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标题 个人房屋租赁合同房东版（汇总8篇）
内容
    ??很多人在外打拼很多时候都会面临租房的问题，毕竟买房的压力还是比较大的。而在租好房子后签订房屋租赁合同是非常有必要的，签订房屋租赁合同不能够违反法律的规定。有没有可以参考借鉴的房屋租赁合同范本呢？请您阅读出国留学网小编辑为您编辑整理的《个人房屋租赁合同房东版（汇总8篇）》，仅供参考，大家一起来看看吧。
    个人房屋租赁合同房东版（汇总8篇）【篇一】
    ??业主（以下简称甲方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
    ??租客（以下简称乙方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
    ??一、甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于xxxxxx市xxxxxx镇xxxxxx作为合法xxxxxx用途。
    ??二、租赁期为xxxxxx年，自xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日起，到xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日止。
    ??三、该物业每月租金为人民币xxxxxx元整。（￥xxxxxx），乙方须付xxxxxx个月的租金给甲方作为履约保证金，即人民币xxxxxx元整（￥xxxxxx）。合同期满该履约保证金全部退还给乙方。
    ??四、乙方必须在每月的xxxxxx日之前交纳当月租金予甲方（先付租后使用，甲方收到租金后开具收款收据给乙方）；如逾期交付租金的，除应如数补交外，还需按月租金的百分之xxxxxx加收滞纳金；如拖欠租金达xxxxxx天作根本违约处理，甲方有权收回该物业，并有权拒绝返还履约保证金。
    ??五、如乙方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利执行，则已付之履约保证金将被没收而甲方有权将该物业租出与任何人，唯甲方不可再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。
    ??六、如甲方不依本合约条款将该楼宇租与乙方，则甲方除须退还所有乙方已付之履约保证金外，并须付同等数目之金额赔偿乙方以弥补乙方之损失，乙方不可进一步要求赔偿，逼使甲方履行此合约。
    ??七、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成甲方房屋和配套设施的损毁，应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
    ??八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租、分租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前一个月与甲方协商，若逾期不归还房屋并未续租，甲方可直接向有关部门申请调解或起诉人民法院处理。
    ??九、租赁期间，水电费，卫生费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用由乙方支付。
    ??十、租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同。如甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，同时双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求返还履约保证金。因乙方在承租期限内所欠缴的水电费、管理费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用，甲方有优先行使追偿权（即在上述欠缴的费用没有经甲方代支付前，甲方可根据欠缴费用的具体金额向乙方追讨）。
    ??十一、本合同如有未尽事宜，可经双方依《中华人民共和国合同法》及《xxxxxx省房屋出租管理办法》之规定协商作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
    ??十二、本合约取代任何过往之双方在谈判中的声称，理解以及协议，合约经双方签字后即时生效。
    ??十三、本合约一式两份，甲乙双方各执一份。
    ??甲方（签章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
    ??乙方（签章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
    ??日期：xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日
    个人房屋租赁合同房东版（汇总8篇）【篇二】
    ??出租方：______（以下简称甲方）身份证：__________________________
    ??承租方：______（以下简称乙方）身份证：__________________________
    ??根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
    ??第一条 房屋基本情景
    ??(一)房屋坐落于北京市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)__________________________________________，建筑面积____________平方米。
    ??(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋买卖合同□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人(有住房承租人、购房人)姓名或名称：________________________，房屋(□是□否)已设定了抵押。
    ??第二条 房屋租赁情景及登记备案
    ??(一)租赁用途：________________________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过________人。
    ??(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情景告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
    ??居住人员中有外地来京人员的，甲方应供给相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
    ??租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
    ??第三条 租赁期限
    ??(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
    ??(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情景进行验收，结清各自应当承担的费用。
    ??乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
    ??第四条 租金及押金
    ??(一)租金标准及支付方式：_______元(□月□季□半年□年)，租金总计：人民币_______元整(￥：_____________________)
    ??支付方式：_______(□现金□转账支票□银行汇款)，押_______付_______，各期租金支付日期：_____________，______________，___________________________。
    ??(二)押金：_______人民币______________元整(￥：_____________________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿职责外，剩余部分应如数返还给乙方。
    ??第五条 其他相关费用的承担方式
    ??租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_____________________费用。
    ??本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
    ??第六条 房屋维护及维修
    ??(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施贴合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
    ??(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于shi用和安全的状态：
    ??1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
    ??2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿职责。
    ??第七条 转租
    ??除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担职责。
    ??第八条 合同解除
    ??(一)经甲乙双方协商一致，能够解除本合同。
    ??(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
    ??(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
    ??1、迟延交付房屋达_______日的。
    ??2、交付的房屋严重不贴合合同约定或影响乙方安全、健康的。
    ??3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
    ??4、_______________________________________________________________ 。
    ??(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
    ??1、不按照约定支付租金达_______日的。
    ??2、欠缴各项费用达______________元的。
    ??3、擅自改变房屋用途的。
    ??4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
    ??5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
    ??6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
    ??7、擅自将房屋转租给第三人的。
    ??(五)其他法定的合同解除情形。
    ??第九条 违约职责
    ??(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______ %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______ %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
    ??(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_______日通知对方，并按月租金的_______ %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
    ??(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿职责。
    ??(四)甲方未按约定时光交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时光返还房屋的，应按____________________________标准支付违约金。
    ??(五)_______________________________________________________________。
    ??第十条 合同争议的解决办法
    ??本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
    ??第十一条 其他约定事项
    ??_____________________________________________________________________________
    ??本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)1式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，_____________________执_______份。
