民币______________元整(￥：_____________________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 ??第五条 其他相关费用的承担方式 ??租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费 (4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_____________________费用。 ??本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 ??第六条 房屋维护及维修 ??(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 ??(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： ??1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 ??2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 ??第七条 转租 ??除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 ??第八条 合同解除 ??(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 ??(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 ??(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： ??1、迟延交付房屋达_______日的。 ??2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 ??3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 ??4、_______________________________________________ . ??(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： ??1、不按照约定支付租金达_______日的。 ??2、欠缴各项费用达______________元的。 ??3、擅自改变房屋用途的。 ??4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 ??5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 ??6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 ??7、擅自将房屋转租给第三人的。 ??8、_______________________________________________ . ??(五)其他法定的合同解除情形。 ??第九条 违约责任 ??(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______ %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______ %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 ??(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_______ 日通知对方，并按月租金的_______ %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。 ??(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 ??(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________________ 标准支付违约金。 ??(五)______________________________________. ??第十条 合同争议的解决办法 ??本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 ??第十一条 其他约定事项 ??________________________________________________ ??________________________________________________. ??本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，______ 执_______份。 ??本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 ??出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： ??年 月 日 年 月 日 简单个人房屋出租合同（合集6篇）【篇五】 ??出租方：_____ _(以下简称甲方)身份证：__________________________ ??承租方：____ _ _(以下简称乙方)身份证：__________________________ ??根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 ??一、房屋地址：_________________________ _，用于普通住房。 ??二、租赁期限及约定 ??1、该房屋租赁期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 ??2、房屋租金：每月_____元，按季度付款，每季度_____日前付款。房租押金_____元(大写：人民币_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)，房屋合同终止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 ??3、甲方提供设施如下：空调张、电视个、鞋柜视台、柜张，其它; ??4、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。乙方负责交纳物业管理费和水、电费(按实际发生数与下月租金同时缴纳，入住时的水电气数字：电___，水________，气)。 ??5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 ??6、如甲方房屋要出售必须在租赁期满前一个月内通知乙方。 ??三、房屋使用 ??1、在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 ??2、在租赁期内，乙方应合理使用家用电器，注意防火、防盗，如因乙方使用不当造成的财产损失一律由乙方负责。 ??四、房屋的转让与转租 ??1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 ??五、乙方违约的处理规定 ??在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付一个月的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 ??(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; ??(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的; ??(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; ??(4)拖欠房租累计一个月以上的。 ??六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。 ??甲方签字：乙方签字： ??联系方式：联系方式： ??___年___月___日___年___月___日 简单个人房屋出租合同（合集6篇）【篇六】 ??出租人(甲方)： 承租人(乙方)： ??证件类型及编号： 证件类型及编号： ??依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： ??第一条 房屋基本情况 ??(一)房屋坐落于西安市碑林区(县)文艺路陕西省测绘局 ??家属院20xx年4月7日至20xx年4月7日，共计壹拾贰个月。甲方应于20xx年4月7日将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交三套房门钥匙及电卡、水卡后视为交付完成。 ??(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 ??乙方继续承租，应提前30日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 ??第二条 租金及押金 ??(一)租金标准及支付方式：每期支付肆仟零伍拾元整(：4050.00)，租金总计：人民币壹万陆仟贰佰元整(：）。 ??(二)押金：无需押金。 ??第三条 其他相关费用的承担方式 ??租赁期内的下列费用中，乙方承担：(1)水费(2)电费(3)物业管理费(4)燃气费(5)上网费(6)室内设施维修费(7)供暖费等费用。同时保留好相关收费凭证。 ??第四条 房屋维护及维修 ??(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、西安市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 ??(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。若因乙方保管不当及不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 ??第五条 合同解除 ??(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 ??(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 ??(三)其他法定的合同解除情形。 ??第六条 其他约定事项 ??1.老房子下水容易出问题，注意异物堵塞问题。 ??2.不续租提前一个月告知，并配合看房。 ??3.客厅沙发背后的插座有问题，切勿使用。 ??4.租期可以换房门锁，需要告知房东。 ??5.各类缴费单留存，以便结清费用。 ??6.发现被风吹下的房顶隔热膜，就收起来。 ??7.有些东西不用的话就放到走廊木头隔断的顶上，并小心碰到电线。 ??8.水电网费交房时进行余额清算。 ??本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式2份，其中甲方执1份，乙方执1份。 ??本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 ??出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： ??联系方式： 联系方式： ??年 月 日年 月 日
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