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标题 房产转让合同样本模板
内容
    出国留学网主题阅读推荐：“房产转让合同样本”。
    随着法律的不断普及，合约的存在可以帮助我们更好的进行工作没有要约或者承诺，就不可能达成交易、签订合同。那么在写不同类型的合同时应该如何写呢？小编推荐你不妨读一下房产转让合同样本，相信你能找到对自己有用的内容。
    房产转让合同样本【篇1】
    在建房产转让协议
    转让方：_____________________________（下称甲方）
    地址：_______________________________
    法定代表人：_________________________
    职务：_______________________________
    受让方：_____________________________（下称乙方）
    地址：_______________________________
    法定代表人：_________________________
    职务：_______________________________
    鉴于：
    1．______年_____月_____日，_________法院作出_____________中法执字第_____号《民事裁定书》，将_________（建筑面积共计_________平方米）裁定给甲方；
    2．甲方拟将取得的上述在建工程转让给乙方。
    甲、乙双方因在建工程转让事宜，经协商一致，签署本协议，共同遵守执行。
    第一条 标的物
    甲方转让给乙方的标的物为：
    位于_________________（建筑面积共计_________平方米）。上述标的物以下统称房产。
    第二条 价款及支付
    一、价款
    甲方转让房产总价格为人民币_________元。
    二、支付
    1．本协议自生效之日起30个工作日内支付总价款的_________％，计人民币_________元；
    2．下列条件全部满足之日起90个工作日内支付总价款的_________％，计人民币_________元：
    A．甲方已依据《民事裁定书》将房产权属证书办至甲方名下；
    B．甲方与乙方／乙方指定的民事主体正式签署《商品房购销合同》，将房产转让给乙方／乙方指定的民事主体；
    C．本市房地产交易中心受理房产过户申请。
    3．房产权属证书办至乙方／乙方指定的民事主体名下之日起30个工作日内支付总价款的_________％，计人民币_________元。
    第三条 税费
    1．甲方依据《民事裁定书》办理房产权属证书所需税费由甲方负担；
    2．甲方将房产转让给乙方／乙方指定的民事主体所需税费按照法律规定由甲方与乙方／乙方指定的民事主体各自负担。
    第四条 双方义务
    一、甲方义务。房产权属证书及过户手续由甲方负责办理，具体如下：
    1．甲方于本协议生效之日起5个工作日内依据《民事裁定书》开始办理房产权属证书；
    2．甲方依据《民事裁定书》取得房产权属证书之日起5个工作日内完成下列事项：
    A．与乙方／乙方指定的民事主体签署《商品房购销合同》；
    B．开具售房发票；
    C．向本市房地产交易中心提交房产过户申请及相关资料。
    二、乙方义务
    1．如期支付房产转让款；
    2．协助办理房产权属证书。
    第五条 协议变更与解除
    一、修改本协议须经双方协商一致并签署书面补充协议：
    二、出现下列情形之一，甲方有权解除协议：
    A．乙方逾期付款超过120个工作日；
    B．乙方未能协助甲方办理房产证书。
    三、出现下列情形之一，乙方有权解除协议：
    A．甲方未于本协议规定期限将房产权属证书及办至甲方名下；
    B．甲方未于本协议规定期限将房产权属证书及办至乙方／乙方指定的民事主体名下；
    C．甲方对房产的权益存在瑕疵，包括但不限于：不具有所有权、行使权利受到限制、无法取得房产权属证书、无法将房产权属证书办至乙方／乙方指定的民事主体名下；
    D．未经乙方书面同意，甲方将房产抵押／转让／赠与／投资／抵债给乙方／乙方指定的民事主体之外的人。
    四、解除协议书面通知到达相对方之日起，本协议即告解除。
    五、本协议解除之日起5个工作日内，甲方将已收取的房产转让款退还乙方。
    房产转让合同样本【篇2】
    转让方：_____________________________(下称“甲方”)
    地址：_______________________________
    法定代表人：_________________________
    职务：_______________________________
    受让方：_____________________________(下称“乙方”)
    地址：_______________________________
    法定代表人：_________________________
    职务：_______________________________
    鉴于：
    1.______年_____月_____日，_________法院作出_____________中法执字第_____号《民事裁定书》，将_________(建筑面积共计_________平方米)裁定给甲方;
    2.甲方拟将取得的上述在建工程转让给乙方。
    甲、乙双方因在建工程转让事宜，经协商一致，签署本协议，共同遵守执行。
    第一条标的物
    甲方转让给乙方的标的物为：
    位于_________________(建筑面积共计_________平方米)。上述标的物以下统称“房产”。
    第二条价款及支付
    一、价款
