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| 标题 | 个人房屋租赁合同简版2022最新 | ||||||||||||
| 内容 |
??很多人在外打拼很多时候都会面临租房的问题，因为买房的压力还是太大了。平时当我们租好房后一般都要签订房屋租赁合同，签订房屋租赁合同要注意合同中的细节条款。你知道房屋租赁合同的格式是怎样写的吗？请您阅读小编辑为您编辑整理的《个人房屋租赁合同简版2022最新》，供您参考，希望能够帮助到大家。 个人房屋租赁合同简版2022最新【篇一】 ??出租方（以下简称甲方）：_______________身份证号码：___________________________________ ??承租方（以下简称乙方）：_______________身份证号码：___________________________________ ??根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 ??第一条甲方将自有的坐落在____________________________________，建筑面积_____________平方米、使用面积_____________平方米，类型_____________，结构等级_____________，完损等级_____________，主要装修设备_____________，出租给乙方作________使用。 ??第二条租赁期限 ??租赁期共___个月，甲方从__________年_______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至__________年_______月______日收回。 ??合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方有意续租，需提前__日向甲方提出。 ??第三条租金和租金交纳期限 ??甲乙双方议定月租金___________元，租金总计：___________元（大写：_________________）。租金支付方式：每_____月支付一次，提前支付，先付后用。 ??房屋出租保证金：__________________。 ??第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 ??修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 ??第五条租赁双方的变更 ??1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； ??2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权； ??3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 ??第六条违约责任 ??1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿__________元。 ??2、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 ??3、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 ??上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 ??第七条免责条件 ??1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 ??2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 ??第八条争议解决的方式 ??本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 ??第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 ??本合同一式2份，甲乙方各执1份 ??甲方签字：________________乙方签字：________________ ??__________年_______月______日__________年_______月______日 个人房屋租赁合同简版2022最新【篇二】 ??甲方（出租方）：______________身份证号码：______________________________ ??乙方（承租方）：______________身份证号码：______________________________ ??根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律规定，经双方协商一致达成以下条款： ??一、甲方房屋座落____________________________。 ??二、出租时间暂定_______年。到期后，承租方可依据房租市场行情，享有优先租赁权。 ??三、房屋价格：暂定_______元/月，此价格至__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。 ??四、房租付款方式：每（月、季、半年、年）提前缴纳。 ??五、租赁期间，由乙方缴纳物业管理费等费用。 ??六、房内设施：家具家电（包括空调、冰箱、洗衣机、电视机等）。乙方需保证不受损坏，如有损坏须予以赔偿。 ??七、合同生效后，乙方应交房屋押金__________元。合同期满，押金无息退还。 ??八、租赁房屋不得用于从事违法犯罪等活动场所，所有安全事故均由乙方自行负责。 ??九、合同到期后，乙方如需续租，需双方共同协商。 ??十、如果乙方未按时缴纳房租，甲方有权终止合同。 ??十一、未尽事宜，共同协商解决。 ??本协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。 ??甲方签字：________________乙方签字：________________ ??__________年_______月______日__________年_______月______日 个人房屋租赁合同简版2022最新【篇三】 ??出租方(以下简称甲方)：____________________身份证号码：___________________________________ ??承租方(以下简称乙方)：____________________身份证号码：___________________________________ ??甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： ??一、租赁地点及设施 ??1、租赁地址：______________路_________弄_______号______室;房型规格____________;居住面积平方_______________平方米; ??2、室内附属设施 ??(1)电器：电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇音。 ??(2)家具：______________________________________________________________________。 ??二、租用期限及其约定 ??1、租用期限：甲方同意乙方租用_________年;自__________年_______月_____日起至__________年_______月_____日。 ??2、房屋租金：每月_______________元人民币。 ??3、付款方式：按________支付，另付押金________________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款________________元人民币。 ??4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付。 ??5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 ??(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。 ??(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。 ??(3)乙方无故拖欠房屋租金达________天。 ??(4)连续三个月不付所有费用的。 ??三、双方责任及义务 ??1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。 ??2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。 ??3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。 ??4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前_______个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。 ??5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前________个月通知对方，协商后解除本协议。 ??6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任。 ??7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。 ??四、其它 ??其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，签字后即行生效。 ??五、其它说明 ??水：____________吨;电：____________度。 ??六、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，每份均具有同等法律效力。 ??甲方：______________________乙方：______________________ ??__________年_______月_____日__________年_______月_____日 个人房屋租赁合同简版2022最新【篇四】 ??出租人(甲方)：____________身份证号：__________________________ ??承租人(乙方)：____________身份证号：__________________________ ??依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： ??第一条房屋基本情况 ??(一)房屋坐落于______________市______区(县)______街道办事处(乡镇)，建筑面积____________平方米。 ??第二条房屋租赁情况及登记备案 ??(一)租赁用途：______;如租赁用途为居住的，居住人数为：______，_多不超过______人。 ??(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起_____日内，到房屋所在地的社区_________人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起_______日内，到房屋所在地的社区________人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起_______日内告知服务站，办理变更登记手续。 ??居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起________小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 ??租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起________日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 ??第三条租赁期限 ??(一)房屋租赁期自_____________年______月____日至_____________年______月____日，共计_____年_____个月。甲方应于_____________年______月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 ??