网站首页  留学  移民  外语考试  英语词汇  法语词汇  旧版资料

请输入您要查询的出国留学信息：

　

标题 全新购房合同协议书模板（汇总12篇）
内容
    ??现在的人们远远不满足于租房而带来的生活，因此，人们更加愿意花大钱去买房，而不是去租房子。相信大家都明白购房合同对于我们购买房子之后有很重要的作用，签订购房合同是按揭贷款的必备的材料。你知道购房合同的格式是怎样写的吗？下面是出国留学网小编为大家整理的“全新购房合同协议书模板（汇总12篇）”,仅供参考，希望可以帮助到您。
    全新购房合同协议书模板（汇总12篇）【篇一】
    ??借款人：________________
    ??贷款人：________________
    ??保证人：
    ??（1）___________
    ??（2）__________
    ??（3）__________
    ??借款人因购房需要，向贷款人申请________________借款，经保证人保证担保，贷款人同意向借款人发放上述贷款。经各方协商一致，根据有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。
    ??第一条主要借款内容
    ??1、借款金额、用途、种类、利率、期限：_________________________
    ??2、本合同项下借款按日利息，按________结息。在本合同有效期内，如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。
    ??第二条提款和还款
    ??1、分期提款、还款计划：________________________________
    ??2、借款人在提款前应向贷款人递交具体的提款计划，并提供表明借款合理用途的书面文件。
    ??3、贷款人按提款计划办理借款凭证手续，在________个营业日内将贷款放出。在本合同期限内，实际放款日、还款日和实际借款额以借款凭证为准。
    ??4、借款人和保证人负责偿还货款本息。货款人依照本合同规定收回或提前收回货款本息时均可直接从借款人或保证人帐户中扣收。
    ??第三条还款资金来源
    ??借款人应用下列资金，但不仅限于下列资金，归还本合同项下借款本息。
    ??1、_____________________________
    ??2、_____________________________
    ??3、____________________________
    ??4、_____________________________
    ??第四条担保内容
    ??1、保证人保证期间：自本合同生效之日起至本合同项下货款本息全部还清为止。
    ??2、保证人保证范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及货款人实现债权的费用。
    ??3、保证人和借款人承担连带责任；有两个以上保证人的，保证人承担连带责任。当借款人未按本合同约定支付借款本息和相应费用时，保证人保证在接到贷款人书面索款通知后15日内无条件地代为偿付。
    ??4，保证人接受贷款人对其资金和财产状况的调查了解，并应及时提供财会报表等资料。
    ??5、在本合同保证期间内，保证人如再向他人提供担保，不得损害贷款人的利益，并须征得贷款人的同意。
    ??6、在本合同保证期间内，保证人的保证责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化，以及本合同涉及借款人和贷款人的条款无效而受到任何影响或免除。
    ??7、保证人应予赔偿因自身过失而造成的.贷款人损失，向贷款人支付借款金额________%的赔偿金。
    ??第五条权利、义务及违约责任
    ??1、借款人必须遵守中国人民银行和中国农业发展银行关于政策性贷款账户管理及资金结算管理的规定；否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款。
    ??2、借款人必须严格按本合同约定的用途使用贷款；否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款。同时，对违约使用部分，按日利率计收利息。
    ??3、借款逾期而又未签订延期还款协议，贷款人对借款逾期部分按日利率计收利息________。
    ??4、借款人应及时向贷款人提供真实完整的财会报表和统计报表等资料，配合贷款人的调查、审查、检查；否则，贷款人有权采取包括停止发放贷款、提前收回已发放贷款等相应的信贷制裁措施。
    ??5、借款人有承包、租赁、合并、分立、联营等改变经营方式行为，均应最迟于变更前30天书面通知贷款人，并积极落实债务；否则，贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。
    ??6、借款人不得擅自对他人债务提供担保，以保证政策性贷款得安全。借款人对外任何担保均应提前30天通知贷款人，并以不超过其净资产总额为限。否则，贷款人有权采取相应的制裁措施和使货款免受损失的防范措施。
    ??7、借款人发现有危及贷款人债权安全的情况时，应及时通知货款人，并应及时采取保全措施。
    ??8、贷款人应按本合同第二条约定向借款人提供贷款，未能及时提供贷款的，应按违约金额和违约天数，每日付给借款人________违约金。
    ??9、对贷款人的违约行为，借款人有权向贷款人的上级行反映；因贷款人的违约行为而受到损失的，有权要求贷款人给予赔偿。
    ??10、承担政策性任务的借款人，有权享受政策性贷款的各项优惠政策；贷款人不得擅自提高贷款利率，不得无故提前收回贷款。
    ??第六条合同的变更
    ??1、本合同生效后，各方不得擅自变更或解除合同。
