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标题 房屋拆迁安置补偿合同电子版(系列9篇)
内容
    本文为出国留学网推荐专题“房屋拆迁安置补偿合同”相关内容。
    时代的发展为人们带来很多便利，无论是工作还是生活我们都会频繁得去使用合同。签订合同时，我们要仔细审阅合同的条款。一份合同的重点应该是什么？为此，我们特意呈上“房屋拆迁安置补偿合同电子版”，欢迎你阅读与收藏。
    房屋拆迁安置补偿合同电子版(篇1)
    房屋拆迁安置补偿合同
    房屋拆迁安置补偿合同
    房屋拆迁安置补偿合同
    甲方（拆迁人）：____________________________________
    地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
    法定代表人：____________ 职务：____________
    乙方（被拆迁人）：____________
    地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
    法定代表人：____________ 职务：____________
    甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
    第一条 项目名称、地点
    建设项目名称________________，建设地点________ ，建设单位________ 《拆迁许可证》文号________ 。
    第二条 被拆房屋现状
    （一）乙方在拆迁范围内有房屋____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____ 平方米。
    （二）乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是（姓名、性别、年龄、关系等）
    （三）被拆迁房屋的产权属于________________。
    第三条 拆迁安置
    （一）乙方安置到________ ，房屋____间，建筑面积________ 平方米，使用面积____ 平方米，居住面积____ 平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。
    （二）乙方临时过渡到________________，房屋____间。
    （三）乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。
    甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。
    第四条 安置房屋的标准
    （一）甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合________ 颁发的________标准；
    （二）建造质量应当符合________________；
    （三）房屋内应当有以下设施：
    1.____________________
    2.____________________
    3.____________________
    第五条 拆迁安置房屋产权
    （一）乙方被安置房屋的产权属于
    乙方应与________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。
    （二）乙方被安置房屋的产权属于
    甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
    第六条 房屋拆迁补助
    甲方支付乙方搬家补助费________元；临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）____元；转学补助费________元；提前搬家奖励费________元；其他补助费________元；共计人民币________ 元。
    第七条 被拆迁房屋补偿
    甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：
    1.作价补偿。
    被拆迁房屋____间，建筑面积____平方米，按每平方米____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
    2.产权调换。
    甲方以________地点，________房屋，____间，____平方米，补偿乙方；
    乙方需支付：
    （1）结构差价____________________元；
    （2）面积差价____________________元；
    （3）房屋成新差价________________元。
    3.________________________
    第八条 乙方在____年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。
    第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。
    第十条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款____元。
    第十一条 乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。
    第十二条 甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方，并按以下方法之一处理：
    1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。
    房屋拆迁安置补偿合同电子版(篇2)
    甲方：___________________________ 合同编号：___________________
    法定代表人：_____________________ 签订地址：___________________
    乙方：___________________________ 签订日期：______年____月___日
    身份证号码：_____________________
    甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下合同。
    第一条 建设项目
    1．建设项目名称：_______________。
    2．建设地点：___________________。
    3．建设单位：___________________。
    4．《拆迁许可证》文号：___________。
    第二条 被拆房屋
    1．乙方在拆迁范围内有房屋____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。
    2．乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是（姓名，性别，年龄，关系等）____________________。
    3．被拆迁房屋的产权属于_______________。
    第三条 拆迁安置
    1．乙方安置到_______，房屋____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。
    2．乙方临时过渡到____，房屋____间。
    3．乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。
    甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知日内，应迁入安置用房内。
    第四条 安置房屋的标准
    1．甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合____颁发的____标准。
    2．建造质量应当符合____________标准。
    3．房屋内应当有以下设施：_______________________________。
    第五条 拆迁安置房屋产权
    乙方被安置房屋的产权属于甲方，甲乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
    第六条 房屋拆迁补助
    甲方支付乙方搬家补助费____元，临时过渡费（含交通补助，供暖补助等）元，转学补助费____元，提前搬家奖励费____元，其他补助费____元，共计人民币____元。
    第七条 被拆迁房屋补偿
    甲方对被拆除房屋的产权人按建筑面积每平方米____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
    第八条 腾房及拆迁
    1．乙方在____年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。
    2．乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。
    第九条 安置具体约定
    1．乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款____元。
    2．甲方应在本合同约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满天前通知乙方，并按以下方法之一处理：
    （1）甲方提供同面积、同质量的安置房屋；
    （2）逾期____个月内，甲方按本合同约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费；逾期超过____个月，甲方按本合同约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费。
