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| 标题 | 建筑可行性研究报告7篇 |
| 内容 |
报告怎么写才算合格？当我们要向领导汇报工作时，一般都会需要撰写报告。优秀的报告对剖析工作发展趋势有一定的作用，以下为栏目小编为你收集整理的建筑可行性研究报告，请收藏本文并分享给你的朋友们吧！ 建筑可行性研究报告(篇1) 中哲咨询.西南项目咨询网 建筑建材可行性研究报告 【报告名称】重庆合筑科技新型建筑模架体系制造项目可行性研究报告 【编制单位】成都中哲企业管理咨询有限公司 【报告格式】pdf版、word版、纸介版（普装版、精装版） 【交付方式】email电子版、特快专递纸介版 【纸介版报价】面议 【电子版报价】面议 【纸介版+电子版报价】面议 【引言】 《重庆合筑科技新型建筑模架体系制造项目可行性研究报告》通过对项目的整体规划，包括项目建设背景及必要性、市场分析、项目建设规模、项目选址与建设条件、项目建设方案、总图与公用辅助工程、节能及节能措施、环境影响评价、劳动安全卫生与消防、投资估算与资金筹措、财务分析、社会评价、风险及控制等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。 成都中哲企业管理咨询有限公司拥有国家发改委颁发的各个专业的甲级、乙级、丙级工程咨询资质证书，可协助客户出具针对立项、备案、审批、核准、融资、贷款、合作等项目所需的各类专业报告。公司具有丰富的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、资金申请报告、节能评估报告及商业计划书等项目编制经验和优秀的专家技术团队，为广大客户提供最优质的咨询服务。 【重庆合筑科技新型建筑模架体系制造项目可行性研究报告大纲】 建筑可行性研究报告(篇2) 总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 一、项目背景 (一)项目名称 (二)建设性质:指新建或改扩建 (三)项目建设单位、法人代表、所有制形式 (四)项目拟建设地点 (五)承担可行性研究的单位及法人代表(或负责人) (六)项目可行性研究报告编制依据:支持该项目的经济政策和产业政策。包括国家产业发展规划、发展产业经营的有关方针政策，我市本项目所属行业的中长期发展规划及城市规划的要求，自治区对项目建议书的审定意见等。可行性研究报告编制依据要引用相关法规、政策、规划的目录和文号。 (七)可行性研究报告编制范围 (八)可行性研究报告编制原则 (九)可行性研究报告编制工作概况 1、项目建设的必要性 2、项目发展及可行性研究工作概况 二、可行性研究报告结论 在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、生产规模、厂址(建设地址)、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论。可行性研究结论包括。 (一)市场预测和项目建设规模 (二)原材料、燃料和动力供应(或供水、供暖方式) (三)厂址(建设地址) (四)项目工程技术方案 (五)环境保护 (六)项目建成后的组织及劳动定员 (七)项目建设进度 (八)投资估算和资金筹措 (九)项目财务和经济评价 (十)项目综合评价结论 1、综合评价:项目建设的必要性、可行性、技术先进性，经济合理性，环境评价等。 2、论证结论 三、主要技术经济指标表 在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目全貌有一个综合了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 建筑可行性研究报告(篇3) 济宁广厦建材有限公司 公司年产15万立方蒸压加气砌块生产加工项目 项目简介 项目名称：年产15万立方蒸压加气砌块生产加工项目项目单位（盖章）：济宁广厦建材有限公司 投资人（单位）：济宁广厦建材有限公司 总投资额：1200万元 责任人：联系方式： 责任人：联系方式： 一、项目建设概况： 该项目规划总用地10000平方米，净用地10000平方米。