    ??2、借款人因客观原因造成不能还清贷款的，应在贷款到期前10天向贷款人提出书面展期申请，经保证人同意后由贷款人决定是否延期。同意延期还款的，签订延期还款协议。
    ??3、各方不得擅自将本合同项下的权利、义务转让给第三者。
    ??4、在合同有效期内，借款方、保证方更换法定代表人，改变住所时，应在变更后10天内书面通知贷款人。
    ??第七条争议的解决
    ??在本合同履行中发生的争议，由各方协商或者通过调解解决；协商或者调解不成的，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。
    ??第八条合同附件
    ??借款申请书、借款凭证、延期还款协议书、授权委托书、变更本合同条款的协议和贷款人要求借款人、保证人提供的其他有关材料，均为本合同的组成部分。
    ??第九条其他事项
    ??1、________________________________
    ??2、________________________________
    ??第十条本合同未尽事宜，按有关法律法规和银行货款规定办理。
    ??第十一条本合同正本一式______份，借款人、货款人、保证人各持一份。本合同自各方签章之日起生效。
    ??借款人公章：_______________贷款人公章：________________
    ??（或合同专用章）（或合同专用章）
    ??法定代表人签章：____________负责人签章：_______________
    ??（或授权代理人）（或授权代理人）
    ??开户银行：_________________
    ??住所：_____________________住所：______________________
    ??帐号：____________________
    ??保证人公章：________________
    ??（或合同专用章）
    ??法定代表人：________________
    ??（或授权代理人）
    ??开户银行：__________________
    ??签约日期：_____年____月___日
    ??签约地点：__________________
    全新购房合同协议书模板（汇总12篇）【篇二】
    ??甲方(卖方)：______________联系方式：___________________________
    ??乙方(买方)：______________联系方式：___________________________
    ??甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
    ??一、甲方自愿将坐落在______市_____区______路_____小区_____号楼_____单元_____室(建筑面积_____平方米，储藏室_____平方米，产权证号__________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
    ??二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为__________人民币。
    ??三、乙方在签订本合同时，支付定金__________。
    ??四、乙方支付定金之日起_____个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
    ??五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
    ??六、办理房产证手续所产生的有关税费由_____方承担。
    ??七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
    ??八、甲方应在__________前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
    ??九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付________元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付________元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
    ??十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
    ??十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
    ??甲方(卖方)：______________身份证号：___________________________
    ??乙方(买方)：______________身份证号：___________________________
    ??日期：______年____月____日______年____月____日
    全新购房合同协议书模板（汇总12篇）【篇三】
    ??售房方(甲方)：
    ??身份证号码：
    ??购房方(乙方)：
    ??身份证号码：
    ??关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
    ??一、房屋具体情况：
    ??1、位置：xx市xx区xx县xx小区xx楼xx单元xx号
    ??2、房屋类型xx，建筑面积xx平方米，结构xx楼层，房屋走向：xx，房屋形状：xx，用途xx。该房产的总占地面积：xx。
    ??3、该房产连同地产总计房价x拾x万x千x百x拾x元整。
    ??二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.
