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标题 最新门面租赁合同2022年简单版分享9篇
内容
    租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。每当我们在工作与生活中要进行门面租赁时，依据法律法规的内容，为了避免出现不必要的口舌之争，这时候我们就不得不签订门面租赁合同，签订好门面租赁合同后出租人就需要依照合同约定的内容进行租赁物交付。所以规范的门面租赁合同是什么样的呢？出国留学网小编特别从网络上整理了最新门面租赁合同2022年简单版，请继续阅读本文相关内容！
    最新门面租赁合同2022年简单版【篇1】
    甲方(出租方)：
    乙方(承租方)：
    根据国家相关法律法规，甲乙双方协商一致，就乙方承租甲方门面达成如下协议：
    1. 门面位于
    2. 本合同租赁期限为1年，自______
    3. 合同生效之日，乙方向甲方交付人民币元(大写： ______)作为履约押金。
    4. 合同生效之日，乙方一次性向甲方支付租金人民币______ (大写：______租金为不含税价,如需办理出租手续则应交纳的一切税费、手续费等由乙方承担。
    5. 合同终止后，乙方应付清租赁期内应承担的一切费用，甲方在确认房屋完好及乙方付清所有费用的情况下，2日内将押金无息退还乙方。
    6. 乙方租赁门面作为商业门面使用，用途仅限于。
    7. 乙方未征得甲方书面同意，不得擅自改变使用性质，并保持所租房内外设施完好。
    8. 租赁期满或合同解除后，乙方返还该门面及其附属设施。甲乙双方验收认可并结清各自应担费用。乙方逾期返还或拖延搬迁的，须承担违约责任,甲方可直接封锁、收回门面，并按200人民币/天计收逾期费用。
    9. 合同期内乙方需进行装修的，须征得甲方同意后自费进行，不得破坏房屋主体结构及设施。甲方收回房屋时，乙方如欲拆除已装修或添附部分不得破坏房屋原状，不愿拆除或不得拆除的归甲方所有，甲方无须支付任何费用。
    10. 租赁期内，产生的一切经济费用(水电气、电话费、卫生费及相关税费、管理费、维修维护费等)由乙方承担。乙方与第三者发生的一切经济、民事纠纷，各类安全事故(如偷盗、火灾、地震等)造成的损失乙方自负，如造成甲方损失的乙方须赔偿。
    11. 因政府统一规划需要征收、征用、拆除房屋的，甲方可以解除本合同，其租赁费按实际使用时间计算，双方互不承担违约责任和经济损失。
    本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。本合同壹式两份,甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力,本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
    甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：
    身份证号： 身份证号：
    签字日期： 签字日期：
    最新门面租赁合同2022年简单版【篇2】
    出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)
    根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
    第一条租赁门面描述
    1、甲方将其合法拥有的座落于信阳师范学院东门2街好再来招待所以南_______门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。
    2、内附属设施：
    第二条租赁房屋用途
    1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。
    2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
    第三条租赁期限
    本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
    第四条租金及支付方式
    第1年租金为___________元人民币，大写___________整。第2年租金经双方协商约定________________________。租金支付方式_________________
    第五条甲方的权利与义务
    1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
    2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第3者;或在租赁期内房租加价。
    3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
    4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。
    5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成1致协议。
    6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后15日内搬离。
    第六条乙方的权利与义务
    1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
    2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
    3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。
    4、按本协议约定支付租金。
    第七条房屋使用要求和维修责任
    1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
    2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
    3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
    4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
    5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
    第八条续租
    租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的2个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
    第九条房屋返还时的状态
    1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
    2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
    第十条转租、转让和交换
    1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。
    2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
    第十一条合同的变更和解除
    1、乙方有下列情况之1的，甲方有权解除合同;
    (1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。
    (2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
    (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
    (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
    2、甲方有下列情形之1的，乙方有权解除合同：
    (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
    (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第3方发生纠纷或甲方与第3人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
    (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第3方的。
    (4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
    3、在租赁期限内，有下列情况之1的，双方均可变更或解除合同：
    (1)甲、乙双方协商1致，书面变更或解除本合同。
    (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
    (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
    (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
    4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
