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| 标题 | 企业房屋租赁合同范本集锦6篇 | ||||||||||||
| 内容 |
??大部分年轻人如今在外打拼时都会选择租房解决问题，因为买房的成本实在是太高了。而在租好房子后签订房屋租赁合同是十分有必要的，签订房屋租赁合同要注意遵循合法守法原则。你知道房屋租赁合同的格式是怎样写的吗？小编特地为大家精心收集和整理了“企业房屋租赁合同范本集锦6篇”，但愿对您的学习工作带来帮助。 企业房屋租赁合同范本集锦6篇【篇一】 ??出租人(甲方)： 承租人(乙方)及单位： ??电话： 电话： ??身份证号： 身份证号： ??甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 ??一、出租物业坐落地点及设施情况： ??1.甲方将其位于____市__________区 __________的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为__________，房屋面积为__________平方米。 ??2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 ??二。租赁期限 ??1.该房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。 ??2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。 ??3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。 ??三、租金及支付方式 ??1.该房屋租金为人民币____元整/月(此价格不含相关税费)，乙方应同时交纳首期租金____元给甲方。 ??2.该房屋租金按____支付，支付时间为____ ，以甲方实际收到为准。 ??3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。 ??四。租赁条件 ??3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 ??4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。 ??6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。 ??五。合同的终止 ??1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。 ??2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。 ??3.若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求， ??六。违约的处理 ??1.乙方违约的处理 ??(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。 ??(2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。 ??(3) 租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。 ??(4) 租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。 ??出租人(甲方)： ??_______年____月____日 ??承租人(乙方)： ??_______年____月____日 企业房屋租赁合同范本集锦6篇【篇二】 ??甲方(出租方)： ??乙方(承租方)： ??根据甲、乙双方协商一致，乙方自愿租用甲方坐落于___________________平方米房屋。双方本着互惠互利的原则，达成如下租用协议： ??一、租赁期限及租金、费用 ??1、租赁期限从____年____月____日至____年____月____日，计____年;租赁期限届满前一个月，乙方需继续租用，须书面向甲方提出申请，在同等条件下，甲方应优先租用给乙方。 ??2、租金为税后租金，按年收取。年租金为(人民币)_____元整(￥_______元)，于签定合同当时乙方支付给甲方。 ??3、租赁期内所用水、电、电话、有线电视、卫生及管理等费用由乙方承担。 ??二、甲方的权利与义务 ??1、甲方在本协议签订之日起将租赁房屋交付乙方。 ??2、在租赁期限内，甲方不得违反本合同约定，单方终止合同。 ??3、甲方对所出租房屋及其设备应在交付给乙方使用前检查清楚，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方安全使用。 ??4、甲方保证出租的房屋没有产权纠纷或其他经济纠纷，并向乙方提供产权证明;如因产权纠纷或其他经济纠纷等给乙方造成经济损失，由甲方承担全部责任。 ??三、乙方的权利与义务 ??1、乙方入住房屋后，房屋内的设施由乙方自行维护及修缮，由此产生的损失和维修费用，由乙方承担。 ??2、未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁房屋以任何形式转租、转借、转让给他人，不得用租赁房屋设臵任何形式的担保，不得改变租赁房屋用途。 ??3、租赁期届满或本合同解除，乙方可拆走其安装的设施。 ??四、违约责任 ??租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 ??1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 ??2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 ??3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。 ??4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 ??五、未尽事宜，双方协商处理，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同有不同之处的，以补充协议为准。 ??