    ??《房屋所有权证》书证号：
    ??土地证编号：
    ??三、房屋四界：东：西：南：北：
    ??四、付款方式：
    ??(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。
    ??(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。
    ??(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。
    ??五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
    ??六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
    ??七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
    ??(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
    ??(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
    ??八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
    ??九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
    ??十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于××个人出资购买，其所有权完全属于××个人所有。
    ??十一、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
    ??十二、本协议壹式份，甲方份，乙方份
    ??甲方(公章)：_________    乙方(公章)：_________
    ??法定代表人(签字)：_________  法定代表人(签字)：_________
    ??_________年____月____日   _________年____月____日
    全新购房合同协议书模板（汇总12篇）【篇四】
    ??本合同双方当事人:
    ??卖方(以下简称甲方):
    ??[本人][法定代表人]姓名:
    ??[身份证][军官证][外籍护照][营业护照][户口本][护照][公证书][港澳台证件][组织机构代码证]:
    ??卖方配偶
    ??婚姻状况[未婚] [已婚] [离异] [丧偶]姓名:__________________________
    ??地址:
    ??邮政编码:
    ??联系电话:
    ??委托代理人:
    ??地址:
    ??邮政编码:
    ??联系电话:
    ??买方(以下简称乙方):
    ??(如果有多个买受人,请用","分隔,第一个填写的购买人将是房屋所有权人,其余购买人是共有权人,请慎重填写.)
    ??[本人][法定代表人]姓名:
    ??[身份证][军官证][外籍护照][营业护照][户口本][护照][公证书][港澳台证件][组织机构代码证]:
    ??地址:
    ??邮政编码:
    ??联系电话:
    ??委托代理人:
    ??地址:
    ??邮政编码:
    ??联系电话:
    ??委托代理机构:
    ??经办人:
    ??根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律,法规之规定,甲,乙双方在平等,自愿,诚实信用原则的基础上,就房屋买卖事项达成如下协议:
    ??第一条 房屋基本情况
    ??1,甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于杭州市[上城区][下城区][江干区][拱墅区][西湖区][滨江开发区][之江开发区][下沙开发区]
    ??房屋结构为 ,建筑面积 平方米,房屋用途为 一般住宅,所有权证号为(共有权证号为 ).丘地号为 .土地使用权取得方式为[转让][划拨].
    ??第二条 房屋转让价格
    ??1,该套房屋转让价格为人民币总价 元,大写亿 千 百 拾 万 千 百 拾 元角 分.
    ??2,上述房屋转让价格[是][否]包括装修价款,为人民币 元,大写 亿 千 百 拾 万 千 百 拾 元 角 分.
    ??(说明:本款仅指装修价款.选择房屋转让价格包括装修价款的,必须填写装修价款;如选择房屋转让价格不包括装修价款的,装修价款可以不填写.)
    ??3,该房屋转让交易发生的各项税费由甲,乙双方按照有关规定承担.
    ??第三条 付款方式
    ??委托银行监管支付:(委托房产中介机构代理的,必须委托银行监管支付)
    ??甲乙双方同意委托[中国建设银行股份有限公司杭州中山支行][杭州市商业银行西湖支行]银行 帐号对房产交易资金进行监管支付.
    ??双方约定按以下第[1,一次性付款][2,分期付款][3,其他方式(公积金+商业贷款)][4,其他方式(商业贷款)][5,其他(公积金贷款)]项方式,支付房款:
    ??1,一次性付款:
    ??本合同签订之日起 天内,乙方一次性将购房款支付给.
    ??2,分期付款:
    ??本合同签订之日起 天内,乙方先支付购房款 元给.
    ??3,其他方式:
    ??第四条 交房方式:
    ??甲乙双方约定采用下列第 项方式交房:
    ??(1),自本合同签订之日起 天内,甲方将房屋交付给乙方.
    ??(2),其他方式 .
    ??第五条 乙方逾期付款的违约责任
    ??乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止,月利息按 计算.逾期付款超过 天,甲方有权按下述第 种约定追究乙方的违约责任:
    ??(1)乙方向甲方支付违约金共计 元整,合同期限继续履行.若乙方在 天内仍未履行合同,遵照下述第(2)条处理.
    ??(2)乙方向甲方支付违约金共计 元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方.甲方实际经济损失与违约金不符时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿.
    ??(3)
    ??第六条 甲方逾期交房的违约责任
    ??除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按 计算.逾期交付超过 天,乙方有权按下述第 种约定追究甲方的违约责任:
    ??(1)甲方向乙方支付违约金共计 元整,合同继续限期履行.若甲方在 天内仍未继续履行合同,遵照下述第(2)条处理.
    ??(2)甲方向乙方支付违约金共计 元整,合同终止.乙方实际经济损失与甲方支付的违约金不符时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿.