总建筑面积2014平方米，其中地上建筑面积2014平方米，地下建筑面积平方米。主要建设内容包括生产车间等。所属行业为：建材加工。建设地点位于：济宁高新技术开发区。建设性质：新建。 建设期限：2014年初至2014年6月。 年综合能耗为：电168000度，水42570吨。 建设规模： 该项目计划总投资1200万元，征地15亩，总体规划，厂房建筑面积2014平方米。2014年初启动，2014年6月建成，2014年达产。 二、投资概算： （一）该项目计划总投资1200万元，其中固定资产投资 800万元。 （二）资金来源：单位自筹1200万元，利用外资万元美元，银行贷款万元，申请贷款银行：。 （三）投资计划及建设内容：2014年投资1200万元，主要建设内容厂房和设备。 三、经济及社会效益预测： （一）主导产品：蒸压加气砌块。 （二）全部项目建成后，新增销售收入2014万元，利润100万元，税金万元，利税万元，创汇万美元。 （三）技术水平、生产工艺及市场情况概述： 1、公司的主导产品为蒸压加气混凝土砌块，本产品是属型轻质墙体材料，是国家墙体材料革新中重点发展产品。公司拥有完善的生产、检验检测设备，为保证设备质量提供可靠保证。 2、生产工艺流程为：搅拌----静养----蒸养----切割 3、蒸压加气混凝土砌块是工程施工建设的主力军。2014销量为75958万立方米，近两年来几乎平均每年以20%速度递增，成为建材市场中的主力。由此可见，这给建设该项目提供了良好的发展机遇。 建筑可行性研究报告(篇4) 建筑项目可行性研究报告主要内容 第一部分项目总论 第二部分项目建设背景、必要性、可行性 第三部分项目产品市场分析 第四部分项目产品规划方案 第五部分项目建设地与土建总规 第六部分项目环保、节能与劳动安全方案 第七部分项目组织和劳动定员 第八部分项目实施进度安排 第九部分项目财务评价分析 第十部分项目财务效益、经济和社会效益评价 第十一部分项目风险分析及风险防控 第十二部分项目可行性研究结论与建议 建筑项目可行性研究报告作用 建设项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件，其主要体现在如下几个方面作用： 1.用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告 2.用于向金融机构贷款的可行性研究报告 3.用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告 4.用于申请进口设备免税的可行性研究报告 5.用于境外投资项目核准的可行性研究报告 6.用于环境评价、审批工业用地的可行性研究报告 建筑可行性研究报告(篇5) 这一部分主要应说明项目的发起过程，提出的理由，前期工作的发展过程，投资者的意向，投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此，需将项目的提出背景与发展概况作系统叙述，说明项目提出的背景，投资理由，在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果，重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时，应能清楚地提出本项目可行性研究的重点和问题。 一、项目提出的背景: 阐述项目提出的理由和主要依据，如国家和地区产业政策、行业规划、投资方向、市场因素，政府部门的有关文件和决定等。 二、项目发展概况 项目发展概况是指项目在可行性研究前所进行的工作情况，包括: (一)已进行的调查研究项目及成果 ※(二)实验、试制工作(项目)情况 (三)建设地址初勘和初步测量工作情况 (四)项目建议书的编制、提出及审批过程 三、项目建设的必要性及目的意义: 分析阐述项目建设对调整农业产业结构和农村经济结构，开发利用农业资源，改善农业生产条件和生态环境，培育壮大主导产业，提高农业科技含量，增强龙头企业的辐射带动能力、增加农民收入，提高企业效益，发展城市建设，促进我市经济建设等方面产生的积极作用及社会效益。 