六、甲乙双方发生纠纷，应友好协商解决，协商不成，向租赁房屋所在地人民法院起诉。 ??七、本合同自双方签订之日起生效，合同一式二份，甲乙双方各执一份。 ??甲方(签章)： ??合同签订日期：____年____月____日 ??乙方 ??合同签订日期：____年____月____日 企业房屋租赁合同范本集锦6篇【篇三】 ??甲方： ??乙方： ??甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守： ??一、甲乙双方共同投资，购买一套位于的房产，房产总价款万元人民币。 ??二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币，占%；乙方出资元人民币，占%。 ??三、产权比例 ??甲方享有共同所购物业%的产权。乙方享有共同所购物业%的产权。 ??四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 ??五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。 ??六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有%、乙方享有%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。 ??七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用甲方承担%，乙方承担%。 ??八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。 ??九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲方承担%，乙方承担%，并以现金支付；十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。 ??十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权；若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产；如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。 ??十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下： ??1、购房首付款元（包括定金）人民币（房款总价款的%）由甲方付%、乙方付%，并以现金支付； ??2、主贷人为乙方先生； ??3、按揭贷款的期限为年； ??4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方承担%、乙方承担%；房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。 ??十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。 ??十四、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。 ??十五、本协议变更或解除 ??1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议； ??2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议； ??3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除； ??十六、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 ??十七、违约责任：甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。 ??十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。 ??十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。 ??二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 ??甲方：： ??住址： ??身份证号： ??乙方 ??住址： ??身份证号： ??日期： 企业房屋租赁合同范本集锦6篇【篇四】 ??甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 德州黄河建业工程有限责任公司产芝水库调水项目部 乙方因工程施工需要租用甲方挖掘机，为确保双方友好合作，依据《中华人民共和国合同法》等有关规定，经双方平等协商，订立本合同，共同遵守。 ??一、承租单位施工地址 ： 即墨市华山镇 ??二、租赁机械型号及数量： ??三、租赁挖掘机时间：暂定租赁期为 年 月 日— 年 月 日，具体租赁时间按照实际使用为准。 ??四、租赁方式及价格：按月租赁，月租金 元(大写： ) ??五、结算方式：机械进场租赁使用后，按月支付租赁费的80%，如工作时间超过300小时(按大表数)按120元/小时结算。剩余租赁费于本合同履行完毕后三个月内支付。 ??六、甲方的职责和权利： ??1、 甲方司机应保证设备工作状况良好，并负责按设备的检修规程及时做好挖掘机的维护、保养工作; ??2、 甲方负责机械租赁使用期间维持机械正常使用的液压油、配件等; ??3、 甲方负责每台挖掘机配备技术熟练、身体健康的操作人员1名(保证乙方使用)，并承担支付操作人员工资、保险及各种福利待遇等; ??4、 甲方操作人员必须接受乙方工地负责人的指挥，必须遵守乙方的各项规章制度，并主动与工地配合; ??5、 甲方必须严格执行有关操作规程及相关规定，不得违章作业。否则由甲方承担由此造成的一切后果; ??6、 甲方操作人员，必须遵守安全操作规程，确保安全生产，发现不安全隐患有权停止作业，并有责任及时通知乙方共同采取措施。挖掘机出现故障时，甲方应于事故发生起3小时内迅速组织人员进行现场抢修，及时排除，以保证乙方生产使用;如故障发生起24小时内仍未排除，甲方应于事故发生起36小时内更换挖掘机，以确保工程顺利施工 。 ??7、 乙方提出不称职的甲方操作人员，甲方应及时更换，以满足乙方的使用要求; ??