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| 标题 | 房屋租赁合同协议2022精选汇总 | ||||||||||||
| 内容 |
??在外地打工时有时就需要租一个房子来解决居住问题，因为买房的成本实在是太高了。在选中好房子后就要签订房屋租赁合同，注意签订房屋租赁合同前双方要先达成意见一致。一份规范的房屋租赁合同应该是怎样的呢？以下是小编为大家精心整理的“房屋租赁合同协议2022精选汇总”，供您参考，希望能够帮助到大家。 房屋租赁合同协议2022精选汇总【篇一】 ??甲、乙、两方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和××市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 ??甲方：×× ??乙方：×× ??甲方位于××路××楼×楼有一套住房，约70m2，乙方因×××特向甲方提出租用该套住房，现就有关租房事项甲乙双方达成如下协议：供双方遵照执行。 ??1、由于住房几年无人居住，部分设施及装修已遭破坏，所以，乙方必须自行装修改造。甲方免收一年房租费。 ??2、租用期限4年，即：从201 年 月 日起到 年 月 日止，收费年限从201 年 月 日起。只交三年的。 ??3、租金，每年一仟元，共计叁仟元整。签定合同时一次性交清。 ??4、租用期间，乙方不得损坏房屋结构和水电设施，如有损坏，乙方必须自觉修复或更新。租用期满后，乙方所装修和增设的门窗等，一律归甲方所有，如乙方仍需继续租用，可以续交租金每年 元，或再行协商。 ??5、乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交费，用电卡和水表如有损坏，由乙方负责修理或更新。 ??6、在租用期限内，甲方不得随意收回该住房。如有违约，甲方应赔偿乙方首次装修费5000元，并退回未居住期的租房费。乙方如有违约，提前退房，甲方有权不退所有已交的房租费和收授不能搬走的装修设施。(主铁防盗门、铝合金推拉窗、防盗网) ??7、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。 ??甲方(签字)： 乙方(签字)： ??证明人： ??甲方(出租方)：_____________ ??乙方(承租方);_____________ ??甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： ??一、甲方将_________________号楼___楼的___平房屋出租给乙方使用。 ??二、租期___年，从xx年___月___日起到______年___月___日为止，乙方需在一次性付清租金后方可使用。 ??三、年租金为_________________元整。同时，乙方预交_________元作为保证金，合同终止时，与欠费、违约金冲抵，多退少补。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 ??四、在房屋租赁期间，水费、电费、煤气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方支付。取暖费由甲方支付。租赁期满时，乙方须交清欠费，并承担延期付款的违约责任。以下数据由甲乙双方核对后，乙方填写。 ??附：电表底数_______________;水表底数_______________; ??煤气表底数______________; ??五、租赁期间，任何一方要求终止合同(发生甲乙双方能力范围之外的不可抗事件的情况下除外)须提前一个月通知对方，并偿付对方违约金_________元。 ??六、租赁期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下，乙方的经济损失甲方不予补偿。 ??七、由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任，向甲方支付赔偿损失及维修费用。 ??八、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 ??甲方(出租方)：_____________ ??乙方(承租方);_____________ 房屋租赁合同协议2022精选汇总【篇二】 ??出租方：（以下简称甲方） ??承租方：（以下简称乙方） ??甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： ??一、甲方位于秀屿区东峤镇上塘珠宝城出租______层套房给乙方使用，租赁期限自月月日止。 ??二、本房屋月租金为人民币________，按一月付一次结算，每一月头三天内，乙方向甲方支付一月租金。 ??三、乙方租赁期间，水费、电费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方承担。租赁结束时，乙方必须交清欠费。 ??四、乙方同意预交人民币________为保证金，合同终止时房内配套设施无损，保证金方可退回。 ??五、在承租期间，乙方不得转租或转借该房屋，也不得带人进该房屋居住。甲方有权不定时查房。如有发现转借或转租、带他人进该房屋居住的合同终止。并扣留押金。 ??六、不得改变房屋结构及其用途，如有损坏该房屋结构的。乙方需照价赔偿。 ??七、在承租期间安全等一切事故，甲方概不负责，由乙方自行承担。 ??八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 ??甲方： ??乙方： ??签订日期： 房屋租赁合同协议2022精选汇总【篇三】 ??出租方(以下简称甲方)： ??本人身份证： 联系电话： ??地址： ??委托代理人： 联系电话： ??地址： ??承租方(以下简称乙方)： ??本人身份证： 联系电话： ??地址： ??第一条：房屋土地基本情况。 ??甲方房屋土地座落于 ;房屋结构 ;共 套(间);面积 为平方米;东西米;南北米;该房屋土地平面图见本合同附件一。 ??第二条：房屋土地用途。 ??该房屋土地用途为 ，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋土地用途。 ??第三条：租赁期限。 ??租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。 ??第四条：租金。 ??该房屋年租金为 元。 ??第五条：付款方式。 ??乙方应于本合同生效之日向甲方支付 年的租金，金额为元。租金按年结算。 ??第六条：交付房屋土地期限。 ??甲方应于本合同生效之日起30日内将该房屋土地交付给乙方。 ??第七条：甲方对房屋土地产权的承诺。 ??甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。 ??第八条：维修养护责任。 ??租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔半年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 ??因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失的维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 ??租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定，并承担全部责任和服从甲方监督检查。 ??第九条：关于装修和改变土地上的附着物的约定。 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 ??第十条：关于房屋土地租赁期间的有关费用。 ??在房屋土地租赁期间，以下费用由乙方支出，并由乙方承担延期付款违约责任： ??1、水、电费; ??2、其它费用。 ??在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条：租赁期满。 ??租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前三个月内书面向甲方提出，甲方在合同期满前两个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 ??第十二条：因乙方责任终止合同的约定。 ??乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： ??1、自将承租的房屋土地转租的; ??2、擅自将承租的房屋土地转让、转借他人或擅自调换使用的。 ??3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; ??4、拖欠租金累计达一个月; ??5、无正当理由闲臵达一个月; ??6、利用承租房屋进行违法活动的; ??7、故意损坏承租房屋的; ??第十三条：提前终止合同。 ??租赁期间，任何一方提前终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 ??