    ??第七条 关于产权登记的约定
    ??本合同生效之日起,乙方在90天内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续.甲方给予协助.如因甲方过失造成乙方不能在 天内取得房地产权属证书的,视为甲方违约,乙方有权退房.甲方必须在乙方提出退房之日起 天内将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金 元整.若乙方不愿意退房.
    ??其他约定事项
    ??1.该房屋[有][无]物业管理服务.
    ??物业管理服务费用由甲方向物业管理企业结算至 止,之后的物业管理服务费用由乙方承担.
    ??(说明:如选择有物业管理服务的,必须明确物业管理服务费用结算的截止日期.)
    ??2.本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律,法规和政策执行.
    ??甲,乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证.
    ??本合同在履行中发生争议,由甲,乙双方协商解决.协商不成的,甲,乙双方同意采用以下 第[1][2]种方式解决.
    ??由 仲裁.
    ??向人民法院起诉.
    ??第十二条 本合同自 之日起生效.
    ??1,甲,乙双方签字.
    ??2,经公证.
    ??第十三条 本合同一式 份,双方各执一份,
    ??各执一份.各方所执合同均具有同等效力.
    ??甲方(签章)
    ??乙方(签章)
    ??甲方代理人
    ??乙方代理人
    ??(签章)
    ??(签章)
    ??甲方共有权人(或上级主管部门)意见(签章):
    ??签定日期: 年 月 日
    ??签定地点:
    ??附:
    ??房屋交接单
    ??甲方: 乙方: 于 年 月 日,就坐落于 房屋履行交接手续完毕.
    ??甲方(签章)
    ??乙方(签章)
    全新购房合同协议书模板（汇总12篇）【篇五】
    ??甲方：________________________
    ??乙方：________________________
    ??经甲乙双方共同协商，甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方，现就相关事宜说明如下：
    ??一、房屋坐落情况及边界
    ??1、本协议所指的房屋为______市______区______镇______村______组小地名____________所拥有的住房(木质结构、四列三间)猪圈、牛圈。
    ??2、房屋边界：东至地坝外坎;南至申高应房屋边界;西至屋檐沟;北至牛圈屋檐。
    ??二、房屋价格及付款方式
    ??1、房屋出售价格为人民币_______元整
    ??2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。
    ??三、双方的权利及义务
    ??1、从本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的所有权，此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。
    ??2、房屋出售后，甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方，因房屋拆迁及其它原因产生的风险及利益概由乙方负责或享有。
    ??四、其他事宜
    ??此协议一式____份，甲乙双方各执____份，从甲乙双方签字之日起生效。
    ??甲方：______________________乙方：______________________
    ??电话：______________________电话：______________________
    ??日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
    全新购房合同协议书模板（汇总12篇）【篇六】
    ??甲方：(卖方)________
    ??身份证 ：________________________
    ??乙方：(买方)________
    ??身份证：________________
    ??甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就____市 (以下称该房屋)买卖事宜，签订本协议，协议内容如下：
    ??一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关情况如下：
    ??(1) 该 房屋产权证 号为 _________
    ??(2) 该房屋地址为： 面积为： ，该房屋用途为：
    ??二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为 ，自签定本协议当日，甲方将上述房屋的预售合同及相关发票交至中介方保管。
    ??三、甲、乙双方协商一致同意甲方出售该房屋的实际出售价格为人民币 元整(大写：人民币________________元整)。
    ??四、乙方于签约后次日，于中介方查询该房屋除银行 抵押 外无其他权利限制及查封状况，且甲方将相关交易资料交至中介方后，直接支付甲方 定金 人民币 元整，该笔定金自甲、乙双方所签定的《________市 房地产买卖合同 》生效后自动转为 购房 款。
    ??五、甲方须自签订本协议后5个工作日内办妥授权委托中介方办理该房屋的房地产权证及出售该房屋的一切相关手续的委托公证书。
    ??六、甲乙双方协商一致，待双方签定买卖合同时的具体付款方式如下：
    ??1、乙方于签约后次日，直接支付甲方定金人民币 元整。
    ??2、乙方于甲乙双方至____市 区房地产交易中心办理过户手续前，支付甲方房款人民币 元整暂存于中介方帐户(户名： ，帐号： )，中介方于交易中心出具收件收据后5个工作日内将该笔房款无息转交甲方。
    ??3、乙方于银行发放贷款时，以贷款的方式支付甲方房款人民币 元整，该笔款项由中介方一次性划入甲方帐户。
    ??七、若甲方在与乙方签定本协议后，反悔不出售该房屋给乙方的，则甲方应双倍返还乙方已支付的定金
    ??八、若乙方在与甲方签定本协议后，反悔不购买该房屋的，则无权要求甲方返还已收取的定金。
    ??九、甲方保证上述房地产买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况。