    (1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
    (2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的'。
    (3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
    (4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
    第十二条违约责任及赔偿
    1、符合本合同第9条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
    2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
    3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
    第十三条其他条款
    1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。
    2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前1个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。
    3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
    4、本合同连补充条款及附件共页，壹式份。其中，甲乙双方各执份，均具有同等效力。
    第十四条其他约定
    租赁期间的水费、电费(其中水元/吨，电元/度)无特殊情况约定不变。
    出租方(甲方)：承租方(乙方)：
    联系地址：联系地址：
    电话：电话：
    证件号：证件号：
    产权证号：代表人/代理人：
    签约日期：签约日期：
    签订门面租赁合同的注意事项
    1.承租之前一定要查证商业用房情况，确认对方为该商铺产权人，如对方不是权利人，取得商铺产权人书面同意;
    2.确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求;
    3.把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调整房租;
    4.确认商铺整修期是否免租，费用由谁来负担，租约到期之后，店面是否应恢复原状，最好把店面照片存档，并注明使用材质，作为日后原状归还的证明;
    5.确认租赁期间租押金与收取日、租约终止转租限制、租期中途解约应如何处理，要提前多久告知;
    6.确认租约到期后如继续承租，要提前多久告知;
    7.应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案。
    另外，在承租商铺前，需要了解该商铺的商业规划和有关政策等。如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，如承租一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力和财力的损失。在无法确定的情况下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。
    最新门面租赁合同2022年简单版【篇3】
    出租方（以下简称甲方）：_______________身份证号码：___________________________
    承租方（以下简称乙方）：_______________身份证号码：___________________________
    承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的.宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。
    一、门面位置、面积及用途
    甲方将位于______________________________房屋，面积约__________平方米租赁给乙方使用，用于经营__________。
    二、租赁期限
    1、本着赁合同期限为_____年，即从__________年_______月_____日起至__________年_______月_____日止（以下简称合同期限）。
    2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。
    3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同；若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。
    三、租金及支付时间
    本合同期内壹年租金为__________元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。
    四、合同保证金的约定
    签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金__________元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。
    五、房屋装修
    1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。
    2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。
    六、其他费用
    1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。
    2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。
    七、双方的权利、义务
    1、甲方的权利、义务：
    （一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；
    （二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督；
    2、乙方的权利、义务：
    （一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；
    （二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担；
    （三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；
    （四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案；
    （五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担；
    （六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权。
    八、违约责任
    以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。
    九、补充条款
    未尽事宜，甲、乙双方协商处理。
    十、附则
    本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。
    甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________
    电话：_____________________电话：_____________________
    __________年_______月_____日__________年_______月_____日
    最新门面租赁合同2022年简单版【篇4】
    甲方（出租方）：
    身份证号码：
    通讯地址：
    邮编：
    联系电话：
    乙方（承租方）：
    身份证号码：
    通讯地址： ，
    邮编：
    联系电话：
    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他法律法规关于房产租赁的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列店面租赁事项订立本合同。
    第一条 租赁店面状况
    1、店面座落：
    2、面积 平方米，间数 间。
    第二条 租赁用途：该店面仅作为乙方用于 经营使用，未经甲方同意不得随意更改。
    第三条 租赁期限：从 年 月 日起至 年 月 日止。
    第四条 租金及付款方式：
    1、租金按 元/平方米计算。
    2、每月租金人民币 （小写： 元）。
    3、租金按月支付，每月租金支付时间需在上一个月的 日前。
    4、本合同租赁期满后，甲方有权根据租赁市场行情调整租金和计算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。
    第五条 履约保证金：
    1、乙方应在 年 月 日前向甲方缴付人民币
    整（小写： 元）（相当于叁个月店租金额）的款项。
