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简单的房屋租赁合同范本热门5篇

内容

    ??年轻人在外打拼时很多时候都会选择租房解决居住问题，毕竟快速拥有自己的房子还是比较难的。平时租好房后就需要签订房屋租赁合同，订立房屋租赁合同的时候注意不能订下违法的条款。一份规范的房屋租赁合同应该是怎样的呢？经过搜索和整理，小编为大家呈现“简单的房屋租赁合同范本热门5篇”，欢迎您参考，希望对您有所助益！
    简单的房屋租赁合同范本热门5篇【篇一】
    ??出租方(以下称甲方)：_____________身份证号：_______________________
    ??承租方(以下称乙方)：_____________身份证号：_______________________
    ??甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
    ??第一条房屋基本情况
    ??1、甲方同意将____________市_________路_______的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为__________平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：_______字第______号)
    ??第二条租赁期限
    ??租期________年，自__________年_____月__日起至__________年_____月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
    ??1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
    ??2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
    ??3. 承租人拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金__________元。
    ??合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。
    ??第三条租金和租金交纳期限
    ??1. 每年租金为为人民币________万________仟元整(￥________元)。押金：_____________元人民币。
    ??2. 乙方每半年以现金形式支付租金：_____________。付款时间为每年的_____月____日。
    ??3. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第______天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金______%加收滞纳金。
    ??第四条租赁期间房屋修缮
    ??出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
    ??第五条各项费用的缴纳
    ??1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
    ??2. 水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
    ??3. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
    ??4. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
    ??第六条出租方与承租方的变更
    ??1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在_____个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
    ??2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
    ??第七条违约金和违约责任
    ??1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_______元。
    ??2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。
    ??3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
    ??第八条免责条件
    ??若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
    ??第九条争议的解决方式
    ??本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
    ??第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
    ??第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金________元。
    ??本合同共贰页，壹式两份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。
    ??出租方：_________________ 承租方：_________________
    ??联系电话：_______________ 联系电话：_______________
    ??签订时间：____________年________月_____日
    简单的房屋租赁合同范本热门5篇【篇二】
    ??出租方：_____________身份证号：________________________
    ??承租方：_____________身份证号：________________________
    ??根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
    ??第一条房屋基本情况
    ??房屋位于______________市________区__________街道_____栋_____楼_____号。
    ??第二条租赁期限
    ??租赁期共____________年零_____月，出租方从____________年________月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至____________年________月____日收回。
    ??承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
    ??1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
    ??2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
    ??3、承租人拖欠租金累计达_____个月的。
    ??租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
    ??如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
    ??合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
    ??第三条租金和租金的交纳期限
    ??租金的标准和交纳期限，按国家_____的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。
    ??第四条租赁期间房屋修缮
    ??修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
    ??出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
    ??第五条出租方与承租方的变更
    ??1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
    ??2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
    ??3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
    ??第六条违约责任
    ??1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__________元。
    ??2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__________元。
    ??3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__________元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
    ??4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__________元。
    ??5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
    ??第七条免责条件
    ??房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
    ??第八条争议的解决方式
    ??本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
    ??第九条其他约定事项
    ??第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
    ??本合同正本一式_____份，出租方、承租方各执_____份；合同副本_____份，送_____单位备案。
    ??出租方：_________________ 承租方：_________________
    ??联系电话：_______________ 联系电话：_______________
    ??____________年______月____日____________年______月____日
    简单的房屋租赁合同范本热门5篇【篇三】
    ??出租方(甲方)：_______________ 身份证照号码：__________________________
    ??承租方(乙方)：_______________ 身份证照号码：__________________________
    ??甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：(请在方格内划钩)
    ??1.房屋地址：济南市________路(巷)_____号(_____________小区)___号楼(栋、座)___单元_____室;房屋为___室___厅___卫;建筑面积________平方米。
    ??2.室内装修情况:墙壁________,门窗________,地板___________________,天花板_________,厨房________________________,卫生间_____________ 。
    ??3.室内附属设施：
    ??A：电器：□电话 □热水器 □煤气灶 □油烟机：_________________________________________________________________________
    ??;
    ??B：家具：______________________________________________________________ ;
    ??C：□电话线 □联通宽带网线 □广电宽带网线 □历城区有线电视机顶盒器
    ??1.租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日;
    ??2.租房用途：□承租人一家自住 □承租人与其他人合住 □办公用途
    ??3.房屋租金：□每月__________元整人民币或 □每年__________元整人民币;
    ??4.付款方式与日期：
    ??付款方式：□季付 □半年付 □年付 □其他__________________________________;