    ??十、甲、乙双方协商一致，各自承担各自交易过程中产生的税费，任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方、
    ??第三方或中介方的利益。
    ??十一、甲乙双方于签定该定金协议后十个工作日内签定《________市房地产买卖合同》，本协议未尽事宜以双方签订的《____市房地产买卖合同》约定为准。
    ??十二、如双方就本协议约定之内容发生任何纠纷，由双方协商解决，协商不成的，皆选择至 上海 仲裁委员会裁决。
    ??十三、本协议经甲乙双方或其合法授权人签字即生效，且乙方有权指定
    ??第三人完全承受本协议，作为将来追加该
    ??第三人作为买方主体之一。
    ??十四、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方执一份。
    ??甲 方：________乙 方：________
    ??身份证：________________身份证：________________
    ??联系电话：________________联系电话：________________
    ??联系地址：________________联系地址：________________
    ??____日 期：________年____月____日
    全新购房合同协议书模板（汇总12篇）【篇七】
    ??鉴于买受人在签订本合同时对房屋的具体情况尚无明确知情，为充分保护双方的合法权益，双方根据我国《合同法》、《担保法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买受人支付___________元定金一事达成协议如下：
    ??一、销售许可
    ??根据建设部《城市商品预售管理办法》第五条规定，买受人进行房屋预售应当具备并且已经具备如下条件：
    ??1。交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，号码为：___________________；
    ??2。出卖人已经办理持有建设工程规划许可证和施工许可证，号码分别为：________________；
    ??3。经过房屋销售许可机构______________，的批准，取得房屋预售（销售）许可证号码为_______。
    ??二、广告承诺
    ??1。买受人根据出卖人于________年________月________日刊登在________报第________版的广告，参考出卖人提供广告（包括文字、图片、音像资料、电子出版物、网络），与出卖人就购买商品房一事进行协商；
    ??2。出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描述之内容，双方就可预见的内容进行约定，如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节作出说明时，则出卖人提供或发布的广告及宣传品可作为合同的组成部分，出卖人承诺提供房屋符合广告宣传品中文字及图案的描述。
    ??3。广告平面图中所列面积如无特别说明均为套内使用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例；如实际情况与广告数量误差超过3%，如果此等误差显然不利于买受人，则买受人有权解除合同。
    ??三、合同标的
    ??本房屋位于________市________区（县）________路________号________楼________层_______室，目前处于正在施工（或已经完工）的状态，施工进度情况参照由出卖人提供的照片；房屋所在楼房共有________单元________层，买受人所购房屋以自然习惯计数处于_______单元________层，朝向为________。
    ??四、购买过程
    ??出卖人承诺买受人希望购买的第________楼________户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人重新选择了目前本合同所约定的房屋；如果买受人发现原选住宅的认购合同晚于本认购合同签订的日期，则视为受到出卖人的歧视与欺诈，出卖人应当向支付买受人的违约赔偿责任为每平方米支付1000元违约金，或总额不低于10万元的补偿款。
    ??五、房屋面积
    ??房屋总建筑面积为________平方米，其中套内建筑面积为________平方米，阳台建筑面积________平方米，室内墙体面积为______平方米，分摊的共用面积为________平方米。
    ??六、房屋价格与交付
    ??1。基本价格：买受人所购房屋价格为人民币________（大写：________元）；按套内使用面积计算为每平方米______________元，按建筑面积计算为每平方米________元；
    ??2。价格稳定：出卖人承诺在认购合同签订后半年内相同户型的价格不得降低，同时亦不得将同幢的其他房屋以明显优于买受人的价格出售给其他买受人（差额应在合理范围内），否则将认为是对买受人的歧视或价格欺诈，出卖人承诺并承认买受人有要求同等优待的权利，以多种价格中最低的价格结算价款。
    ??3。交付时间：商品房交付时间为_______年______月______日，广告所承诺的社区设施环境交付时间为________年______月_____日。
    ??七、签订《商品房买卖合同》
    ??1。协商时间：双方承诺将于________年______月______日就《商品房买卖合同》的内容进行协商，并将于_______年______月_____日前签订《商品房买卖合同》；
    ??2。合同内容：《商品房买卖合同》的具体内容包括建设部示范文本的内容、出卖人提出的附加条款、买受人提出的附加条款、双方认为应当签订的其他条款；
    ??3。买受人义务：如果出卖人有证据证明买受人未在本合同约定的时间内到达销售现场并就《商品房买卖合同》的内容进行协商，则视为买受人违约；
    ??4。出卖人义务：如果买受人有证据证明买受人或者代理人已经在本合同约定的时间内到达销售现场，但出卖人未就《商品房买卖合同》的内容进行协商，则视为出卖人违约；
    ??5。无过错：如果双方均未同意对方提出的关于《商品房买卖合同》的内容，导致《商品房买卖合同》最终未能签订，或者双方协商解除本合同，则双方均不承担违约责任。
    ??八、履约责任