建筑可行性研究报告(篇6) 一、项目区概况 1、地理位置及区域范围 2、自然资源状况:包括水文、气象、土壤、河流水系等。 3、社会经济条件 4、基础设施 5、社会经济状况(农业):包括耕地面积、农村人口及农业劳动力，项目所在市产业结构、国内生产总值、财政收入、农民人均收入情况等。 6、项目关联产业的发展现状:产前、产中、产后的发展现状(农业)。 7、项目建设地点选择:按照影响项目经济效益、社会效益、投资等方面做对比分析比较，选择建设地点。 8、环境条件分析 9、各种费用比较 10、地形、地貌、地质的比较 二、项目实施的有利条件 1、政策环境 2、资源优势 3、市场优势 4、基础设施条件:包括给排水、供暖、供电、交通、效能、运输、通讯、能源及市场建设状况等。 三、主要障碍因素及解决方案 建筑可行性研究报告(篇7) 安宁小区项目开发可行性研究报告 （由于原设计小区方案没有命名，即将设计以地区命名，现命名为“安宁小区”）安宁小区项目开发可行性研究报告 一、项目背景 安宁小区位于兰州市安宁东路与十里店乡交南向处，原十里店乡个体住户及商铺所在地。现由于土地性质的变动，拟建安宁小区。此区域属老城区，周边小型公司较多，人口密集，生活配套设施比较齐全，交通方便快捷，城市绿化还可以，在黄河北面，但基本上都是八、九十年代的建筑，缺乏新型建筑，整体给人脏乱的印象。 二、项目内容 小区规划用地15.47万平方米，总建筑面积约33.46万平方米，总户数3069户，容积率2.46，停车数总768辆，地上63辆，地下685辆。小区临近安宁东路的地方拟建一出入口，其中商业面积9000平方米，住宅面积32.56万平方米。小区南北分为两部分，南向部分拟建两幢多层住宅，前一幢建筑面积约3200平方米，后一幢约3300平方米，计划作为拆迁恢复楼使用。南部设计幼儿园及小区综合楼供小区内部南北部居民共同使用，北部设置小区综合楼方便居民使用。 三、项目地块的优劣势分析 1.区位概况：安宁区地处兰州市近郊，黄河北岸，是丝绸古道上一颗璀璨朋珠。总面积86.93平方公里，辖区设3个街道办事处，6个乡，51个居(家)委会，32个行政村，总人口19．2万。安宁区是兰州市确定的整区开发试验区，是兰州高新技术开发区西区。桃林、沙井驿两个工业小区已初具规模，一批现代化企业在区域内已陆续投产，发挥效益。区内科教事业发达，有西北师大、兰州交通大学等17所大中专院校；312线纵贯全境，向西可直达中川机场；通讯设施先进，全部实现程控化、并建成了国内卫星通讯兰州地球卫星接收站，进入全国主体通讯网。安宁区自1953年建区以来，在历届区委、区政府的领导下，经过五十多年的励精图治、艰苦奋斗，经济建设和各项事业得到了前所未有的发展，已初步建成了一个环境优美、院校集中、科技发达、交通便捷、经济繁荣、社会安定的新型高科技经济文化区。 2.市场动态：在售、将售楼盘共13家左右，多层、商铺是该区的主流房产类型。其中64%左右的楼盘都是地处安宁区的东面和西面，单一型楼盘占65%，其中多层占到46%，商铺所占比例达到11%，综合型楼盘占到35%。在所有的区位中房价仍是中等的。 楼市聚焦：安宁路东段由西至东逐渐完善，大型主题时尚社区和高档多层、高层物业数量较多。 3.问题透视：安宁区整体的配套设施还是比较薄弱，公共设施配套都不是很健全，但同时也为安宁区房产业未来的发展提供了巨大的空间。 4.未来展望：新建的经济开发区的建设带动了房地产等相关行业的发展，良性的产业链刺激了东区的进一步拓展空间；旧城改造的步伐将会进一步加快。 6、项目配套情况：会所、幼儿园、篮球场、网球场、水面休闲区、超市、健身区。 7、项目优点：小区规模庞大，配套完善，绿化布局全面，楼间距较宽，配套设施完善，小区内部景致较多。户型设计合理，私密较好。 8、项目缺点：小区周边整体环境较破旧北大门离站牌较远，南大门路况较差离公交站牌较远，安宁路部分路段在修建中，周边路况噪音污染严重，人气不足。 9、户型设计状况户型面积从73㎡到170㎡，单体设计合理，间隔主要是以二室二厅的80—90㎡为主户型面积从69㎡的两室两厅到110㎡的三室二厅二卫，主打户型为86.23㎡的二室二厅户型面积从126㎡到195㎡，间隔主要是以二室二厅的126.23㎡——139.22㎡为主单体设计合理，间隔主要是以二房二厅的80—100㎡为主 10、项目周边配套设施 生活配套：北京华联超市、康桥国际综合娱乐楼、安宁蓝空医院、建设银行、工商银行、农村信用社、安宁小吃街等。 