    其中， 整（小写： 元）为首月租金。 整（小写： 元）作为履约保证金。该保证金不得充抵租金及应当由乙方承担的租赁期间的物业管理费、水电费等。
    2、在租赁期内，如乙方发生本合同第十条约定的违约情形，或乙方无合法理由提前终止合同，履约保证金归甲方所有。
    第六条 店面租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
    1、上述店面符合出租店面使用要求。
    2、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变店面现状。
    第七条 店面租赁期间，乙方保证并承担下列责任：
    1、如改变店面的内部结构、装修或设置对店面结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，费用由乙方自理。
    2、因使用不当或其它人为原因而使店面或设备损坏的，乙方负责赔偿。
    3、乙方应对甲方正常的店面检查和维修给予协助。
    4、乙方必须遵守店面用房物业管理的有关规定。
    5、乙方应在租赁期届满时把店面交还给甲方，如需继续承租上述店面，应在租赁期届满日30天前主动与甲方协商，双方另行签订合同。乙方如未主动与甲方协商，视为放弃继续租赁。乙方不得以任何方式妨碍甲方将店面租赁给他人。
    6、乙方应及时、完全缴纳出租店面租赁期内由己方经营或居住产生的费用，包括物业管理费、水电费、电话费、煤气费、闭路电视费、宽带费等。并在甲方要求时，提供相关缴费手续证明。
    7、未经甲方同意，乙方不得改变店面用途，不得擅自分割或转租。
    8、乙方对承租的店面进行内装修时，不能破坏原有主体建筑结构，并严格遵守物业管理的有关规定。
    9、乙方对租赁物的装修及经营，必须符合环保与消防要求。
    10、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。
    第八条 租赁期满后或甲方依约行使合同解除权，收回店面的交接约定：
    1、合同期满次日或乙方接到甲方合同解除书面通知后2天内乙方应无条件退出租赁店面，除乙方配置的可移动物品外，乙方不得破坏、拆除原有的装修。乙方也不得就存留装修向甲方主张补偿。乙方如未在到期日后的二天内办理返还店面交接手续，甲方有权单方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租赁店面内的物品视为遗弃物，甲方有权处置。
    2、合同期满或甲方依约行使合同解除权需提前收回店面，乙方强行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同约定的租金标准/30×2计算（如果甲方与其他人签订该店面承租合同的日租金高于本计算标准的，就高不就低）。甲方因乙方强占、拖延不搬行为，需对他人承担违约责任或赔偿损失的，乙方应完全承担甲方损失。
    3、保证金约定：租赁期满后，在乙方结清租金、水电费、物业管理费等所有应由乙方承担的费用后，甲方在2天内将该保证金无息返还给乙方。
    第九条 违约责任：
    1、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金额的1%向甲方收取违约金，违约金可充抵租金。
    2、乙方逾期缴纳房租，每逾期一日，由甲方按月租金金额的1%向乙方加收违约金。甲方有权从履约保证金中抵扣。
    第十条 乙方有下列行为之一的，应承担违约责任，甲方有权终止合同，收回店面，没收保证金。因此而造成损失的，由乙方赔偿。
    1、将承租的店面擅自转租的，按转租租金的5倍赔偿给甲方。
    2、将承租店面擅自转让、转借或擅自调换使用的。
    3、擅自拆改承租店面结构或改变用途，损坏店面的。
    4、拖欠租金超过7天的。
    5、合同终止或甲方依约行使合同解除权需收回店面，乙方有强占店面、拖延不搬行为的。
    6、利用承租店面进行非法活动的，除自行承担一切相应的法律责任外，还应赔偿由此给甲方造成的损失。
    第十一条 甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方返还保证金，并承担由此产生的责任：
    1、出租店面权属不清，造成乙方无法继续承租。
    2、未经乙方同意，擅自改变店面现状。
    第十二条 本合同在履行中若发生争议，甲乙双方可协商解决，协商不成的可以依法向有管辖权的人民法院起诉。
    第十三条 由于一方违约或侵权引起诉讼的，违约方或侵权方应赔偿对方由此发生的律师代理费及其它诉讼费用。律师代理费以违约或侵权的相对方与其委托的律师事务所签订的代理合同为标准计付。
    第十四条 本合同自双方签字之日起生效。壹式贰份，甲乙双方各执壹份。
    第十五条 双方确认的联系方式和文件送达地址如下，任何一方按下列地址邮寄相关文件均视为有效送达。
    1、甲方：电话：
    地址：
    邮编：
    2、乙方：电话：
    地址：
    邮编：
    甲方（签字）： 乙方（签字）：
    签约时间： 年 月 日
    最新门面租赁合同2022年简单版【篇5】
    甲方（出租方）：
    乙方（承租人）：
    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面事宜，达成如下协议：
    1、甲方出租给乙方的门面位于：
    2、本合同的租赁期限为年，从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
    3、租赁期限届满，在同等条件下，乙方有优先租赁权；
    4、运营期内，甲方不得随意提高租金，租金定价应遵循市场行情，参考周边邻居的租金；
    5、甲方负责向乙方提供租赁期内所需的水电等基本租赁条件，乙方必须按时支付各项费用；
    6、装修运营期间，乙方不得随意损坏房屋结构；
    7、本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，与本合同具有同等效力。因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，向人民法院提起诉讼。
    本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。
    甲方（公章）：_ _ _ _ _ _ _乙方（公章）：_ _ _ _ _ _ _ _
    法定代表人（签名）：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
    日期： 年 月 日
    最新门面租赁合同2022年简单版【篇6】
    出租方：__________________(甲方)
    承租人：__________________(乙方)
    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将合法拥有的门面出租给乙方，乙方将甲方的门面出租给甲方的事宜，订立本合同。
    一.甲方将其合法拥有的财产出租给乙方经营。正面有总建筑面积___平方米。
    二.外立面房屋出租用途：
    1.乙方租赁门面房屋作为商业门面。
    2.乙方向甲方承诺，在租赁期内，乙方不得改变门面原有的主体结构和用途，并及时通知甲方门面运营方式、方向和转让的变更，并取得甲方同意。
    三.租赁期限：
    本合同租赁期限为3年，从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止(其中优惠装修期约30天)，租金计算日期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
    四.租金及租金支付：
    1.第一年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)租金为每平方米人民币______元，月租金和年租金合计人民币______元，大写。第二年租金在前一年即第二年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，月租40元，年租人民币______元)的基础上每平方米增加2元。第三年在第二年租金的基础上，每平方米增加2元，即(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，月租金为人民币______元，年租金为人民币______元)。租金以现金支付，每三个月支付一次。第一次付款应在合同签订之日进行，第二次及后续付款应在每季度末提前10天进行。甲方在收到租金后，才会向乙方出具同等的收据。
    2.在租赁期内，乙方应承担因门面租赁而产生的水、电、气、卫生和物业管理(包括市场管理、电视和互联网)的所有费用。
    3.为保证合同的履行，乙方应在签订本合同之日向甲方支付1万元的履约保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额无息退还乙方。
    五.甲方的权利和义务
    1.甲方应在乙方支付第一笔租金和租赁保证金之日将门面钥匙交付给乙方。
    2.甲方保证门面产权清晰，无产权纠纷。租赁期内，乙方应支付并协调因乙方经营而产生的门面管理费、物业及相关费用、相关政策费用及相关税费
    3.租赁期满，乙方未能续租的，甲方有权无条件收回门面。所有可移动设备和设施属于乙方..其他设施、装修等。乙方不得以任何理由拆除或损坏，不得随意改变或损坏房屋结构。(如地砖、墙壁、屋顶、煤气管道、给排水等。).