    ??1。权利瑕疵：如出卖人在本认购合同签订前或者《商品房买卖合同》签订前，将房屋出售或者抵押给其他第三人，则出卖人除返还双倍定金外，还应当赔偿买受人的1万元损失；
    ??2。买受人违约：如果发生买受人违约的行为，买受人已经支付的________元定金将归出卖人所有；
    ??3。出卖人违约：如果发生出卖人违约行为，出卖人承诺将在三天内将买受人支付的双倍定金______元以现金形式支付给买受人，否则每延迟一天将支付300元违约金；
    ??4。双方均未违约：如果双方未就《商品房买卖合同》的内容达成最终协议，则出卖人承诺将在三天内将买受人已经支付的定金____元以现金形式支付给买受人，否则每延迟一天将支付500元违约金。
    ??九、合同生效及其他：本合同壹式陆份，双方各执叁份；双方签字盖章且买受人支付定金后生效；如双方发生争议，由北京仲裁委员会仲裁。
    ??出卖人：________________
    ??出卖人代表：____________
    ??买受人：________________
    ??买受人代表：____________
    ??______年______月______日
    全新购房合同协议书模板（汇总12篇）【篇八】
    ??购买方（甲方）： 地址：
    ??身份证号码： 电话/BB机/手机：
    ??代理方（乙方）：
    ??总部地址：
    ??电话：
    ??传真：
    ??经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：
    ??一、甲方经过对珠海市 （建筑面积 m2，其中附属面积 m2）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。
    ??二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为 元/ m2，实付房款（小写） 元，（大写） 拾 万 仟 佰 拾 元（含佣金，不含交易税费及按揭费用）。
    ??三、签订本合同时，甲方即付认购金 元，并于 年 月 日前来办理按揭申请手续和交清首期房款 元。否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。
    ??四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请二手楼宇按揭服务，要求借款金额为 元，还款期限为 年（以银行实际批核为准）。
    ??五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭借款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。
    ??六、若甲方不供房款超过三个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。
    ??七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0。5%的手续费后二个工作日内退还甲方。
    ??A、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务；
    ??B、按揭银行同意提供借款的额度或年限，低于甲方要求的借款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。
    ??八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。
    ??甲方（公章）：_________        乙方（公章）：_________
    ??法定代表人（签字）：_________     法定代表人（签字）：_________
    ??_________年____月____日       _________年____月____日
    全新购房合同协议书模板（汇总12篇）【篇九】
    ??甲方： 乙方：
    ??一、甲方 愿意将新都市花园东区经适房16号楼二单元10楼东户三室两厅两卫，面积128.43平方米房子买给乙方 。
    ??二、房款总价￥29.3000万元(人民币)大写：贰拾玖万叁仟元整，房款不包含进户费用。
    ??三、乙方付款程序
    ??(1)乙方在上交购房资料同时付给甲方定金￥5万元整，大写：伍万元整。
    ??(2)乙方在新都市花园领取钥匙时将剩余购房款￥24.3000元，大写：贰拾肆万叁仟元给甲方付清。
    ??四、在签订购房合同之前所有房屋资料办理过程由甲方负责，乙方协助。
    ??五、在开发办交钥匙时，甲方负责为乙方办理交钥匙前一切资料。 甲乙双方如未按以上条款履行，负相应法律责任。
    ??甲方签名： 乙方签名：
    ??担保人签名：
    ??签订时间：20xx年7月27日
    全新购房合同协议书模板（汇总12篇）【篇十】
    ??出卖方：（以下简称甲方）：
    ??联系电话：
    ??购买意向人：（以下简称乙方）
    ??身份证：
    ??联系电话：
    ??购买意向人与出卖人双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就意向人自愿意向购买出卖人开发的商品房达成如下一致意见，签订本意向协议书。
    ??第一条价款与付款方式
    ??（一）乙方认自愿购买杭盖小区 区 号楼 单元 层户号房屋。
    ??（二）、该商品房建筑面积为平方米，（该面积以房产局测绘面积为准）
    ??第二条价款与付款方式
    ??（一）该商品房单价为 元/平方米，总房价款为元人民币（大写） 。
    ??（二）甲方同意乙方按照下列第 种方式付款：
    ??一次性付款：签订《商品房购买意向协议书》之日付总房款
    ??甲方：
    ??乙方：
    ??身份证号：
    ??经办人：
    ??电话：
    ??电话：
    ??地址：
    ??地址：
    ??年 月 日
    全新购房合同协议书模板（汇总12篇）【篇一十一】
    ??出卖人（以下简称甲方）：_________身份证号码：____________________________甲方为______省_____市_____区镇________居民
    ??甲方配偶：_________身份证号码：____________________________房屋地址：__
    ??买受人（以下简称乙方）：_________身份证号码：______________________________乙方为________省________市______区镇__________