    ??本合同生效后，双方对合同资料的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
    ??出租人(甲方)签章：___________承租人(乙方)签章：___________
    ??委托代理人：___________国籍：___________
    ??联系方式：___________委托代理人：___________
    ??_______年_____月_____日_______年_____月_____日
    个人房屋租赁合同房东版（汇总8篇）【篇三】
    ??出租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁
    ??承租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁
    ??第一条房屋基本情况
    ??该房屋坐落于北京市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁。该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁平方米，装修状况▁▁，其他条件为▁▁，该房屋(□已/□未)设定抵押。
    ??第二条房屋权属状况
    ??该房屋权属状况为第______种：
    ??(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁。
    ??(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁。
    ??第三条房屋用途
    ??该房屋用途为：▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
    ??第四条交验身份
    ??(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。
    ??(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。
    ??第五条房屋改善
    ??(一)甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。
    ??(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。
    ??第六条租赁期限
    ??(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。(期限超过20年的，超过部分无效。)
    ??(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
    ??如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日(□书面/□口头)通知对方。
    ??第七条租金
    ??(一)租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。该房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不变，自第▁▁▁▁(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
    ??(二)租金支付时间：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁
    ??▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
    ??(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。)
    ??(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
    ??第八条房屋租赁保证金
    ??(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
    ??(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
    ??第九条其他费用
    ??租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
    ??(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
    ??(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
    ??第十条房屋的交付及返还
    ??(一)交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。
    ??(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
    ??乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。
    ??返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
    ??第十一条房屋及附属设施的维护
    ??(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
    ??甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
    ??(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
    ??(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
    ??(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
    ??第十二条转租
    ??(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
    ??(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
    ??(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
    ??第十三条所有权变动
    ??(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
    ??(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
    ??第十四条合同的解除
    ??(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
    ??(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
    ??1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
    ??2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
    ??(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
    ??1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。
    ??2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
    ??6、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
    ??4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
    ??5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
    ??(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
    ??1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。
    ??2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
    ??3、擅自改变该房屋用途的。
    ??4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
    ??5、擅自将该房屋转租给第三人的。
    ??6、利用该房屋从事违法活动的。
    ??7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
    ??第十五条违约责任
    ??(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付违约金。
    ??(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
    ??(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前▁▁▁▁日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。
    ??(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付违约金。
    ??(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
    ??(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。
    ??(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金。
    ??(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
    ??第十六条无权代理
    ??由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。
    ??第十七条合同争议的解决办法
    ??本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
    ??第十八条其他约定事项
    ??(一)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
    ??(二)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
    ??(三)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
    ??本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份，房屋租赁管理行政机关备案一份，▁▁▁▁▁▁执▁▁份。
    ??本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
    ??出租方(甲方)签章：承租方(乙方)签章：
    ??住所：住所：
    ??证照号码：证照号码：
    ??法定代表人：法定代表人：
    ??电话：委托代理人：
    ??出租方代理人(签章)：电话：
    ??住所：
    ??电话：
    ??签约时间：年月日
    ??签约地点：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
    个人房屋租赁合同房东版（汇总8篇）【篇四】
    ??出租方：____________(以下简称甲方)
    ??身份证：______________________
    ??承租方：____________(以下简称乙方)
    ??身份证：______________________
    ??根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
    ??一、房屋地址：___________________ 区__________幢__________室内的一间单间。用于普通住房。
    ??二、租赁期限及约定
    ??1、该房屋租赁期共一年。自__________年________月_____日起至__________年________月_____日止。
    ??2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金________元，共计________元.