    六.乙方的权利和义务
    1.在不破坏立面原有主体结构的基础上，乙方自行提交装修方案，经物业管理同意后进行装修。乙方可根据业务需要，在不损坏立面结构和设施的情况下，对租赁立面进行翻新，甲方不予干预。
    2.乙方在租赁期和运营过程中发生的一切索赔、债务和其他费用由乙方自行承担，未经甲方同意，乙方不得抵押或转让门面。
    3.乙方不得利用上述门面从事非法经营和任何犯罪活动。
    4.乙方应按本协议按时足额支付门面租金。
    七.续签租约
    租赁期满后，甲方有权收回所有租赁门面，乙方应按期归还。如果乙方希望继续租赁，应提前两个月通知甲方。如果有多个租户希望租赁，在同等条件下，乙方有优先租赁权。租赁合同期内，如甲方不合理收回租赁门面，甲方应负责赔偿乙方所遭受的经济损失；租赁合同期内，如乙方违反协议条款，甲方可无条件收回门面。合同期满，乙方不续租的，应提前2个月通知甲方。租赁期限未满的，乙方提前解除合同的，应提前2个月书面通知甲方；如果乙方未提前书面通知甲方相关经济损失将由乙方承担，甲方有权从履约保证金中扣除损失。
    八.合同的变更和解除
    1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同
    (一)超过15日未在约定期限内缴纳租金的。
    (2)租赁期内，乙方如需转让，需提前通知甲方，且未通知甲方或未取得甲方同意的违约行为。
    (3)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成房屋及其附属设施损坏，客观上无法继续履行本合同。
    九.违约责任及赔偿
    1.乙方应按期支付租金。未经甲方同意，乙方未支付租金的，乙方应向甲方支付日租金的50%作为违约金。
    2.乙方在租赁期内，经甲方同意转让租赁房屋的，按本合同的约定执行。
    3.租赁期满后，乙方应按期归还门面。如乙方逾期归还，甲方有权要求乙方按每日500元支付违约金。违约金不足以赔偿经济损失的，还应当赔偿经济损失。
    十.其他条款
    1.本合同经甲乙双方签字后生效，合同履行后自动失效。
    2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
    3.本合同共2页，一式两份。其中，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
    甲方(公章)：_______乙方(公章)：_______
    法定代表人(签名)：_____________________
    最新门面租赁合同2022年简单版【篇7】
    出租方(以下简称甲方)
    名称：
    承租方(以下简称乙方)
    名称：
    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
    第一条租赁内容
    1、甲方将位于门面租赁给乙方。
    2、甲方为乙方提供的房内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
    3、合同签订后甲方原有装潢、经营设备、商品归乙方所有，甲方原有债务乙方不承担。
    第二条租赁期限
    租赁期年月日起至年月日
    第三条租金及支付方式
    租金为元/年(到租期前不得以任何理由涨价)，按年以现金或转帐支付，下一年度租金提前一个月支付。
    第四条、甲方的权利与义务
    1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
    2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同期内甲方不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者：或在租赁合同期内房租加价。
    3、租赁期内，保证水电落户。
    4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离。
    第五条、乙方的权利与义务
    1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
    2、乙方在不破坏原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。
    3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等—切费用由乙方自行承担。
    4、按本协议约定支付租金。
    5、在租赁合同期内乙方可以将甲方的门面转租给任何第三者，但不得转卖。
    第六条、门面使用要求和维修责任
    1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，甲方应及时修复完好。
    2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
    3、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方另行商定。
    第七条、续租
    租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
    第八条、合同的变更和解除
    1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
    (1)来按约定期限交付租金，超过15天以上的。
    (2)在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。
    (3)从事非法经营及违法犯罪活动的。
    2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
    (1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。
    (2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的'门面用于抵押或转让给第三方的。
    3、在租赁期限内，有下列情况的，双方均可变更或解除合同：
    因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。双方互不承担责任。
    本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。
    甲方：乙方：
    联系电话：联系电话：
    签约日期：签约日期：
    办理门面租赁合同简单版2
    出租方(甲方)：______________
    法人代表：______________
    承租方(乙方)：______________
    法人代表：______________
    依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，订立本合同，以兹共同遵守。
    第一条租赁店面位于______________，该店面建筑面积为________平方米。
    第二条乙方同意租赁店面只作为____________使用。
    第三条租赁期限
    3.1本合同正式租赁期限为____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
    3.2本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方如要求续租，应在合同期满前60天发出书面申请，双方重新签订合同，否则视为乙方在合同期满后不再续租(甲方未作书面答复，视为合同期满后不同意乙方续租)，甲方有权在合同期满后将本合同租赁店面出租给他人。
    3.3本合同期限届满，如该店面继续对外出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。
    第四条店面租金
    4.1甲乙双方约定的租金为人民币每平方米______元/月，即________元/月(大写：_________________________),以后按每年______递增。
    4.2租金和支付方式
    甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定：乙方租金每六个月支付一次。
    4.3乙方经营中涉及的费税(包括但不限于流转税所得税，物业管理费、治安费、垃圾清运费)及其它费用(包括但不限于用水、用电、通讯网络)均不包括在店面租金当中，由乙方自行承担。
    4.4甲乙双方约定由乙方提供方案，甲方负责店面装修。
    第五条乙方如需在经营过程中对店面进行装修，其方案须经甲方书面同意，不得改变或损害所在建筑主体结构，施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻店面经营。
    第六条甲方的权力及义务
    6.1甲方有权按照本合同约定向乙方收取店面租金以及本合同约定应由乙方承担支付的各项费用。
    6.2甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设备进行检查，抄表、维修和改建，紧急状况下，甲方对店面的设施、设备的检修不受事先通知的限制。
    6.3乙方出现下列情形之一，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方所有。拖欠按合同约定缴纳租金达7天以上的，拖欠应承担的用水、用电及其它费用达30天以上的。