    ??居民根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
    ??第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：__________________________房屋座落：______市______区_______村。设计用途房，建筑结构该房房土地来源为：农村集体土地划拨年使用至今为________年。
    ??第二条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元（大写）。
    ??第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_____日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力（如自然灾害及其他不可抗力）时，且不能履行合同，双方同意按下列第__种方式处理：
    ??1、变更合同
    ??2、解除合同居民自住用，建筑层数为____层。建筑面积_____平方米。房屋建于__________农村集体土地使用证号码：__________________________
    ??第四条乙方付款形式及付款时间__。如甲方无异议，乙方将在合同签订_____日内按一次性付款形式付款。
    ??第五条甲方逾期交付商品房的处理：如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任，约定为：
    ??合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。
    ??第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任，约定为：
    ??合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。
    ??第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任。
    ??第八条房屋及其土地使用权力延伸的规定该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于________年____月____日按照合同规定将所属房屋售于乙方。
    ??乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利（包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿）。
    ??该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会的证明和____区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。
    ??第九条公证人的规定本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。
    ??公证人（签章）：________甲方：________乙方：________________年____月____日________年____月____日得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿）、该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和。
    ??甲方：________
    ??乙方：________
    ??________年____月____日
    全新购房合同协议书模板（汇总12篇）【篇一十二】
    ??甲方（卖方）：
    ??乙方（买方）：
    ??甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
    ??一、甲方自愿将坐落在济南市_____区_____路_____小区_____号楼_____单元_____室（建筑面积_____平方米，储藏室_____平方米，产权证号_____）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
    ??二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____；即人民币小写_____.
    ??三、乙方在签订本合同时，支付定金_____，即小写_____.
    ??四、乙方支付定金之日起_____个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
    ??五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
    ??六、办理房产证手续所产生的有关税费由_____方承担。
    ??七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
    ??八、甲方应在_____前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
    ??九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_____元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
    ??十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台，空调两台，热水器，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，_____等让与乙方（含在房屋价值内）。
    ??十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
    ??十二、附加条款：
    ??甲方（卖方）：_____
    ??乙方（买方）：_____
    ??_______年_____月_____日
    
随便看

　

出国留学网为出国留学人员提供留学、移民、外语考试等出国知识，帮助用户化解出国留学过程中的各种疑难问题。

　

Copyright © 2002-2024 swcvc.com All Rights Reserved
更新时间：2025/5/31 13:07:57