    3．特殊情况下安置逾期的处理
    如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
    （1）不可抗力造成安置房屋建设延期；
    （2）因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期。
    出现上述情况，甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：___________。
    第十条 违约责任
    1．违反本合同约定，或无故终止合同视为违约，违约方应按民法典有关规定，承担违约责任。
    2．在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约。
    3．违约金的计算方法：_______________。
    第十一条 补充与变更
    本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。
    第十二条 后继立法_
    除法律本身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的立法）或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。
    第十三条 纠纷解决方式
    1．本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。
    2．本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：
    （1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；
    （2）依法向____人民法院提起诉讼。
    第十四条 生效条件
    1．本合同自双方在本合同上签字盖章之日起生效。
    2．本合同—式____份，各方当事人各执____份，具有相同法律效力。
    甲方（签字）：____________________ 乙方（盖章）：____________________
    授权代理人：（签字）______________ 授权代理人：（签字）______________
    单位地址：________________________ 单位地址：________________________
    邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________
    联系电话：________________________ 联系电话：________________________
    传真：____________________________ 传真：____________________________
    电子信箱：________________________ 电子信箱：________________________
    开户银行：________________________ 开户银行：________________________
    账号：____________________________ 账号：____________________________
    房屋拆迁安置补偿合同电子版(篇3)
    甲方(拆迁人)：____________________________________
    地址：____________邮码：____________电话：____________
    法定代表人：____________职务：____________
    乙方(被拆迁人)：____________
    地址：____________邮码：____________电话：____________
    法定代表人：____________职务：____________
    甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
    第一条项目名称、地点
    建设项目名称________________，建设地点________，建设单位________《拆迁许可证》文号________。
    第二条被拆房屋现状
    (一)乙方在拆迁范围内有房屋____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。
    (二)乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)
    (三)被拆迁房屋的产权属于________________。
    第三条拆迁安置
    (一)乙方安置到________，房屋____间，建筑面积________平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。
    (二)乙方临时过渡到________________，房屋____间。
    (三)乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。
    甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。
    第四条安置房屋的标准
    (一)甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合________颁发的________标准；
    (二)建造质量应当符合________________；
    (三)房屋内应当有以下设施：
    1.____________________
    2.____________________
    3.____________________
    第五条拆迁安置房屋产权
    (一)乙方被安置房屋的产权属于
    乙方应与________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。
    (二)乙方被安置房屋的产权属于
    甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
    第六条房屋拆迁补助
    甲方支付乙方搬家补助费________元；临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)____元；转学补助费________元；提前搬家奖励费________元；其他补助费________元；共计人民币________元。
    第七条被拆迁房屋补偿
    甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：
    1.作价补偿。
    被拆迁房屋____间，建筑面积____平方米，按每平方米____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
    2.产权调换。
    甲方以________地点，________房屋，____间，____平方米，补偿乙方；
    乙方需支付：
    (1)结构差价____________________元；
    (2)面积差价____________________元；
    (3)房屋成新差价________________元。
    3.________________________
    第八条乙方在____年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。
    第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。
    第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款____元。
    第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。
    第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方，并按以下方法之一处理：
    1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。
    2.逾期____个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____％向乙方加付临时过渡费，逾期超过____个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____％向乙方加付临时过渡费。
    房屋拆迁安置补偿合同电子版(篇4)
    拆迁人(以下简称甲方)：
    法定代表人：______
    地址：______
    单位名称：______
    委托代理人：______
    法定代表人：______
    地址：______
    单位名称：______
    被拆迁人(以下简称乙方)：
    姓名：______
    性别：______
    年龄：______
    住址：______
    委托代理人：
    姓名：______
    性别：______
    年龄：______
    住址：______
    甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
    第一条房屋拆迁依据
    建设项目名称，建设地点，建设单位《拆迁许可证》文号。
    第二条被拆除房屋现状
    (一)乙方在拆迁范围内有房屋间，建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米，居住面积方米。
    (二)乙方有正式户口人。
    常住人口人，应安置人口人。
    分别是(姓名、性别、年龄、关系等)