    ??(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
    ??3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
    ??4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
    ??三、房屋修缮与使用
    ??1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
    ??2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
    ??3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
    ??四、房屋的转让与转租
    ??1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
    ??2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
    ??五、乙方违约的处理规定
    ??在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
    ??(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
    ??(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的`;
    ??(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
    ??(4)拖欠房租累计一个月以上的。
    ??六、本协议一式两份，甲.乙各执壹份，签字后即行生效。
    ??七、其他说明
    ??水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字：电______，水______，)。
    ??甲方签字：________________ 乙方签字：________________
    ??联系方式：________________ 联系方式：________________
    ??日期：____________________ 日期：____________________
    个人房屋租赁合同房东版（汇总8篇）【篇五】
    ??出租方(甲方)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
    ??承租方(乙方)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
    ??依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。
    ??第一条房屋基本情况
    ??该房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁。该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫▁▁厨，建筑面积▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁，该房屋(□已/□未)设定抵押。
    ??第二条房屋权属状况
    ??该房屋权属状况为第▁▁▁▁种：
    ??(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁。
    ??(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁。
    ??第三条房屋用途
    ??该房屋用途为：▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
    ??第四条交验身份
    ??(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。
    ??(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。
    ??第五条房屋改善
    ??(一)甲方应在本合同签订后▁▁日内对该房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。
    ??(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。
    ??第六条租赁期限
    ??(一)租赁期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共计▁▁年▁▁个月。
    ??(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
    ??如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日(□书面/□口头)通知对方。
    ??第七条租金
    ??(一)租金标准：▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，总计：▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁元)。
    ??(二)租金支付时间及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
    ??(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行。)
    ??(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
    ??第八条房屋租赁保证金
    ??(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
    ??(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
    ??第九条其他费用
    ??租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
    ??(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
    ??(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
    ??第十条房屋的交付及返还
    ??(一)交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。
    ??(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。
    ??返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
    ??第十一条房屋及附属设施的维护
    ??(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
    ??甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
    ??(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
    ??(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
    ??(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
    ??第十二条转租
    ??(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
    ??(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。
    ??(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。
    ??第十三条所有权变动
    ??(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
    ??(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
    ??第十四条合同的解除
    ??(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
    ??(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