七、乙方的职责和权利 ??1、乙方负责机械使用过程中的燃油; ??2、乙方必须严格执行挖掘机作业要求，不得在甲方提出异议后仍违章指挥作业，否则由此造成的损失由乙方负责; ??3、乙方负责甲方操作人员生产作业的指挥和作业班次的调整，并有权提出更换不合格的操作人员。 ??4、乙方负责为甲方操作人员提供免费住宿。 ??八、违约责任 ??1、如甲方未按约定时间更换故障挖掘机的，每迟延一日，应按租赁费用总额的 支付违约金。 ??2、如甲方有其他违约行为，应按租赁费用总额的 支付违约金。 ??九、本合同未尽事宜，双方协商可订立补充协议，若在履行中发生争议，可协商解决。协商不成由青岛市市南法院诉讼解决。 ??十、本合同期限为暂定期限，具体日期按照实际使用结算执行。 ??十一、本合同一式二份，乙方持两份，甲方持一份。 ??甲方单位： 乙方单位：德州黄河建业工程有限责任公司 产芝水库调水项目部 ??负责人 项目负责人 ??签订日期 20 年 月 日 企业房屋租赁合同范本集锦6篇【篇五】 ??出租方(甲方)： ??承租方(乙方)： ??根据《民法典》有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方友好协商，签订以下合同条款。 ??二、租赁期限及使用地点： ??甲方从________年____月____日起将以上设备出租给乙方在乙方工地范围内使用至________年____月____日止，暂订 ____月底收回。 ??三、租金计算及支付方法： ??1、设备租赁每台每月租金按人民币(大写)叁万贰仟元计算，(含司机工资及机械维修费用)乙方不得以下雨不开工等理由抵付租金计付款。 ??2、合同签订一个月后，乙方必须向甲方付足上月租金，以后依次顺延，直到租赁期满。 ??四、设备的运输及使用： ??1、本合同生效后，乙方在甲方指定的地点组织运输自提，合同期满后由甲方负责自行运回，其来回运费由各方承担。合同期满后，由于乙方债务关系，使设备不能按时退场，由乙方负责协商解决。 ??2、设备使用每天工作8小时计算，由甲方派出1名驾驶员操作，工资由甲方负责，甲方驾驶员在本合同内必须服从乙方现场指定施工人员的工作安排。如遇司机请假或借款等情况，乙方必须通报甲方，否则甲方不承担一切经济损失。 ??3、租赁期间，设备所有权归甲方，乙方不得将甲方机械向第三方出售、出租及抵押，也不得在合同规定的范围外使用，否则视为违约行为。 ??4、乙方在租用机械期间，机械的燃油由乙方提供，其费用由乙方承担。乙方应在工作地给甲方驾驶员或维修人员提供食宿条件，同时提供必要的联系电话。 ??5、设备保养、维修由甲方负责，保养维修期间为每月共计3天，如维修超出天数，而影响乙方方进度，甲方可按实际天数顺延合同租期。 ??五、设备的安全： ??1、租赁期间，设备在工地停放安全由乙方负责。 ??2、在设备使用期间，乙方必须以设备、司机安全第一为原则，出现周围环境恶劣或者不利于施工条件，甲方司机有权拒绝作业，乙方不得强迫驾驶员作非安全性施工，否则所造成的一切损失由乙方负责。 ??3、设备租赁期间，由于乙方债权债务、人事纠纷滋事影响甲方设备不能正常使用及正常退场或被迫终止合同，由乙方负责协调解决。 ??六、违约处理 ??乙方未能按期付足租金，将被视为违约应按每天5%的台班费计付违约金(违约金从违约行为发生之日第____日计算)甲方除正常收取应收的租金外，随时有权停机或运走机械，由此而造成的一切损失由乙方承担责任。 ??七、其它条款 ??1、如合同期满乙方在征得甲方同意后可续签合同，一切按本协议条款进行。 ??2、如发生合同纠纷，甲、乙双方应协商，协商不成，任何一方可向人民提起总的诉讼。 ??3、本合同款尽事宜按《民法典》有关规定协商补充，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均享有同等法律效力。 ??八、其他约定事项： ??甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ ??法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ ??________年____月____日 ________年____月____日 企业房屋租赁合同范本集锦6篇【篇六】 ??甲方： ??乙方： ??乙方有壹台铲车租给甲方，经双方协商，按月租给甲方使用，租金为壹万叁仟元整。为保证正常施工，经甲、乙双方协商制定如下合同，望双方互相遵守，如有违约，甲方有权解除合同。 ??一、设备所有权： ??本合同所列的租赁设备的所有权属于乙方，甲方对租赁设备机械只有使用权，没有对设备的转租权，甲方不得以任何理由对设备进行抵押，否则造成的全部后果由甲方承担。 ??二、乙方的基本责任： ??1、提供良好的操作设备和操作机手。 ??2、乙方机手必须听从甲方的安排。 ??3、如乙方不听从甲方人员的安排，甲方有权解除合同。 ??4、乙方每月至少工作25日，不够25日，每日扣租赁费，按平均价扣除。 ??5、合同履行期间，机械的保养、维修、零配件一切费用均由乙方负责。 ??6、因乙方操作不当造成的机械、人员的一切损失，由乙方负责。 ??7、乙方应确保机械在工地的正常使用，如地方干扰，乙方应自行协调解决，因此而造成的滞工由乙方负责。 ??三、甲方的基本责任： ??1、为乙方机手免费提供食宿 ??2、负责设备在施工现场的看护。 ??3、因天气原因造成的乙方损失，甲方补助乙方每天100元。 ??四、结算方式及相关事宜： ??l、租赁期间：自年____月日开始计算租金。 ??2、结算方式：设备租赁按包月计算，若挖掘机带炮锤则另行计算，按大合同结算。 ??3、油料提供：甲方负责提供在租赁期间内设备运行所需的柴油。 ??4、设备维修：乙方负责设备的维修，并保证甲方的正常施工，所有的维修费由乙方支付。 ??5、设备因故障造成的停工每月不得超过3天，如超出一天，则超出的天数不计算租赁费。 ??6、每月机械修理时间累计不得超过4天（含4天）不扣租金，如超过天者按4日平均租金扣除租赁费。 ??7、施工期间因特殊原因需停工撤场，如该机械不撤场，看管机械费用及安全由乙方负担。 ??五、本合同壹式贰份，双方各执一份，具有同等法律效力，由甲乙双方签字之日起生效。 ??甲方：签字盖章： ??乙方：签字盖章： ??年月日
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