    ??另付押金________元整，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息;
    ??第一次付款计__________元整人民币;
    ??付款日期：□______年____月____日或 □______年____月____日之前。
    ??4.费用支付：
    ??由甲方支付的费用：□水 □电 □气 □暖气 □有线电视 □物业管理 □卫生治安费
    ??□房屋修缮费，其他费用________________________________________________________;
    ??由乙方支付的费用：□水 □电 □气 □暖气 □有线电视 □物业管理 □卫生治安费
    ??□房屋修缮费，其他费用________________________________________________________。
    ??5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
    ??(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
    ??(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
    ??(3)乙方无故拖欠房屋租金达____天或者连续三个月不付清所有费用的。
    ??1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;
    ??2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
    ??3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
    ??4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
    ??5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
    ??6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;
    ??7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
    ??8.承租期间的楼道卫生费、物业费均有□甲方 □乙方支付。
    ??9.乙方在使用过程中因使用不当而造成住房或设施损坏，乙方应及时通知甲方，并且由乙方负责维修或赔偿。
    ??本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
    ??水______ 电______ 气______ ，其它说明：_________________________________ 。
    ??出租方(甲方)签章：承租方(乙方)签章：
    ??住所：住所：
    ??身份证号：身份证号：
    ??电话：电话：
    ??出租方代理人(签章)：承租方(乙方)签章：
    ??住所：住所：
    ??电话：电话：
    ??签约日期：_____年____月____日
    ??补充说明：
    ??1.
    ??2.
    ??3.
    ??4.
    简单的房屋租赁合同范本热门5篇【篇四】
    ??【篇一】20xx简单房屋租赁合同范本
    甲方(出租方)：__________身份证号码：___________________________
    ??乙方(承租方)：__________身份证号码：___________________________
    ??甲方现有______㎡面积的房屋，套型为地址：________________________________________________
    ??在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：
    ??第一条
    ??租房从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，有效期为_______年
    ??第二条
    ??该房出租的使用性质为用房，月租金为元，缴租方式为支付一次，计人民币(大写)_______元(￥_______元)以后就在付款期末前_______天支付。
    ??第三条
    ??乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。
    ??第四条
    ??乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。
    ??第五条
    ??在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住(经营)权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。
    ??第六条
    ??乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。
    ??第七条
    ??乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金_______元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电气底度为：_______水_______吨;电_______度;气_______方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。
    ??第八条
    ??若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。(在同等的条件下，乙方有优先租赁、购买权)。
    ??第九条
    ??甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。
    ??第十条
    ??如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。
    ??第十一条
    ??本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。
    ??甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_______________
    ??__________年________月_____日__________年_______月_____日
    ??【篇二】20xx简单房屋租赁合同范本
    出租方(甲方)：__________________________身份证号：______________________________________
    ??承租方(乙方)：__________________________身份证号：_______________________________________
    ??甲方出租房屋一套，地址__________________，户型：______，自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：
    ??一、租期暂定______年。即从______年______月______日至______年______月______日止。先付后住。
    ??二、租期内房租每月人民币______元整。由乙方按______付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。
    ??三、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将______年______月______日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担。租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如到期不交并拖欠，甲方有权终止合同后收回房子。
    ??四、甲方必须出示房产证和身份证，以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件，由甲方解决，乙方概不负责，因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。
    ??五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。
    ??六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。
    ??七、租期内，甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题，保证正常畅通。当面检查家电设备，一切正常后交给乙方使用。租期内的安全问题由乙方负责。
    ??八、租房押金：______元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：______元。如乙方违约。赔偿甲方人民币______元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将
    ??九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。
    ??十、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守，不得违约。
    ??十一、租期内如发生争议。甲、乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。
    ??十二、房租与押金费用以收据为准。
    ??水表底数：______吨。电表底数：______度。
    ??甲方：________________________乙方：_______________________
    ??__________年_______月_______日__________年_______月_______日
    简单的房屋租赁合同范本热门5篇【篇五】
    ??1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;
    ??2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
    ??3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
    ??4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
    ??5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
    ??6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;
    ??7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
    ??8.承租期间的楼道卫生费、物业费均有□甲方□乙方支付。
    ??9.乙方在使用过程中因使用不当而造成住房或设施损坏，乙方应及时通知甲方，并且由乙方负责维修或赔偿。
    ??四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交济南仲裁委员会进行仲裁。
    ??本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
    ??五、入住时的水电煤字数：
    ??水______电______气______，其它说明：_________________________________。
    ??出租方(甲方)签章：承租方(乙方)签章：
    ??住所：住所：
    ??身份证号：身份证号：
    ??电话：电话：
    ??出租方代理人(签章)：承租方(乙方)签章：
    ??住所：住所：
    ??电话：电话：
    ??签约日期：_____年____月____日
    ??补充说明：
    ??1.
    ??2.
    ??3.
    ??4.

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