    ??1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
    ??2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
    ??(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
    ??1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。
    ??2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
    ??3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
    ??4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
    ??5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
    ??1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。
    ??2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
    ??3、擅自改变该房屋用途的。
    ??4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
    ??5、擅自将该房屋转租给第三人的。
    ??6、利用该房屋从事违法活动的。
    ??7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
    ??第十五条违约责任
    ??(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁%向乙方支付违约金。
    ??(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
    ??(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前▁▁日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。
    ??(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁%向甲方支付违约金。
    ??(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的.，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
    ??(六)乙方需提前退租的，应提前▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁%支付违约金。
    ??(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金。
    ??(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
    ??第十六条无权代理
    ??由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。
    ??第十七条合同争议的解决办法
    ??本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向______________________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
    ??第十八条其他约定事项
    ??(一)________________________________________________________________。
    ??(二)________________________________________________________________。
    ??(三)________________________________________________________________。
    ??本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份。
    ??本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
    ??甲方签名或盖章：
    ??身份证号码：
    ??乙方签名或盖章：
    ??身份证号码：
    ??签约时间：
    个人房屋租赁合同房东版（汇总8篇）【篇六】
    ??甲方(出租方)：__________身份证号码：_______________________
    ??乙方(承租方)：__________身份证号码：_______________________
    ??经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
    ??第一条
    ??租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
    ??第二条
    ??月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元)，以后应提前___天支付。
    ??第三条
    ??约定事项
    ??1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
    ??2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
    ??3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
    ??4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
    ??乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
    ??5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
    ??6、备注;_______________________________________________________________
    ??_______________________________________________________________________
    ??第四条
    ??本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度
    ??甲方(签章)：________乙方(签章)：________
    ??签订日期：______年___月___日______年___月___日
    个人房屋租赁合同房东版（汇总8篇）【篇七】
    ??甲方(房东)：
    ??手机：
    ??乙方(租方)：
    ??手机：
    ??甲、乙双方经平等协商议定，甲方同意将座落于漳州市龙文区同辉嘉园(日出印象)7幢202号的房屋，以每月方达成以下租赁协议：
    ??(1)乙方向甲方暂定租期年，一次性须交个月租金，计人民币年月日至年月日止，此后付租金或是否再续租，乙方应在期满前十五天告知甲方，第二天租金年
    ??(2)乙方在租赁期间，必须自觉遵守国家政府对外来人口的管理规定，办理应办的暂住手续，不得利用房屋从事任何一切违法活动，否则，其一切责任后果乙方自负。
    ??(3)甲方必须自觉遵守政府对租赁房屋管理规定，办理应办的合法手续，否则，一切责任由甲方自负。
    ??(4)乙方必须注意防火安全及卫生清洁，爱护租房的一切设施，自觉做到不影响四邻的作息时间，共同搞好四邻关系。
    ??(5)租赁期满时，乙方必须自觉及时搬迁，归还租房给甲方，不得无故拖延，否则，甲方有权在期满三天自行收回及处理租房内的一切物品，但须有见证人，方可进行，租赁期内的小区物业管理及卫生费、煤气费、水电费、有线费及其他费用由乙方承担。
    ??(6)在租赁期未满时，如乙方自愿提前退房，甲方不退还租金。但该房屋所有押金应如数退还。如该房政府需拆迁，乙方需自觉无条件搬迁，甲方应退还剩余房租及押金，乙方不得中途转租。
    ??(7)甲、乙双方必须同意以上条款，双方签名生效，具有同等法律效力。甲、乙双方同意承认以上协议：双方必须共同遵守协议规定，任何一方不得违约，违者后果自负，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
    ??电表底数：338度，煤气底数：0立方，水表底数：49吨。家具配套：床1张，木制沙发1套
