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2022年下半年房地产经纪专业人员职业资格考试延期至12月

内容

    请各位考生注意，因为疫情原因，2022年下半年房地产经纪专业人员职业资格考试延期至12月份举行，下面是小编为大家整理的“2022年下半年房地产经纪专业人员职业资格考试延期至12月”，可供各位考生参考。更多考试相关信息请各位考生继续关注本网站。
    2022年下半年房地产经纪专业人员职业资格考试延期至12月
    中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布通告称，为统筹做好疫情防控和职业资格考试组织实施工作，切实保护考生安全，根据当前地方疫情防控要求，经研究，决定北京、天津等部分考区2022年下半年房地产经纪专业人员职业资格考试（含房地产经纪人级别、房地产经纪人协理级别）延期至2022年12月10日、11日举行。
    延期考区列表：

序号	延期考试考区
1	北京市
2	天津市
3	河北省
4	山西省
5	内蒙古自治区
6	辽宁省（不含大连市）
7	吉林省
8	黑龙江省
9	江苏省
10	安徽省
11	福建省（含厦门市）
12	江西省
13	山东省（含青岛市）
14	河南省
15	湖北省
16	湖南省
17	海南省
18	重庆市
19	西藏自治区
20	陕西省
21	甘肃省
22	青海省
23	宁夏回族自治区
24	新疆维吾尔自治区

    2022年下半年报考地区是这些考区的考生，如拟参加12月10日、11日的考试，无需重新报名、无需办理退费，报名信息将自动延续；如不参加考试的，需办理退费并请于2022年11月1日至11月15日期间，登录中国房地产经纪人网“全国房地产经纪专业人员职业资格考试服务平台”，点击“退费申请”模块申请办理退费。考试费将于2022年11月底统一退至报考人员原支付账户，完成退费后会有短信告知，请报考人员注意查收。
    拓展知识：
    考试科目和考试范围：
    房地产经纪人职业资格考试科目共4个，分别为《房地产交易制度政策》、《房地产经纪职业导论》、《房地产经纪专业基础》、《房地产经纪业务操作》；考试范围为《全国房地产经纪人职业资格考试大纲（2016）》所确定的范围。
    房地产经纪人需要具体的素质要求：
    1.创造能力
    房地产经纪人处理经纪业务，一个很重要的方面就是在复杂多变的环境下独立解决和分析问题。解决特殊的问题需要特殊的方法，当面临着前所未有的难题时，杰出的经纪人就充分展开自己的想象力，对以往的经验和概念加以综合，从而构建出全新的解决办法。2.理解能力。理解是对事物的明察，是对事物的内在机理的顿悟，是对人类情感、行为以及社会运行达到深刻认识的途径之一。经纪人随时处于人、财、物的交叉、失衡、重新平衡的错综复杂的关系之中，不具备深刻的理解力是不会有所成就的。3.判断能力。房地产经纪人要具备根据经验掌握的各种情报和信息，对环境和形势作出冷静的、客观的、的分析，进而作出明智的判断，并采取相应的行为方式的能力。
    2.处理房地产经纪业务的能力
    由于房地产商品具有个别性，每一宗房地产都是与众不同的，这就要求房地产经纪人准确把握买方的具体要求，并据此选择恰当的房源供其考虑。它在实务操作中，常常表现为经纪人能在较短的时间内完成供需搭配，从而尽可能实现每一个交易机会。如商品房销售代理经纪人在售楼处接待了一组来访客户，经过十几分钟，甚至几分钟交谈，经纪人就必须能准确了解并把握他们的需求，并推荐恰当的房源。在实际工作中，处理房地产经纪业务能力强则成交量高，每笔业务的进展速度也快，工作效，而处理业务较差的房地产经纪人则常常劳而无功，工作效率低。
    3.其他相关能力
    房地产经纪人除应具备一般能力和处理经纪业务活动能力外，还应具备与经纪活动密切相关的其他方面的能力，如表达能力、交流能力、能力、谈判能力、广告宣传能力、权衡价值得失能力，解决一些突发事件的应变能力等等。一句话，房地产经纪人要优化自己的能力结构。

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