    6.4对于在合同履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费用，即使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项，不得视为甲方同意免减乙方应付款项，也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方解除合同权力。
    第七条乙方的权利及义务
    7.1乙方有权使用租赁店面进行独立经营幼儿园，其经营活动不受甲方干预，但须依法经营。
    7.2乙方在租赁店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行负责。
    7.3未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。停止营业或变相不营业超过30天，甲方有权单方解除本合同，单方进入乙方租赁店面，清空店面并对外出租。
    7.4乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、物管费用由乙方自行承担。
    7.5乙方应自行购买承租店面内的财产一切保险。
    第八条合同的终止或解除
    8.1合同期满之日，合同自行终止
    8.2甲乙双方经协商，达成协议，可提前终止合同。
    8.3如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本合同，应提前三个月通知对方，并经对方书面同意，未经对方书面同意，提前终止本合同的视为根本违约。
    8.4无论任何原因终止或解除本合同时，乙方应于10日内将租赁店面内物品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的情况下，将物品搬离，且不承担物品缺失责任。
    第九条违约责任
    9.1甲乙双方按本合同约定全面合理地履行义务，任何一方未按合同履行义务的，按本合同约定条款执行。在本合同履行期间，除法律和本合同规定的情况外，双方均不得提前终止合同，任何一方违反合同，违约方应赔偿守约方经济损失。
    9.2甲方违反本合同约定单方解除合同的，属甲方违约，甲方除应退还乙方未使用的租金外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算为乙方已缴未使用的租金额的50%。
    9.3乙方违反本合同约定单方解除合同的，属乙方违约，乙方缴纳的未使用的租金甲方不予退还，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金的计算为壹年的租金。
    第十条法律适用的争议的解决
    10.1有关本合同的内容，效力，解释和争议的解决适用于中华人民共和国现行法律，受其保护和管辖。
    10.2凡因执行本合同发生的包括与本合同有关的一切争议，双方应协商解决，协商不能解决，向合同履行地法院提起诉讼解决。
    第十一条其它条款
    11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
    11.2本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
    11.3甲乙双方均表示，在本合同签订时，认真读过本合同中所有条款，理解本合同条款的精神与含义，均认为对双方公平合理。
    11.4甲方对乙方的所有通知、信函、文书等送达乙方租赁店面，乙方负责人或工作人员须签收，乙方负责人或工作人员拒绝签收的，甲方注明情况并请邻近第三人签字作证，即表示已送达乙方;或甲方将书面通知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本合同留下的具体地址联系方式时(乙方变更该地址或联系方式的，须以书面方式通知甲方)，甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方。
    11.5甲乙双方约定有关合同的一切通知、信函、文书，一方按另一方如下的具体地址或联系方式送出时，即视为合法送出，一方变更该地址或联系方式的，须以书面的方式通知另一方，否则一方按此预留地址或联系方式送出时，即视为已合法送出。
    甲方(盖章)：______________乙方(盖章)：______________
    代表签字：______________代表签字：______________
    办理门面租赁合同简单版3
    出租方：______________(以下简称甲方)
    承租方：______________(以下简称乙方)
    根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
    一、租赁门面描述
    1、甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米;
    2、内附属设施：________________________________________________________________________。
    二、租赁房屋用途
    1、乙方租赁房屋作为商业门面使用;
    2、乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
    三、租赁期限
    本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
    四、租金及支付方式
    第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。第二年租金经双方协商约定_________________。租金支付方式_________________。
    五、甲方的权利与义务
    1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;
    2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
    3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷;
    4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有;
    5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议;
    6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。
    六、乙方的权利与义务
    1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任;
    2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉;
    3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担;
    4、按本协议约定支付租金。
    六、房屋使用要求和维修责任
    1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;
    2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;
    3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;
    4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;
    5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
    七、续租
    租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
    八、房屋返还时的状态
    1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费;
    2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
    九、转租、转让和交换
    1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意;
    2、乙方向甲方，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
    十、合同的变更和解除
    1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
    (1)未按约定期限交付租金，超过_______天以上的;
    (2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;
    (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;
    (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
    2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
    (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的;