如国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 ??第十四条：违约责任。 ??乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按年租金的 %向乙方加收滞纳金。 ??第十五条：因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。 ??第十六条：本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 ??本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 ??第十七条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可向人民法院起诉。 ??第十八条：本合同连同附表共页，一式 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 ??甲方(签章)： ??甲方代理人(签章)： ??乙方(签章)： ??乙方代理人(签章)： ??年 月 日 房屋租赁合同协议2022精选汇总【篇四】 ??出租方(以下简称甲方)法定代表人及身份证号： ??承租方(以下简称乙方)法定代表人及身份证号： ??根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 ??第一条 ??甲方出租的商铺坐落地址平度市新河镇镇海社区大门东3号，建筑面积102m2。 ??第二条 ??租期自20xx年10月1日至20xx年9月30日。 ??第三条 ??租金和租金交纳期及条件： ??1.20xx年租金为人民币7500元，乙方每年缴纳一次租金。 ??第四条 ??水电费、管理费、电话费、卫生费、物业管理费的缴费办法： ??1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳; ??2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳; ??3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。 ??4.在租赁期内，因租赁门面所产生的卫生费、物业管理费、债务等，由乙方自行承担。 ??第五条 ??1.合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，(亲戚也不例外) ??2.租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。 ??3.租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。 ??4.租赁期间若有变动，应提前至少一个月告知对方，做好准备。 ??第六条 ??本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 ??本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。 ??本合同经过双方代表签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。 ??出租方： 承租方： ??法定代表人盖章： 法定代表人盖章： ??年 月 日 年 月 日 房屋租赁合同协议2022精选汇总【篇五】 ??出租方(以下简称甲方)：__________________ ??身份证：___________________联系电话：_____________ ??承租方(以下简称乙方)：_____________________ ??身份证：___________________ 联系电话：_____________ ??根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： ??第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋) ??地址：_______________________________________________________________ ??第二条 租赁期限 租赁期限自________年___月___日至_______年___月___日止。 ??第三条 房屋租金 该房屋租金为__________________元整，每月_________元人民币。 租赁 ??期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 ??第四条 付款方式：按_____________支付，另付押金____________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。 ??第五条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费。物业管理费和暖气费用由_______________支付。 ??第六条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 ??甲方： ??乙方： ??签订时间： 房屋租赁合同协议2022精选汇总【篇六】 ??本合同双方当事人： ??出租方（以下简称甲方）： ??身份证号码（或营业执照号）： ??住 址： ??承租方（以下简称乙方）： ??法定代表人或委托代理人： ??住 址： ??联系电话： ??根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： ??第一条 房屋基本情况 ??1.甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共 〔套〕〔间〕，房屋结构为 ，建筑面积 平方米； ??2.该房屋平面图见本合同附件一，该房屋交割清单见附件二；该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 ??3.〔房地产权证号〕为： ??第二条 房屋用途 ??该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 ??第三条 租赁期限 ??租赁期限自 年 月 日至年 月日止。 ??第四条 租金 ??该房屋每月租金为人民币 元（大写联系电 话：整）。租金总额为人民币 元（大写 整）。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 ??第五条 付款方式 ??租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第 个月的日前以〔现金〕〔银行转账〕支付给甲方。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 ??第六条 交付房屋期限及押金 ??甲方于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 房屋押金：甲方交付房屋之时，乙方同时交纳 元押金，租赁协议期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后，甲方应立即将押金无息退还乙方。 ??第七条 甲方对产权的承诺 ??甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，为自有产权物业，没有产权纠纷；除协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 ??第八条 维修养护责任 ??在租赁期内，甲方应保证出租房屋的.使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 ??甲方提出进行维修须提前 日通知乙方，乙方应积极协助配合。 ??乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 ??乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 ??租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 ??第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 ??乙方如改变房屋的内部结构、装修或设臵对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的第 种： ??1.依附于房屋的装修归甲方所有。 ??2.要求乙方恢复原状。 ??3.向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 ??第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 ??1.