2021个人租房合同简单版本-合同范本-房屋租赁合同-出国留学百科常识-出国留学网

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2021个人租房合同简单版本

内容

    租房的时候我们要签订好租房合同哦，这是十分必要的。那么房屋出租合同要有什么内容呢？以下是由出国留学网小编为大家整理的“2021个人租房合同简单版本”，仅供参考，欢迎大家阅读。
    2021个人租房合同简单版本【一】
    出租人(甲方)__________________身份证：__________________________________
    承租人(乙方)__________________身份证：__________________________________
    经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
    一、租房地点：甲方同意把 ______的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
    二、房屋用途：乙方所租房屋仅为居家住宅使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。
    三、租期：自__________年________月____日起至________年________月____日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
    四、租金：每月_______元人民币，租房保证金______元人民币。
    五、付款方式：1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有权收回房屋，并在房屋保证金中扣除硬件租金。
    乙方自行承担在租赁期所产生的水、电、气、网络、物业管理等其它房屋使用费用。
    六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
    七、其它约定：
    1.未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;
    2、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;(电器有2个空调，1个全自动洗衣机)
    3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费300元)
    八、违约处理：如甲方提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;如乙方中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。
    九、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
    十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。
    十一、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。
    甲：__________________________________乙：__________________________________
    ________________年_________月________日________________年_________月_______日
    2021个人租房合同简单版本【二】
    出租人(甲方)__________________身份证：__________________________________
    承租人(乙方)__________________身份证：__________________________________
    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
    第一条：房屋基本情况
    1、房屋坐落于______市______区(县)______街道办事处(乡镇)______，建筑面积______平方米。
    2、房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：______或房屋来源证明名称：______，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：______，房屋(□是/□否)已设定了抵押。
    第二条：房屋租赁情况及登记备案
    1、租赁用途：______;如租赁用途为居住的，居住人数为：______，最多不超过______人。
    2、如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来______人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
    3、本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来______人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
    4、居住人员中有外地来______人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
    5、租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
    第三条：租赁期限
    1、房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
    2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
    3、乙方继续承租的，应提前______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
    第四条：租金及押金
    1、租金标准及支付方式：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币______元整。
    2、支付方式：______(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押______付______，各期租金支付日期：______，______，______.
    3、押金：______人民币______元整(￥：______)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
    第五条：其他相关费用的承担方式
    租赁期内水费，电费，电话费，电视收视费，供暖费，燃气费，物业管理费，房屋租赁税费，卫生费，上网费，车位费，室内设施维修费和其他费用由______承担。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
    第六条：房屋维护及维修
    1、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、______市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
    2、租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
    (1)对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
    (2)因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
    第七条：转租
    除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
    第八条：合同解除
    1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
    (1)迟延交付房屋达______日的。
    (2)交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
    (3)不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
    2、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
    (1)不按照约定支付租金达______日的。
    (2)欠缴各项费用达______元的。
    (3)擅自改变房屋用途的。
    (4)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
    (5)保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
    (6)利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
    (7)擅自将房屋转租给第三人的。
    3、其他法定的合同解除情形。
    第九条：违约责任
    1、甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
    2、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前______日通知对方，并按月租金的______%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
    3、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
    4、甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按______标准支付违约金。
    第十条：合同争议的解决办法
    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
    第十一条：其他约定事项
    1、本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方执______份，乙方执______份，______执______份。
    2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
    甲：__________________________________乙：__________________________________
    ________________年_________月________日________________年_________月_______日
    2021个人租房合同简单版本【三】
    出租方(以下简称甲方)___________________身份证：__________________________________
    承租方(以下简称乙方)___________________身份证：__________________________________
    甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
    一、甲方将位于________________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自___________年_________月_______日至___________年_________月_______日，计_______个月。
    二、本房屋月租金为人民币_________元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
    三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
    四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
    五、房屋租赁期为，从___________年_________月_______日至___________年_________月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
    六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
    七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
    八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
    九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_______________人民法院提起诉讼，请求司法解决。
    十、本合同连一式_______份，甲、乙双方各执_______份，自双方签字之日起生效。
    甲：__________________________________乙：__________________________________
    ________________年_________月________日________________年_________月_______日

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