(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 ??乙方继续承租的，应提前______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 ??第四条租金及押金 ??(一)租金标准及支付方式：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币__________元整(￥：__________)。 ??支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押付______，各期租金支付日期：________________。 ??(二)押金：人民币______元整(￥：______)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 ??第五条其他相关费用的承担方式 ??租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。 ??本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 ??第六条房屋维护及维修 ??(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、________市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 ??(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： ??1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 ??2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 ??第七条转租 ??除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 ??第八条合同解除 ??(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 ??(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 ??(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： ??1、迟延交付房屋达日的。 ??2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 ??3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 ??(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： ??1、不按照约定支付租金达______日的。 ??2、欠缴各项费用达________元的。 ??3、擅自改变房屋用途的。 ??4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 ??5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 ??6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 ??7、擅自将房屋转租给第三人的。 ??(五)其他法定的合同解除情形。 ??第九条违约责任 ??(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 ??(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的____%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。 ??(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 ??(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。 ??第十条合同争议的解决办法 ??本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 ??第十一条其他约定事项 ??本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方执______份，乙方执______份，执______份。 ??本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 ??出租人(甲方)签章：_____________承租人(乙方)签章：_____________ ??联系电话：________________________联系电话：________________________ ??______________年______月____日联系方式：_____________年______月____日 个人房屋租赁合同简版2022最新【篇五】 ??出租方（以下简称甲方）：____________ ??身份证号：_______________________ ??住址： ??联系电话：___________ ??承租方（以下简称乙方）：____________ ??身份证号：_______________________ ??住址： ??联系电话：___________ ??根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，就下列房屋租赁事宜达成如下协议： ??第一条 租赁物概况 ??甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________ ；位于第 栋第____层，房号，房屋结构为________，建筑面积_______平方米（套内面积_______平方米）； ??该房屋使用性质 ； ??房屋所有权证号 ；（见附件一：房屋所有权证复印件） 土地使用权证号 ；（见附件二：土地使用权证复印件） 房地产权证号。（见附件三：房地产权证复印件） ??第二条 房屋用途 ??该房屋用途为____________，除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 ??第三条 租赁期限 ??租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 ??第四条 关于租金 ??该房屋租金为每月 元整。 ??租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。 ??第五条 付款方式 ??租金按月结算，乙方应于每月的5日前支付给甲方。 ??第六条 交付房屋期限 ??甲方于本合同生效之日起_2_日内，将该房屋交付给乙方。 ??第七条 甲方对产权的承诺 ??甲方保证该出租该房屋没有产权纠纷；有关房屋按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均应在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，与乙方无关，如因该房屋权利瑕疵等原因给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 ??第八条 维修养护责任 ??租赁期间，甲方应保证该房屋能正常使用，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。该房屋的维缮费用由甲方自行承担。 ??因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担修复责任。 ??第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 ??乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 ??第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 ??在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： ??1。水、电、气费；2。物业管理费；3。________________； ??第十一条 租赁期满 ??租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 ??第十二条 因乙方责任终止合同的约定 ??乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： ??1。擅自将承租的房屋转租的； ??2。擅自将承租的房屋转让、转借他人使用的； ??3。擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； ??4。拖欠租金累计达____个月； ??5。利用承租房屋进行违法活动的； ??6。故意损坏承租房屋的； ??第十三条 提前终止合同 ??租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 ??如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 ??第十四条 违约责任 ??租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度租金的10%作为违约金，向守约方支付。 ??第十五条 不可抗力 ??因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 ??第十六条争议的解决 ??本合同在履行中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，由重庆市北碚区人民法院管辖。 ??第十八条 其他 ??本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 ??甲方（公章）：_________ ??乙方（公章）：_________ ??法定代表人（签字）：_________ ??法定代表人（签字）：_________ ??_________年____月____日 ??_________年____月____日 个人房屋租赁合同简版2022最新【篇六】 ??出租方(以下简称甲方)： ??承租方(以下简称乙方)： ??甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： ??第一条 房屋基本情况 ??甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于： ??第二条 房屋用途 ??该房屋用途为租赁住房。 ??除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。乙方违反甲方立即收回该房屋。 ??第三条 租赁期限 ??租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。 ??第四条 押金 ??甲方收乙方押金 元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙，甲方确认房内设施完好无损后，由甲方退还乙方押金。 ??第五条 租金 ??该房屋租金为： (月/季/年)。乙方按季支付租金给甲方。先交租金后入住，如乙方逾期支付租金超过十天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并从押金中扣除相应租金。 ??第六条 维修养护责任。 ??租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每季度检查一次，正常的房屋大修理费用由 ??甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。 ??第七条 关于房屋租赁期间的有关费用。 ??在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、供暖费、物业管理费; ??第八条 租赁期满。 ??1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁; ??2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租; ??3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款。 ??第九条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 ??第十条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订附加协议。 ??第十一条 房内设施现状 ??(一)出租方为已提供物品如下： ??(二)当前的水、电等表状况： ??(1)水表现为： 方; ??(2)电表现为： 度; ??第十二条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 ??甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ ??法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ ??_________年____月____日 _________年____月____日 个人房屋租赁合同简版2022最新【篇七】 ??出租方姓名(甲方)： 性别： 身份证号码： ??承租方姓名(乙方)： 性别： ，身份证号码： ??甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： ??一、甲方将位于丽阳晶舍5楼14号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自20xx年5月1日至20xx年11月1日，计6个月。 ??二、为了确保双方利益，房租支付的方式采取押一付三的方式，本房屋月租金为人民币800元，按季度结，每季季初乙方向甲方支付全季度租金。 ??三、乙方租赁期间，水费、电费、、燃气费、、物业费，清洁费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，租赁结束时，乙方须交清欠费。 ??四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 ??五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 ??六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 800元。 ??七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 ??八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执2份，自双方签字之日起生效。 ??出租方签字(盖章)___ 承租方签字(盖章)___________ ??联系电话：___________ 联系电话：___________ ??签订日期：___________ 签订日期：___________ 个人房屋租赁合同简版2022最新【篇八】 ??简单房屋租赁合同范本一 ??出租方:______________,以下简称甲方. ??承租方:______________,以下简称乙方. ??根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲,乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同. ??第一条甲方将坐落在________________________的房屋,建筑面积___平方米,使用面积___平方米,出租给乙方使用.装修及设备情况:______________________________. ??第二条租赁期限 ??租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止. ??乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的.甲方可以终止合同,收回房屋. ??合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权. ??租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限. ??第三条租金,交纳期限和交纳方式 ??甲乙双方议定年租金_____元,计人民币(大写)__________,交纳方式为__付,.由乙方在___年___月___日交纳给甲方.先付后用.以后按年支付,应在付款期末前___天支付. ??第四条租赁期间的房屋修缮 ??甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏,不淹,三通(户内上水,下水,照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方应当积极配合. ??第五条租赁双方的变更 ??1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效; ??2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求. ??第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度.按时交纳水,电气,收视,电话,卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.水,电,气底数各是:水____吨,电____度,气____方. ??第七条甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水,电,气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元. ??第八条违约责任 ??租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金_____元,大写__________. ??第九条免责条款 ??1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任. ??2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任. ??因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补. ??第十条争议解决的方式 ??本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉. ??第十一条其他约定事宜 ??第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商. ??本合同一式2份,甲乙方各执1份.从签字之日起生效,到期自动作废. ??甲方(签字盖章):乙方(签字盖章): ??身份证号码:身份证号码: ??联系电话:联系电话: ??住址:住址: ??年月日年月日 ??简单房屋租赁合同范本二 ??出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：_______________________________________ ??承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：_______________________________________ ??甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： ??一、租赁地点及设施： ??1.租赁地址：________路________弄________号_______室;房型规格_________;居住面积平方_________米; ??2.室内附属设施： ??a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd ??b：家俱： ??二、租用期限及其约定： ??1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月___日; ??2.房屋租金：每月_________________元人民币; ??3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 ??第一次付款计___________________元人民币; ??4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付; ??5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 ??(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; ??(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; ??(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天; ??(4)连续三个月不付所有费用的。 ??三、双方责任及义务： ??1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用; ??2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; ??3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; ??4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先; ??5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议; ??6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任; ??7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。 ??四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 ??本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 ??五、其它说明： ??(如：入住时的水电煤字数。) ??出租方：承租方： ??联系电话：联系电话： ??签约日期：______年______月______日 ??简单房屋租赁合同范本三 ??甲方姓名(出租方)：_________________身份证号码：________________ ??乙方姓名(承租方)：__________________身份证号码：________________ ??经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。 ??一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。 ??二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元), ??以后应提前___天支付。 ??三、约定事项 ??1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。 ??2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。 ??3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 ??4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。 ??5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 ??6、备注;_______________________________________________________________ ??四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度 ??甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)： ??电话：日期：年月日
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