    (三)被拆迁房屋的产权属于。
    第三条拆迁安置
    (一)乙方安置到，房屋间，建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米，居住面积_____平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。
    (二)乙方临时过渡到，房屋间。
    (三)乙方临时过渡期限自________年________月________日至________年________月________日。
    甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知________日内，应迁入安置用房用。
    第四条安置房屋的标准
    1.甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合颁发的标准;
    2.建造质量应当符合;
    3.房屋内应当有以下设施
    第五条拆迁安置房屋产权
    (一)乙方被安置房屋的产权属于乙方应与签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。
    (二)乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
    第六条房屋拆迁补助
    甲方支付乙方搬家补助费元;临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)元;转学补助费元;提前搬家奖励费元;其他补助费元，共计人民币元。
    第七条被拆迁房屋补偿
    甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿
    1.作价补偿。
    被拆迁房屋间，建筑面积___平方米，按每平方米___元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费元、本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
    2、产权调换。
    甲方以地点，房屋，间，_____平方米，补偿乙方;
    乙方需支付：
    结构差价元;
    面积差价元;
    房屋成新差价元。
    第八条乙方在________年________月________日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。
    第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在________年________月________日前自行拆除，逾期不拆除的。甲方有权拆除。
    第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知________日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款元。
    第十一条乙方安置属于临时过渡的在临时过渡期内甲方按每月元支付乙方临时过渡费。
    第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满天前通知乙方并按以下方法之一处理：
    1.甲方提供同面积同质量的安置房屋。
    2.逾期个月内甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的__%向乙方加付临时过渡费，逾期超过个月甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费。
    第十三条特殊情况下安置逾期的处理
    如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
    1.不可抗力遭成安置房屋建设延期;
    2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;
    3.出现上述情况，甲方应当在情况发生的天内通知乙方。
    因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：
    第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效
    第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。
    甲方(盖章)：__________乙方(盖章)：__________
    电话及传真：__________电话及传真：__________
    法定代表人：__________法定代表人：__________
    或委托代理人：__________或委托代理人：__________
    签订时间：________年____月____日签订时间：________年____月____日
    签订地点：________签订地点：________
    房屋拆迁安置补偿合同电子版(篇5)
    拆迁人（以下简称甲方）：_______________________________________
    单位名称：_________________，地址：____________________________；
    法定代表人：_______________，职务：____________________________；
    邮编：_____________________，电话：____________________________。
    被拆迁人（以下简称乙方）：_____________________________________
    单位名称：_________________，地址：____________________________；
    法定代表人：_______________，职务：____________________________；
    邮编：_____________________，电话：____________________________。
    房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：_________________________
    单位名称：_________________，地址：____________________________；
    法定代表人：_______________，职务：____________________________；
    邮编：_____________________，电话：____________________________；
    甲方因_________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及_________等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
    第一条被拆除房屋现状
    （一）房屋所在地点_________________，建筑面积________平方米（其中有证建筑面积________平方米，房屋使用面积________，房屋产权证号_________），房屋的用途_________，房屋的产权性质_________，房屋的结构_________，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________，房屋的朝向_________________。
    （二）房屋内部设施及装潢情况：__________________________________
    （三）房屋的附属物及构筑物情况：________________________________
    （四）机械设备情况：____________________________________________
    第二条乙方或丙方基本情况
    （一）被拆除房屋为住宅时：
    1．乙方有正式户口_________人（其中常住人口_________人），分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等）：_____________。
    2．丙方有正式户口_________人，分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等）：______________________。
    （二）被拆除房屋是非住宅时：
    1．乙方情况：____________________________________________________
    2．丙方情况：____________________________________________________
    第三条房屋拆迁补偿选择第_________种方式
    1．货币补偿。
    2．房屋产权调换。
    第四条被拆迁房屋的货币补偿方式
    （一）货币补偿金额的确定选择第_________种方式：
    1．根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。
    2．根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。
    3．当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。
    4．当事人约定的其他作价方式。
    （二）房屋装潢作价方式：___________________________________________
    （三）被拆迁房屋补偿金额:__________________________________________