    (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_______天的;
    (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;
    (4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
    3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
    (1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;
    (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;
    (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;
    (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
    4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
    (一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
    (二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;
    (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
    (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
    十一、违约责任及赔偿
    1、符合本合同第九条第1.2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失;
    2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失;
    3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
    十二、其他条款
    1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方;
    2、甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)_______的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金;
    3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;
    4、本合同连补充条款及附件共_______页，壹式_______份。其中，甲、乙双方各执_______份，均具有同等效力。
    十三、其他约定
    租赁期间的水费、电费(其中水____元/吨，电____元/度)无特殊情况约定不变。
    甲方(盖章)：_______________乙方(盖章)：_______________
    ________年________月________日________年________月________日
    最新门面租赁合同2022年简单版【篇8】
    甲方：_____________________
    乙方：_____________________
    注册地址/身份证号________________
    电话：____________________________
    甲乙双方协商一致，在公平等价的前提下签订本协议。
    一、商铺的位置、面积、用途。
    甲方出租的商铺位于：_______号共_______套商铺（以下称“该商铺”），套内建筑面积合计：_______平方米，乙方承租该商铺用于经营各类商品。
    二、本合同租期为：
    自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
    三、租金标准：
    每月租金为__________元人民币（大写： _____仟_____佰_____拾_____元整）。租金及其他费用的支付。
    自签订本合同之日起，乙方应在接到甲方交费通知书后的10天内支付下一计租期的租金。其中本合同第一个计租期的租金，乙方应当在签定本合同时向甲方支付。
    四、有关费用的收取：
    本合同期内，甲方每月按照市政府有关部门的规定代为收取物业费、采暖费、水、电、治安费、卫生费及政府规定的其他应交的费用，乙方应当按期缴纳。
    五、经营保证金：
    1、乙方应当在本合同签订时，向甲方一次性交纳经营保证金计： ____________元（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）。
    2、如乙方未能如约交纳租金、相关费用，发生违反本合同约定的行为、违反市场经营管理制度或相关法律法规的行为时，经教育不予改正者，甲方有权从保证金中直接予以扣抵或扣罚，不足部分仍有权向乙方追索。乙方应当在接到书面通知后的5日内补足经营保证金；逾期未予补足的，视为乙方违约，乙方应按应补足金额的双倍支付迟延履行违约金，直至收回商铺使用权。
    3、在本合同租期内，若乙方无违反本合同的约定行为，合同期限即将届满时，乙方若不再续签合同的，须在合同期限届满前的30日提前告知甲方。甲方应在乙方办理完撤离手续后的3日内，将经营保证金余额无息返还给乙方。乙方续签租赁合同的，须在合同期限届满前的30日与甲方另行达成续租协议。
    六、滞纳金：
    乙方延期交纳应付款项或费用，则甲方有权向乙方收取滞纳金，该滞纳金以迟延应付款项或费用金额每日千分之三计算，从应付之日至实际全额付清之日。
    七、商铺的使用：
    1、乙方就该商铺的装修方案应事先交甲方书面审查同意后实施，甲方应当在收到装修方案后的3个工作日内作出书面意见，否则视为同意。
    2、乙方装修时应当遵守市场装修管理制度和相关法律法规。甲方有权对乙方不合理的装修行为予以指正或制止。
    3、乙方承诺其在租赁期限内的经营行为将严格遵守法律法规、相关政策，爱护该商铺及商铺所在市场的各项设施、设备，不损害他方的合法权利，并为此单独承担责任。如果乙方的行为给甲方或其他善意第三人造成损失的，乙方应当及时自行修复或给予赔偿。
    4、乙方必须为其位于该商铺内的自有财产办理财产保险，违反本条造成的损失与甲方无关。
    八、商铺的交还。
    1、本合同提前解除或终止后的2日内，乙方应在保护该商铺墙面、天棚、地面装修完整性的前提下，将该商铺恢复到交接商铺时的状态（正常使用及时间因素损耗除外），并交还甲方。
    2、乙方在撤离该商铺前应当结清所有对甲方的应付款项或费用。尚未结清的，乙方同意甲方有权留置同等价值的商铺内财产。
    3、因乙方原因导致其未能在本合同解除或终止后的2日内完成撤离，并将符合约定条件的该商铺交还甲方的，由此造成甲方或第三方的一切损失，由乙方自行承担；每延期一天，乙方需向甲方支付合同解除或终止时日租金水平双倍的违约金。
    九、在租赁期内，如委托甲方的业主转让该商铺，经委托甲方的业主同意，乙方在同等条件下享有优先购买权。
    十、合同终止与解除。
    1、本合同生效后，任何一方无法定或约定理由不得单方解除合同。
    2、因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方赔偿三个月租金的违金。
    3、因甲方违约导致合同解除，租金按实际发生租期，据实结算，甲方赔偿相当于三个月租金的违约金。
    4、乙方未经甲方书面同意，转租商铺的，甲方有权要求乙方赔偿三个月租金的违约金。
    5、乙方有下列情形之一的，视为乙方严重违约；除乙方应承担约定的违约责任外，甲方有权单方面解除合同。
    （1）乙方无法定或约定理由单方解除合同的；
    （2）迟延支付租金及相关费用超过10日的；
    （3）存在严重违反市场管理制度的
    （4）因乙方装修、使用、经营等原因导致租赁区域违反消防、环保等相关法律法规引起事故或被查封。
    十一、其它事项。
    1、因不可抗力、政府行为等甲方不可预见因素导致该商铺不能正常使用或不能继续使用，双方互不承担责任。
    2、双方的争议应当通过协商解决，协商不成的，可以向该商铺所在地人民法院提起诉讼。
    3、本合同自双方签署后生效。本合同一式三份，甲方两份、乙方壹份。
    甲方：________________ 乙方：______________
    ______年_____月_____日 _____年_____月_____日
    最新门面租赁合同2022年简单版【篇9】
    出租方(以下简称甲方)
    名称：
    承租方(以下简称乙方)
    名称：
    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
    第一条租赁内容
    1、甲方将位于门面租赁给乙方。
    2、甲方为乙方提供的房内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
    3、合同签订后甲方原有装潢、经营设备、商品归乙方所有，甲方原有债务乙方不承担。
    第二条租赁期限
    租赁期年月日起至年月日
    第三条租金及支付方式
    租金为元/年(到租期前不得以任何理由涨价)，按年以现金或转帐支付，下一年度租金提前一个月支付。
    第四条、甲方的权利与义务
