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| 标题 | 个人房屋赠与合同协议模板2021 |
| 内容 |
当我们想要将自己名下的房屋赠与他人的时候，我们可以通过签署赠与合同来达成赠与关系。下面是由出国留学网小编为大家整理的“个人房屋赠与合同协议模板2021”，仅供参考，欢迎大家阅读。 个人房屋赠与合同协议模板2021（一） 赠与人：_________________________（以下简称甲方） 受赠人：_________________________（以下简称乙方） 甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方，并按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下： 第一条 房产标的 甲方自愿将其房产无偿赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下： 1、房屋座落于____________________，建筑面积______平方米； 2、赠与房屋的所有权证证号为____________； 3、房屋平面图及其四至范围见附件一； 4、土地使用权取得的方式：______________________； 5、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。 6、该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 第二条 产权过户手续 甲方应在本合同生效之后的______日内，将房产交付，并在______日内协助乙方完成房屋过户手续。办理房产过户手续过程中所需的费用由______方负担。 第三条 房产完整性声明 甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。 第四条 权利瑕疵 签订本合同之后，房产未完全交付之前，甲方承诺，未经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。 第五条 赠与公证 本合同签订之后，应在______日之内办理公证，合同经公证处公正后不可撤销。 第六条 甲方义务 1、在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。 2、甲方承诺赠与房产为合法取得，不存在任何权利与程序上的瑕疵，保证房产变更之后乙方取得完整权利。 第七条 违约责任 1、甲、乙双方定于合同生效之后的______日内正式办理过户该房屋，双方定于______日内前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 2、在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 3、甲方未按规定履行以上义务的，按照双方约定：_______________________。 第八条 共有人同意 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。 第九条 补充协议 1、本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。 2、补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 第十条 本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。 第十一条 争议事项 1、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。 2、协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。 第十二条 其他 本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。 赠与人：__________________受赠人：__________________ ________年______月______日________年______月______日 个人房屋赠与合同协议模板2021（二） 甲方：________________ 乙方：________________ 为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。 一、甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与。 二、甲方保证其对上述房屋拥有所有权，在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。 三、甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。 四、应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法（或双方约定的其他事项）等事项。如果违反该项阅读，甲方有权向乙方收回该赠与房屋。 五、在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋；并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。 六、甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。 七、乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。 八、违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。违约方应向对方赔偿一切损失。 九、本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 十、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。 十一、本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。 十二、本协议在双方签字后生效。 赠与人：__________________受赠人：__________________ ________年______月______日________年______月______日 |
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