    1．房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元。
    2．装潢补偿金额_________元（若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。
    3．附属物及构筑物补偿金额_________元。
    以上三项合计补偿金额_________元。
    （四）房屋货币补偿的币种_________，补偿金额由甲方于_______年______月______日前支付给乙方，支付方式：_________。
    （五）实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。
    第五条房屋产权调换补偿方式
    （一）甲方提供位于_________________，结构_________，用途_________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：_________________。
    产权调换的安置房屋应符合以下标准：
    1．甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准；
    2．房屋内应当有以下设施：__________________________________________。
    3．房屋装饰与设施标准见附件二
    4．新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。
    （二）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第（一）、（二）、（三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。
    （三）按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________________。
    （四）产权调换差价币种：_________，差价由______方于_______年______月______日前向______方支付，支付方式：________
    第六条房屋产权调换的过渡安置
    （一）过渡方式按以下第_________方式确定。
    1．【乙方】【丙方】选择自行过渡安置；
    2．由甲方提供周转房过渡安置。
    （二）【乙方】【丙方】过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
    （三）【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费；【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：_________________，建筑面积_________平方米。
    （四）甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后_________日内腾空周转房。
    第七条房屋拆迁补助费
    （一）甲方按______________规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_________元，临时安置补助费_________元，其他补助费_________元，共计_________元。
    （二）拆迁非住宅房屋，甲方按_________规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元，其他补助费_________元，共计_________元。
    房屋拆迁安置补偿合同电子版(篇6)
    合同编号：_________
    拆迁人：_________
    法定代表人：_________
    职务：_________
    电话：_________
    地址：_________
    邮编：_________
    委托代理人：_________
    服务单位：_________
    地址：_________
    职务：_________
    电话：_________
    被拆迁人：_________
    法定代表人：_________
    职务：_________
    电话：_________
    地址：_________
    邮编：_________
    委托代理人：_________
    服务单位：_________
    地址：_________
    职务：_________
    电话：_________
    拆迁人经_________批准，在_________市_________地区进行项目建设，修建_________。拆迁人遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定，于_________年_________月_________日取得_________字_________号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：
    第一条被拆除房屋现状
    (一)房屋所在地点：_________区(镇)_________街道(路)_________号，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________，房屋的朝向_________，被拆迁房屋的区位等级为_________，房屋产权性质_________，房屋结构类型_________。
    (二)红线内占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，其中产权证记载建筑面积_________平方米，无产权部分面积_________，房屋产权证号_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米，营业性用房建筑面积_________平方米，办公用房建筑面积_________平方米，工业仓储类用房建筑面积_________平方米。
    (三)房屋内部设施及装璜情况：_________
    1、外墙：_________
    2、内墙：_________
    3、顶棚：_________
    4、地面：_________
    5、门窗：_________
    6、厨房：_________
    7、卫生间：_________
    8、阳台：_________
    9、电梯：_________
    10、其他：_________
    (四)房屋的附属物及构筑物情况：附属物建筑面积_________平方米，经评估计人民币：_________(￥_________)。
    (五)营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
    (六)被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由_________承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：_________
    (七)被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_________。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：_________。
    第二条房屋拆迁补偿方式
    (一)货币补偿。
    1、货币补偿金额的确定选择以下第_________种方式：
    (1)根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。
    (2)根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。
    (3)当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。
    (4)当事人约定的其他作价方式_________。
    2、房屋装潢作价方式：_________元(人民币)
    3、被拆迁房屋补偿金额：
    (1)房屋货币补偿金额，被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元(人民币)计价，小计_________元(人民币)。
    (2)装潢补偿金额_________元(人民币)(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。
    (3)附属物及构筑物补偿金额_________元(人民币)。
    4、拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费：
    煤气_________元(人民币)
    独立电表_________元(人民币)
    电话_________元(人民币)
    有线电视_________元(人民币)
    独立水表_________元(人民币)
    电热_________元(人民币)
    5、以上三项合计补偿金额_________元(人民币)。
    6、房屋货币补偿的币种为人民币，补偿金额由拆迁人于_________年_________月_________日前支付给被拆迁人，支付方式：_________。
    (二)房屋产权调换。
    1、拆迁人提供位于_________区(镇)_________街道(路)_________号，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________，房屋的朝向_________，结构_________，用途_________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：_________。