    1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
    2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同期内甲方不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者：或在租赁合同期内房租加价。
    3、租赁期内，保证水电落户。
    4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离。
    第五条、乙方的权利与义务
    1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
    2、乙方在不破坏原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。
    3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等—切费用由乙方自行承担。
    4、按本协议约定支付租金。
    5、在租赁合同期内乙方可以将甲方的门面转租给任何第三者，但不得转卖。
    第六条、门面使用要求和维修责任
    1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，甲方应及时修复完好。
    2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
    3、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方另行商定。
    第七条、续租
    租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
    第八条、合同的变更和解除
    1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
    (1)来按约定期限交付租金，超过15天以上的。
    (2)在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。
    (3)从事非法经营及违法犯罪活动的。
    2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
    (1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。
    (2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。
    3、在租赁期限内，有下列情况的，双方均可变更或解除合同：
    因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。双方互不承担责任。
    本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。
    甲方：乙方：
    联系电话：联系电话：
    签约日期：签约日期：
    办理门面租赁合同简单版2
    出租方(甲方)：______________
    法人代表：______________
    承租方(乙方)：______________
    法人代表：______________
    依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，订立本合同，以兹共同遵守。
    第一条租赁店面位于______________，该店面建筑面积为________平方米。
    第二条乙方同意租赁店面只作为____________使用。
    第三条租赁期限
    3.1本合同正式租赁期限为____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
    3.2本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方如要求续租，应在合同期满前60天发出书面申请，双方重新签订合同，否则视为乙方在合同期满后不再续租(甲方未作书面答复，视为合同期满后不同意乙方续租)，甲方有权在合同期满后将本合同租赁店面出租给他人。
    3.3本合同期限届满，如该店面继续对外出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。
    第四条店面租金
    4.1甲乙双方约定的租金为人民币每平方米______元/月，即________元/月(大写：_________________________),以后按每年______递增。
    4.2租金和支付方式
    甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定：乙方租金每六个月支付一次。
    4.3乙方经营中涉及的费税(包括但不限于流转税所得税，物业管理费、治安费、垃圾清运费)及其它费用(包括但不限于用水、用电、通讯网络)均不包括在店面租金当中，由乙方自行承担。
    4.4甲乙双方约定由乙方提供方案，甲方负责店面装修。
    第五条乙方如需在经营过程中对店面进行装修，其方案须经甲方书面同意，不得改变或损害所在建筑主体结构，施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻店面经营。
    第六条甲方的权力及义务
    6.1甲方有权按照本合同约定向乙方收取店面租金以及本合同约定应由乙方承担支付的各项费用。
    6.2甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设备进行检查，抄表、维修和改建，紧急状况下，甲方对店面的设施、设备的检修不受事先通知的限制。
    6.3乙方出现下列情形之一，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方所有。拖欠按合同约定缴纳租金达7天以上的`，拖欠应承担的用水、用电及其它费用达30天以上的。
    6.4对于在合同履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费用，即使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项，不得视为甲方同意免减乙方应付款项，也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方解除合同权力。
    第七条乙方的权利及义务
    7.1乙方有权使用租赁店面进行独立经营幼儿园，其经营活动不受甲方干预，但须依法经营。
    7.2乙方在租赁店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行负责。
    7.3未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。停止营业或变相不营业超过30天，甲方有权单方解除本合同，单方进入乙方租赁店面，清空店面并对外出租。
    7.4乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、物管费用由乙方自行承担。
    7.5乙方应自行购买承租店面内的财产一切保险。
    第八条合同的终止或解除
    8.1合同期满之日，合同自行终止
    8.2甲乙双方经协商，达成协议，可提前终止合同。
    8.3如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本合同，应提前三个月通知对方，并经对方书面同意，未经对方书面同意，提前终止本合同的视为根本违约。
    8.4无论任何原因终止或解除本合同时，乙方应于10日内将租赁店面内物品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的情况下，将物品搬离，且不承担物品缺失责任。
    第九条违约责任
    9.1甲乙双方按本合同约定全面合理地履行义务，任何一方未按合同履行义务的，按本合同约定条款执行。在本合同履行期间，除法律和本合同规定的情况外，双方均不得提前终止合同，任何一方违反合同，违约方应赔偿守约方经济损失。
    9.2甲方违反本合同约定单方解除合同的，属甲方违约，甲方除应退还乙方未使用的租金外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算为乙方已缴未使用的租金额的50%。
    9.3乙方违反本合同约定单方解除合同的，属乙方违约，乙方缴纳的未使用的租金甲方不予退还，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金的计算为壹年的租金。
    第十条法律适用的争议的解决
    10.1有关本合同的内容，效力，解释和争议的解决适用于中华人民共和国现行法律，受其保护和管辖。
    10.2凡因执行本合同发生的包括与本合同有关的一切争议，双方应协商解决，协商不能解决，向合同履行地法院提起诉讼解决。
    第十一条其它条款
    11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
    11.2本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
    11.3甲乙双方均表示，在本合同签订时，认真读过本合同中所有条款，理解本合同条款的精神与含义，均认为对双方公平合理。