    ??电器配套：电热水器1台，抽烟机1台
    ??水电押金：1000元
    ??甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________
    ??甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________
    ??地址：_______________________ 地址：___________________________
    ??电话：_______________________ 电话：___________________________
    ??传真：_______________________ 传真：___________________________
    ??日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
    个人房屋租赁合同房东版（汇总8篇）【篇八】
    ??出租方(甲方):
    ??证书类型和编号:
    ??承租人(乙方):
    ??证书类型和编号:
    ??根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:
    ??住房的第一个基本情况
    ??(1)房屋位于 (乡镇)，建筑面积 平方米。
    ??(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有房屋租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证编号:或房屋所有人(公有房屋承租人、购买人)姓名: ，，房屋(□是/□否)已抵押。
    ??第二套住房出租和登记
    ??(1)租赁用途:租赁为住宅的，居民人数为:，最多不超过。
    ??(2)租赁为住宅的，甲方应在与乙方签订本合同之日起7日内，到房屋所在小区的居民和租赁服务站办理租赁登记手续。对于多人居住的出租屋，乙方应将居民情况告知甲方，甲方建立居民名册，并按要求提交至服务站。本合同如有变更或终止，甲方应在本合同变更或终止之日起5日内，到房屋所在小区的居民和出租屋服务站办理登记变更和注销手续。在本合同有效期内，如居民发生变更，乙方应在变更之日起2日内通知服务站，并办理变更登记手续。
    ??如有外籍居民来京，甲方应提供相关证明，督促并协助乙方到当地派出所办理暂住证；如有境外居民，(□甲方/□乙方)应在本合同签订后24小时内到当地派出所办理住宿登记。
    ??租赁用途为非住宅的，甲方应当自租赁合同订立之日起30日内，向房屋所在地的房屋行政管理部门办理租赁合同备案手续。
    ??第三条租赁期限
    ??(1)该房屋租赁期限共 个月。甲方应按照之前约定的条件将房屋交付给乙方。《房屋交付清单》(见附件一)交双方查验，签字盖章，交钥匙；和此后，交付被视为完成。
    ??(2)租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用进行验收，并结清各自费用。
    ??乙方继续租赁的，应提前向甲方提交(□书面/□口头)续租请求，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。
    ??第四条租金和押金
    ??(1)月租人民币 元整(日元 : )。
    ??付款方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款)，下次租金在租赁开始第8天之前支付，每次租金支付日期: 。
    ??(2)存款:人民币 元整(日元 :)租赁期满或合同终止后，除扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分的房屋租赁保证金应全额返还给乙方。
    ??第五条其他相关费用的承担方式
    ??租赁期内的下列费用由甲乙双方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)取暖费(6)煤气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税(9)卫生费(10)上网费(11)车位费
    ??与本合同未列明的房屋有关的其他费用由甲方承担..如乙方预付甲方应付费用，甲方应根据乙方出具的相关支付凭证将相应费用返还给乙方
    ??第六条房屋维修
    ??(1)甲方应保证租赁物业的建筑结构、设备和设施符合施工、消防、公共秩序和卫生的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守中国和北京的法律法规及该房屋所在住宅区的物业管理规定。
    ??(2)在租赁期内，甲、乙双方应共同确保该物业及其附属物品、设备和设施处于适当和安全的状态:
    ??1.乙方应及时通知甲方修复因该物业及其附属物品、设备和设施的自然属性或合理使用而造成的损失。甲方应在收到乙方通知后天内进行维修..逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担..因房屋维修影响乙方使用的，租金相应降低或延长租赁期限。
    ??2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
    ??第七条转租
    ??除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租他人前，应事先征得甲方书面同意，并对转租人的行为向甲方承担责任。
    ??第八条合同的终止
    ??(1)经双方协商一致，本合同可以解除。
    ??(2)如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同将自动终止。
    ??(3)有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:
    ??1.延迟交付房子。
    ??2.交付的房屋严重不符合合同约定或者影响乙方安全和健康的.
    ??3.乙方不承担约定的维修义务，无法正常使用该房屋。
    ??(4)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋:
    ??1.未按约定支付租金8天。
    ??2.所有拖欠费用共计人民币。
    ??3.擅自改变房屋用途的`。
    ??4.擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。
    ??5.储存不当或不合理使用导致附属物品、设备和设施损坏，拒不赔偿的。
    ??6、利用房屋从事非法活动，损害公共利益或者干扰他人正常工作和生活的。
    ??7.擅自将房屋转租给第三方。
    ??(五)合同终止的其他法定条件。
    ??第九条违约责任
    ??(1)甲方有第八条第三款规定情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款规定情形之一的，甲方不予退还两个月的保证金。
    ??(2)租赁期内，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，应提前天通知对方，并按月租金的%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。
    ??(3)甲方未按约定履行维修义务，造成乙方人身和财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
    ??(4)甲方未按约定交付房屋，或乙方未按约定支付租金但不符合解除合同条件，且乙方未按约定退房的，应按标准支付违约金。
    ??(5)丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或恶意串通的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方或乙方由此造成的损失。
    ??第十条合同争议的解决
    ??本合同项下发生的争议由三方协商解决；协商不能解决的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。
    ??第十一条其他约定事项
    ??本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式两份，甲方执一份，乙方执一份。
    ??本合同生效后，各方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
    ??出租人(甲方)签字: 承租人(乙方)签字:
    ??联系方式:联系方式:
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更新时间：2025/5/21 7:04:08