    2、产权调换的安置房屋应符合以下标准：
    (1)拆迁人提供给被拆迁人的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;
    (2)房屋内应当有以下设施：_________; _________; _________;
    (3)房屋装饰与设施标准见附件二
    (4)新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。
    3、被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第二条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。
    4、按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________。
    5、产权调换差价币种：_________，差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。
    (三)房屋产权调换的过渡安置
    1、过渡方式按以下第_________方式确定。
    (1)被拆迁人选择自行过渡安置;
    (2)由拆迁人提供周转房过渡安置。
    2、被拆迁人过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
    3、被拆迁人选择自行过渡安置的，拆迁人应当按本协议第三条的约定向被拆迁人支付临时安置补助费;被拆迁人选择由拆迁人提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：_________，建筑面积_________平方米。
    4、拆迁人保证被拆迁人在过渡期限内按本协议第二条第(二)款规定进行安置。被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的，应当在得到安置房后_________日内腾空周转房。
    第三条房屋拆迁补助费
    (一)拆迁人按_________规定标准，支付被拆迁人搬迁补助费_________元，临时安置补助费_________元，其他补助费_________元，共计_________元。
    (二)拆迁非住宅房屋，拆迁人按_________规定标准，支付被拆迁人设备搬迁和安装补助费_________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元，其他补助费_________元，共计_________元。
    (三)房屋拆迁补助费的币种：_________，拆迁人应于_________年_________月_________日前支付给被拆迁人，支付方式：_________。
    第四条被拆迁人家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_________人一致签字同意_________作为被拆迁人代表人，授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。拆迁人付给被拆迁人的各项费用，一律由被拆迁人代表人_________领取。拆迁人对被拆迁人家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。
    第五条双方权利义务
    1、拆迁人可以自行实施拆迁，也可委托拆迁承办人实施拆迁。拆迁人自行实施拆迁的，必须具有拆迁承办人的资格;委托拆迁承办人实施拆迁的，拆迁入和拆迁承办人应订立拆迁委托合同，报房屋拆迁行政管理部门备案。
    2、拆迁人必须按照房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限实施拆迁，不得擅自改变经批准的拆迁范围和期限。需要延长期限的，应当提前办理延期手续。
    房屋拆迁安置补偿合同电子版(篇7)
    安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议
    拆迁人（以下简称甲方）：_________
    单位名称：_________，地址：_________；
    法定代表人：_________，职务：_________；
    邮编：_________，电话：_________。
    被拆迁人（以下简称乙方）：_________
    单位名称：_________，地址：_________；
    法定代表人：_________，职务：_________；
    邮编：_________，电话：_________。
    房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：_________
    单位名称：_________，地址：_________；
    法定代表人：_________，职务：_________；
    邮编：_________，电话：_________；
    甲方因_________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及_________等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
    第一条被拆除房屋现状
    （一）房屋所在地点_________，建筑面积_________平方米（其中有证建筑面积_________平方米，房屋使用面积_________，房屋产权证号_________），房屋的用途_________，房屋的产权性质_________，房屋的结构_________，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________，房屋的朝向_________。
    （二）房屋内部设施及装潢情况：_________
    （三）房屋的附属物及构筑物情况：_________
    （四）机械设备情况：_________
    第二条乙方或丙方基本情况
    （一）被拆除房屋为住宅时：
    1、乙方有正式户口_________人（其中常住人口_________人），分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等）：_________
    。
    2、丙方有正式户口_________人，分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等）：_________。
    （二）被拆除房屋是非住宅时：
    1、乙方情况：_________
    2、丙方情况：_________
    第三条房屋拆迁补偿选择第_________种方式：
    1、货币补偿。
    2、房屋产权调换。
    第四条被拆迁房屋的货币补偿方式
    （一）货币补偿金额的确定选择第_________种方式：
    1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。
    2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。
    3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。
    4、当事人约定的其他作价方式。
    （二）房屋装潢作价方式：_________
    （三）被拆迁房屋补偿金额：_________
    1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元。
    2、装潢补偿金额_________元（若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。
    3、附属物及构筑物补偿金额_________元。
    以上三项合计补偿金额_________元。
    （四）房屋货币补偿的币种_________，补偿金额由甲方于_________年_________月_________日前支付给乙方，支付方式：_________。
    （五）实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。
    第五条房屋产权调换补偿方式
    （一）甲方提供位于_________，结构_________，用途_________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：_________。
    产权调换的安置房屋应符合以下标准：
    房屋拆迁安置补偿合同电子版(篇8)
    甲方（拆迁人）：_____________地 址：_________ 邮码：__________
    电话：_________法定代表人：______ 职务：_________
    乙方（被拆迁人）：___________地 址：_________ 邮码：__________
    电话：_________法定代表人：______ 职务：_________
    甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
    第一条 项目名称、地点
    建设项目名称________________，建设地点________ ，建设单位________ 《拆迁许可证》文号________ .
    第二条 被拆房屋现状
    （一）乙方在拆迁范围内有房屋____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____ 平方米。（二）乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是（姓名、性别、年龄、关系等）（三）被拆迁房屋的产权属于________________.