    甲方转让房产总价格为人民币_________元。
    二、支付
    1.本协议自生效之日起30个工作日内支付总价款的_________%，计人民币_________元;
    2.下列条件全部满足之日起90个工作日内支付总价款的_________%，计人民币_________元：
    A.甲方已依据《民事裁定书》将房产权属证书办至甲方名下;
    B.甲方与乙方/乙方指定的民事主体正式签署《商品房购销合同》，将房产转让给乙方/乙方指定的民事主体;
    C.本市房地产交易中心受理房产过户申请。
    3.房产权属证书办至乙方/乙方指定的民事主体名下之日起30个工作日内支付总价款的_________%，计人民币_________元。
    第三条税费
    1.甲方依据《民事裁定书》办理房产权属证书所需税费由甲方负担;
    2.甲方将房产转让给乙方/乙方指定的民事主体所需税费按照法律规定由甲方与乙方/乙方指定的民事主体各自负担。
    第四条双方义务
    一、甲方义务。房产权属证书及过户手续由甲方负责办理，具体如下：
    1.甲方于本协议生效之日起5个工作日内依据《民事裁定书》开始办理房产权属证书;
    2.甲方依据《民事裁定书》取得房产权属证书之日起5个工作日内完成下列事项：
    A.与乙方/乙方指定的民事主体签署《商品房购销合同》;
    房产转让合同样本【篇3】
    卖 方：(以下简称甲方)
    买 方：(以下简称乙方)
    甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
    第一条 甲方同意将位于砚山县城内盛禾现代城D幢4单元402室的一套商品房出售给乙方。
    第二条 双方同意房屋售价为人民币100800.00 元。(大写壹拾万零捌佰元整)
    第三条 乙方应在签订本协议之日支付甲方70000.00元（柒万元整）定金。其余房款乙方在办理完房屋所有的过户手续后三日内一次性付清。三日内无故不付清视为违约。乙方在签订本协议之日起15日内办理过户手续，逾期无故不办理视为违约。
    第四条 关于产权办理的约定，本协议签订后，甲、乙双方应向房屋所在地房地产交易所申请办理房屋买卖过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证，办理上述手续时 产生的税费及相关费用，由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关手续，无故不协助视为违约。
    第五条甲、乙双方合同签订后，甲方在房屋过户手续办理完毕后的15日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性，不得有意损毁。逾期无故不交付视为违约。
    第六条甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但乙方应支付壹万元违约金给甲方。甲方中途悔约，应书面通知乙方，但甲方应支付壹万元违约金给乙方。
    第七条 生效说明 本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
    第八条 本协议签订前该房屋集资、购房贷款、水电费、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
    甲 方：
    乙 方：
    年月日
    房产转让合同样本【篇4】
    卖方：_________________________
    买方：_________________________
    买卖双方根据中华人民共和国法律和《_________商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：
    一、卖方有房产_______个单元座落在_________市_________第_________座________楼________单元。合计面积_________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为_________元整。（原楼价为_________元整）。
    二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。
    三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。
    四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_________房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
    五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
    六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
    七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民法院裁决。
    八、本合同在双方签署后经_________公证处公证之日起生效。
    九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
    十、本合同共_________页，为一式三份，买卖双方各执一份，_________公证处一份，均具同等效力。
    卖方（签章）：_________买方（签章）：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
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更新时间：2025/5/29 12:46:17