在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付，并由甲方承担延期付款的违约责任： ??在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由甲方负担。 ??2.在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： ??（1）水、电费； ??（2）煤气费； ??（3）电话费； ??（4）物业管理费； ??甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 ??第十一条 租赁期满 ??租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。乙方如要求续租，则须提前个日书面向甲方提出。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 ??第十二条 房屋的转让与转租 ??1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋；转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 ??甲方转让该出租的房屋，应提前三个月书面通知乙方。乙方在同等条件下，享有优先购买权；甲方未提前三个月书面通知乙方转让房屋的，乙方可以请求人民法院宣告该房屋转让行为无效。 ??2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借该出租房屋。 ??第十三条 合同的变更、解除与终止 ??1.双方可以协商变更或终止本合同。 ??2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿： ??（1）甲方不交付或者迟延交付出租房屋 天以上的； ??（2）甲方所提供的房屋不符合约定条件，或者甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的； ??（3）乙方承租期间，如甲方因该房屋与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到房屋，致使乙方无法正常营业超过 天的； ??（4）甲方未通知乙方，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。 ??3.乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿： ??（1）擅自将承租的房屋转租的； ??（2）擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； ??（3）擅自拆改或故意损坏承租房屋结构，在甲方提出的合理期限内仍未修复的； ??（4）未经甲方书面同意，擅自改变本合同约定的房屋租赁用途的； ??（5）拖欠租金累计达个月； ??（6）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的； ??（7）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 ??4.租赁期满合同自然终止。 ??5.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 ??第十四条 房屋交付及收回的验收 ??1.甲方应保证交付的租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 ??2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。 ??3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 ??4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。 ??第十五条 违约责任 ??1.甲方违约责任处理约定 ??（1）由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 ??（2）甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 ??（3）甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 ??2.乙方违约责任处理约定 ??（1）在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 ??（2）在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 ??（3）乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 ??（4）租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 ??第十六条 免责条款 ??1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 ??2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 ??3.因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 ??4.不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的自然事件或社会事件等客观情况 ” 。 ??第十七条 标题 ??本合同各部分及各条款的标题仅为方便阅读而设，不影响对条款实质内容的解释。 ??第十八条 争议的解决 房屋租赁合同协议2022精选汇总【篇七】 ??出租方(以下简称甲方)___________身份证号码：______________________ ??承租方(以下简称乙方)___________身份证号码：______________________ ??甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： ??一、租赁地点 ??甲方房屋位于_____________市_______区_______街道_______栋_______楼_______号。 ??二、租用期限及其约定 ??1.租用期限：甲方同意乙方租用______个月;自__________年_____月___日起至_________年_____月___日; ??2.房屋租金：_____个月共计人民币__________元(大写：__________________) ??3.付款方式：签订协议时一次性付清。另付押金_________元，租房终止，甲方验收无误后，扣除应交水电气费后，将多余押金退还乙方，不计利息。 ??4.自_________年____月__日起至_________年____月__日，租赁期内的水费、电费、煤气费、卫生治安管理费由乙方支付。 ??6.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 ??(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; ??(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; ??三、双方责任及义务 ??1.乙方必须按时交纳水、电、气、卫生治安管理费。 ??2.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。 ??3.租用期满后，乙方如需继续使用，应在______个月之前提出。甲方可根据实际情况，在同等条件下优先租用。 ??4.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前_____个月通知对方，协商后解除本协议。 ??5.乙方入住该小区应保持入住房屋内和周围环境整洁，做好防火防盗放电等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任;如发生不可抗力因素(如地震、洪水等)，与乙方无关。 ??6.乙方不得擅自改变室内结构，要爱惜使用并妥善保管室内设施，若有损坏及时维修或照价赔偿。同时务必注意安全用电、用气和其他特殊设施如电(燃气)热水器、取暖炉等的安全使用，若乙方使用过程中出现意外伤害和事故，乙方自己负责，甲方不承担任何责任。 ??四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本协议一式____份，甲、乙双方各执____份，签字后即行生效。 ??出租方：_______________承租方：_______________ ??联系电话：_____________联系电话：_____________ ??签约日期：_____________签约日期：_____________
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