    第三条 拆迁安置
    （一）乙方安置到________ ，房屋____间，建筑面积________ 平方米，使用面积____ 平方米，居住面积____ 平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。
    （二）乙方临时过渡到________________，房屋____间。
    （三）乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。
    第四条 安置房屋的标准
    （一）甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合________ 颁发的________标准；
    （二）建造质量应当符合________________；
    （三）房屋内应当有以下设施：1.____________________2.____________________3.____________________
    第五条 拆迁安置房屋产权
    （一）乙方被安置房屋的产权属于乙方应与________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。
    （二）乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
    第六条 房屋拆迁补助
    甲方支付乙方搬家补助费________元；临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）____元；转学补助费________元；提前搬家奖励费________元；其他补助费________元；共计人民币________ 元。第七条 被拆迁房屋补偿
    房屋拆迁安置补偿合同电子版(篇9)
    拆迁人（以下简称四方）：
    法定代表人：＿＿＿＿，地址：＿＿＿；单位名称＿＿＿＿＿＿＿；邮编＿＿＿，电话＿＿。
    委托代理人：
    法定代表人＿＿＿＿＿＿，地址：＿＿＿单位名称＿＿＿＿＿；邮编：＿＿，电话：＿＿＿＿。
    被拆迁人（以下简称乙方）：姓名：＿＿，性别：＿＿；年龄：＿＿＿住址：＿＿＿＿＿＿＿
    委托代理人：
    姓名：＿＿＿＿，性别＿＿＿＿；年龄：＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
    第一条房屋拆迁依据
    建设项目名称＿＿＿，建设地点＿＿＿，建设单位＿＿＿＿《拆迁许可证》文号＿＿＿＿。
    第二条被拆除房屋现状
    （一）乙方在拆迁范围内有房屋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米，使用面积＿＿＿平方米，居住面积＿＿＿方米。
    （二）乙方有正式户口＿＿＿人。常住人口＿＿＿人，应安置人口＿＿＿人。分别是（姓名、性别、年龄、关系等）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    （三）被拆迁房屋的产权属于＿＿＿＿＿＿＿。HTfBW
    第三条拆迁安置
    （一）乙方安置到＿＿＿，房屋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米，使用面积＿＿＿平方米，居住面积＿＿＿＿平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。
    （二）乙方临时过渡到＿＿＿＿，房屋＿＿＿间。
    （三）乙方临时过渡期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。
    甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知＿＿＿日内，应迁入安置用房用。
    第四条安置房屋的标准
    1.甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合＿＿＿颁发的＿＿＿标准；
    2.建造质量应当符合＿＿＿；
    3.房屋内应当有以下设施
    （I）
    （2）
    （3）
    （4）
    （5）
    第五条拆迁安置房屋产权
    （一）乙方被安置房屋的产权属于＿＿＿
    乙方应与＿＿＿签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。
    （二）乙方被安置房屋的产权属于＿＿＿＿＿＿
    私有房屋买卖契约
    立买卖房屋契约：
    买方：＿＿＿＿＿（以下简称甲方）卖方：＿＿＿＿＿（以下简称乙方）
    双方同意买卖下列房屋：＿＿＿区＿＿＿路＿＿＿弄＿＿＿号＿＿＿室
    建筑面积共＿＿＿＿＿平方米。
    经双方设立条件如下：
    第一条上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：＿＿＿＿＿元。
    第二条本契约签订之日起＿＿＿＿＿内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。
    第三条本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。
    第四条甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。
    第五条房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税（土地使用税）。
    第六条自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。
    第七条本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修；属于人为的损坏由甲方自行负责。
    第八条本契约一式三份，乙方一份，甲方两份（其中一份作产权登记附件）。
    房屋买卖合同（四）
    第1部分合同背景
    第2部分房屋质量
    第3部分户型空间
    第4部分房屋面积
    第5部分建筑设备
    第6部分电气部分
    第7部分供暖与燃气
    第8部分装修标准
    第9部分室内环境
    第10部分室外环境与绿化
    第11部分社区及设施
    第12部分价格付款
    第13部分房屋交付
    第14部分初步验收与保修
    第15部分所有权证
    第16部分前期物业管理