教育设施：西北师范大学附属中学、东方中学、西北师范大学、兰州交通大学、政法学院等。公交线路：直达的有20、72、310、103、131、121、15路，穿梭小区周边310、131、103、15路等多条公交车。 11、项目分析 a、优势： ⊙地理位置优越，四叉路口交汇处，是人口密集性区域。 ⊙道路宽敞，交通便捷，有多路公交直达、经过。 ⊙坐北朝南，正面路口，位置好。 ⊙周围生活配套设施较为齐全。 b、劣势 ⊙项目周边整体环境较差，为旧城区。 ⊙项目周边居住者整体素质不高。 ⊙项目规模较小，内楼距较小密度较大。 c、机会 ⊙项目周边有利本案的推广与销售。 ⊙该项目属中档偏上住宅，周围全为中低档住宅，本案的入住给周边楼市注入了新的气息⊙随着周边职工宿舍的翻新改造，环境将大大改善，对项目自身价值的提升奠定了基础。⊙加强物业管理和环境整治。 ⊙通过新闻话题的大量宣传和跟进，以实现项目销售的预热和增加人群对于本案的了解。 d、威胁 ⊙项目的入住将会改写区域房地产市场，本项目面对市场形式严峻，准确定位，合理定价读本项目相当关键。 ⊙宏观经济波动的风险。 ⊙项目与周边待建项目的竞争。 ⊙显隐性因素。虽然目前合肥的房地产市场持续火爆，但是受国家的土地政策、金融政策、经济政策的影响，加上人为炒房行为造成的房产泡沫，合肥房地产行业仍然存在较高的隐性风险。 四、项目市场定位设想 根据兰州市房地产现状、项目的竞争（参照）对手分析及项目所处地块的优劣势分析，本项目的定位应着眼于全市服务于安宁区，要遵循“适应市场、创造差异性”的定位原则。从目前本项目的主要竞争（参照）对手来看，项目的主要客户群将是项目周边的工作人员、安宁区居民、商人及投资者。总的来说，这几类人群的收入水平都不是很高，而且项目所在的安宁区房产市场基本上是以中档楼盘为主。综合分析，我们认为项目的定位应该在中档和高档 之间，即中等偏上档次的楼盘。 五、项目定价 从前期的分析中可以看到在地理位置环境基本相同的情况下，价格仍然是消费者首先考虑的因素。如果本项目的规划、立面、环境、房型和配套能做到超过或部分超过竞争对手的相当水准，以相应较低的价格入市、再辅以创新性的包装宣传，即可快速形成产品的领先优势。同时，考虑到兰州市整体房价正处于缓慢上涨过程中，如国家的土地政策、金融政策、经济政策保持不变，项目将会存在一定的升值空间。 六、项目规划设计原则： 1符合城市总体规划的要求； 2符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则； 3综合考虑所在城市的性质、社会经济、气候、民族、习俗和传统风貌等地方特点和 规划用地周围的环境条件，充分利用规划用地内有保留价值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建筑物与构筑物等，并将其纳入规划； 4适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造安全、卫生、方便、舒适和优美的居住生活环境； 5为老年人、残疾人的生活和社会活动提供条件； 6为工业化生产、机械化施工和建筑群体、空间环境多样化创造条件； 7为商品化经营、社会化管理及分期实施创造条件； 8充分考虑社会、经济和环境三方面的综合效益。 七、研究结论 本项目的实施，不仅符合“构建社会主义和谐社会”的需要，更是顺应人们对中高档住宅的消费趋势，提升安宁区的住宅品质。项目的实施，对进一步促进安宁区经济发展，加快安宁区城市改造步伐，改善居民生活环境，确保居住环境质量和居民生活水平稳步提高，推进社会主义和谐社会具有重要的现实意义。经分析论证，项目建成后具有良好的经济效益和显著的社会效益，项目各项建设条件基本具备，因此，本项目是必要的、可行的。 经过以上分析，可以得出结论，即本项目是可行的，建议加快实施。 兰州交通大学建筑学072班 王暎璋 2014年7月22日 |
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