    11.4甲方对乙方的所有通知、信函、文书等送达乙方租赁店面，乙方负责人或工作人员须签收，乙方负责人或工作人员拒绝签收的，甲方注明情况并请邻近第三人签字作证，即表示已送达乙方;或甲方将书面通知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本合同留下的具体地址联系方式时(乙方变更该地址或联系方式的，须以书面方式通知甲方)，甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方。
    11.5甲乙双方约定有关合同的一切通知、信函、文书，一方按另一方如下的具体地址或联系方式送出时，即视为合法送出，一方变更该地址或联系方式的，须以书面的方式通知另一方，否则一方按此预留地址或联系方式送出时，即视为已合法送出。
    甲方(盖章)：______________乙方(盖章)：______________
    代表签字：______________代表签字：______________
    办理门面租赁合同简单版3
    出租方：______________(以下简称甲方)
    承租方：______________(以下简称乙方)
    根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
    一、租赁门面描述
    1、甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米;
    2、内附属设施：________________________________________________________________________。
    二、租赁房屋用途
    1、乙方租赁房屋作为商业门面使用;
    2、乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
    三、租赁期限
    本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
    四、租金及支付方式
    第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。第二年租金经双方协商约定_________________。租金支付方式_________________。
    五、甲方的权利与义务
    1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;
    2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
    3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷;
    4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有;
    5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议;
    6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。
    六、乙方的权利与义务
    1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任;
    2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉;
    3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担;
    4、按本协议约定支付租金。
    六、房屋使用要求和维修责任
    1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;
    2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;
    3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;
    4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;
    5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
    七、续租
    租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
    八、房屋返还时的状态
    1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费;
    2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
    九、转租、转让和交换
    1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意;
    2、乙方向甲方，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
    十、合同的变更和解除
    1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
    (1)未按约定期限交付租金，超过_______天以上的;
    (2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;
    (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;
    (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
    2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
    (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的;
    (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_______天的;
    (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;
    (4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
    3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
    (1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;
    (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;
    (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;
    (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
    4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
    (一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
    (二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;
    (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
    (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
    十一、违约责任及赔偿
    1、符合本合同第九条第1.2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失;
    2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失;
    3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
    十二、其他条款
    1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方;
    2、甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)_______的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金;
    3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;
    4、本合同连补充条款及附件共_______页，壹式_______份。其中，甲、乙双方各执_______份，均具有同等效力。
    十三、其他约定
    租赁期间的水费、电费(其中水____元/吨，电____元/度)无特殊情况约定不变。
    甲方(盖章)：_______________乙方(盖章)：_______________
    ________年________月________日________年________月________日
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更新时间：2025/5/30 8:35:58