    第17部分业主管理委员会
    第18部分消费者权利保护
    第19部分抵押担保
    第20部分合同变更
    第21部分合同终止与解除
    第22部分退房条款
    第23部分违约责任
    第24部分买受人损失
    第25部分争议与其他
    第26部分合同附件
    第27部分法律法规及标准
    第1部分合同背景
    第1条合同原则：鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。
    第2条文字定义
    （1）合同中所称“合同”、“本合同”、“约定”等系指目前出卖、买受双方所签订的补充合同，其他合同则冠以合同的具体名称；
    （2）本合同中所称“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房；
    （3）本合同所称“本楼”或者“楼房”系指买受人所购商品房所位于的楼座；
    （4）本合同中所称“小区”、“社区”系指房屋所处于的社区；
    （5）本合同中所指“退房”，是指买受人解除购房合同的行为。
    第3条合同标的
    本房屋位于___________市__________区（县）__________路__________号，目前施工进度情况参照由出卖人提供的照片。
    第4条合同目的
    出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益。出卖人在买受人购买此房屋后，除作为住宅使用外，还可以作为公司办公用房使用，可以取得工商行政管理机构的注册登记许可。如不能达到此标准，则买受人有权退房；如买受人暂不退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。
    第5条协商地点
    本合同在签订及履行过程中，由各方依次选择谈判地点，分别为出卖人销售场所（________市________区（县）________路_____号）或者为买受人及买受人的代理人指定的场所（________市________区（县）________路________号），各方应在会面协商时准备好应当提供的文件资料，以节省双方的时间。
    第6条销售广告
    买受人根据出卖人于________年________月________日刊登在________________报第________版的广告，参考出卖人提供广告（包括文字、图片、音像资料、电子出版物、网络），与出卖人就购买商品房一事进行协商；出卖人商品房及周边环境符合广告所描述之内容，双方就可预见的内容进行约定，如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节作出说明时，则出卖人提供或发布的广告及宣传品可作为证据，证明出卖人提供房屋符合广告宣传品中文字及图案的描述。
    第7条土地权利
    本项目由北京市政府有关机构批准立项，项目的批准文号为：________________；批准文件的主要内容为：______________。本宗土地原所有权人为：___________，原土地使用权人为：____________，国有土地出让合同编号为：_______________；土地使用证号码为__________，土地使用权期限为：________年（自________年________月________日至________年________月________日），土地使用权性质为：_____________（商业或住宅）。
    第8条权利担保
    考虑到目前出卖人无法提供正式《国有土地使用证》，为保证买受人的权利，出卖人于________年________月________日前向买受人提供正式《国有土地使用证》，并且在他项权利记录中不会有任何担保抵押记录，如到期不能提供，则买受人有权要求退房，出卖人则应当承担全部违约责任；如出卖人不同意退房，或者虽然同意退房却未自同意之日起________日内使买受人取回全部房款以前；出卖人都将因缺少《国有土地使用证》而每日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
    第9条规划许可
    用地规划批准部门为：______________，建设工程规划许可证：________，建设用地规划许可证：_____________。
    第10条销售许可
    房屋销售许可部门为：________________________，房屋销售许可证：________________；出卖人已经依照《城市房地产管理法》的规定，可以提供、办理并具备办理销售许可的全部文件。
    第11条施工许可
    施工许可部门：________________，施工许可证：________________开工证：________________。建筑企业：总设计单位：________________，建筑师姓名：________________，注册建筑师号码：________________，总施工单位：________________，总监理单位：________________。
    第12条商品房标准
    商品房将适用标准为：________________________作为本商品房的设计和建筑标准。商品房验收：由________________负责验收；由________________负责进行质量评价。
    第2部分房屋质量
    第13条质量原则
    考虑到买受人支付的价款，买受人所购房屋各项验收标准不仅要达到合格要求，还应当达到优良标准；出卖人不得仅以房屋质量合格来履行合同义务，而是应当在满足基本质量要求的前提下，同时还需要达到买受人的特别要求，并证明其各项验收标准均达到优良等级。
    第14条防震减灾
    考虑到买受人所购房屋将可能在未来时间内长期使用，出卖人应当向买受人提供楼房地震安全性能评价测试报告，以使买受人的安全在未来得到保障，否则买受人有权退房；暂不退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
    第15条墙体平直
    房屋的墙体及平面均应当平直，倾斜角度不得大于0.1度，计算方法为：高度差/直线距离；不平直情况并不得超过政府规定的标准；如无法达到此标准，则买受人有权退房；暂不退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
    
    
随便看

　

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更新时间：2025/5/25 21:47:37