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标题 委托招商合同7篇
内容
    伴随着时间推移，社会不断的进步，合同的出现便保障了我们的权益。合同的签订可以避免双方当事人出现违约的情况。有哪些常见的合同模版呢？请你阅读小编辑为你编辑整理的《委托招商合同》，不妨参考一下。希望你喜欢！
    委托招商合同 篇1
    甲方：乙方
    住址：住址：
    法人代表：法人代表：
    职务：职务：
    电话：电话：
    甲、乙双方经协商一致，就“”项目招商事宜达成如下合同条款，以兹双方共同遵守：
    第一条：项目概况
    名称：
    地址：
    委托范围：（包括甲方及其股东留存物业和已出售物业，但已出售产权单位，由乙方自行与产权人协调代理事宜）的招商工作。
    关于面积：项目商业总建筑面积平方米。甲方及其股东未售部分（即自有产权）建筑面积平方米，其中一层平方米，二层平方米，三层平方米，四层平方米；已售部分建筑面积平方米，其中一层平方米，二层平方米，三层平方米，四层平方米。
    委托价格：双方约定，甲方及其股东留存物业在约定免租期期满前一个月，由甲、乙双方协商确定具体租赁价格和收取方式，但甲方及其股东留存物业在合同签订后三年内最高租赁价格不超出一层元/平方米？月；二层元/平方米？月；三层元/平方米？月；四层元/平方米？月；已出售产权单位，由乙方自行与产权人协调租赁价格和优惠政策。
    第二条：委托期限
    招商委托及经营管理期限：长期，若因产权人的原因除外。
    第三条：招商目标任务
    1、招商目标任务系指以项目商业总面积为基数，达到的有效商业物业面积之出租率，包括现有商业出租面积和由乙方招租的面积。
    2、有效出租指租赁期不低于12个月之租赁合同。
    3、双方确认项目商业总建筑面积平方米，现有已招商出租面积平方米，即物业面积出租率%。未招商总建筑面积平方米。在委托招商期内并在现有商家的基础上，第一个合同年度招商目标任务为达到有效商业物业面积的45%，即完成招商面积平方米；第二个合同年度招商目标任务为达到有效商业物业面积的60%，即完成招商面积平方米；第三个合同年度招商目标任务为达到有效商业物业面积的80%，即完成招商面积平方米；之后每年有效商业物业面积出租率保持在80%以上。
    4、考评办法：甲方按每个合同年度四个季度的租赁合同（签约时间不得低于1年）并结合开门率平均值进行考评，每季度不定期考评一次，每年四次；考评由甲、乙双方共同进行，考评结果由甲、乙双方共同签章确认。
    第四条：履约担保
    1、乙方的股东以其自有资产对该合同中乙方所涉及到的义务和责任，承担连带担保责任，并提供住房一套作抵押（以下简称抵押物），该抵押物位于成都市，产权面积平方米，评估价值元，产权人，产权证号，土地证号，持有人。抵押物评估报告由乙方提供，并须由甲方认可。
    2、在签订本合同前，甲、乙双方必须到房管局办理完成该抵押物抵押担保手续和它项权证，它项权证、评估报告和相关资料等交甲方保管。
    3、抵押期限：自本合同生效之日起至乙方全部完成明珠时代的招商工作时止。
    第五条：奖惩办法
    1、若乙方不能完成第三条规定的招商目标任务，在每个合同年度考评结束一周内以现金方式向甲方支付违约金。违约金按年支付（截止于一个合同年度）：第一个合同年度支付违约金万元人民币，第二个合同年度支付违约金万元人民币，第三个合同年度支付违约金万元人民币。
    2、若第一个合同年度有效招商面积比现有已招商面积下降，乙方应增加支付违约金万元人民币，以后每一个合同年度出现有效招商面积比上一个合同年度的目标任务下降，则该合同年度均应增加支付违约金4万元人民币。
    3、若乙方未按上述规定支付违约金，则甲方可无条件处理抵押物，如抵押物不足以清偿乙方应支付的违约金，甲方可无条件终止合同，乙方同时赔偿甲方损失。
    4、乙方完成了第三条规定的招商目标任务或超额完成招商目标任务，按完成有效招商总建筑面积减去签约时已招商出租面积给予奖励，金额为10元/平方米。奖金不按年度计发，待乙方招商达到总商业建筑面积的80%，且该招商百分比保持6个月以上时，由甲、乙双方通过考评结束后，一周内一次性结清支付。
    5、乙方在三年内有效招商达到总商业建筑面积的80%以上，超额部份甲方按30元/平方米一次性支付奖金。
    6、甲方已招商的建筑面积不予奖励。
    7、招商计奖不重复计算招商面积。
    8、乙方在三年（按合同年度计算）之后才全部完成招商目标任务，不计奖金。
    第六条：其他约定
    1、乙方应以自己的名义对外开展招商工作。
    2、乙方因招商行为而产生的一切法律责任、经济责任及民事纠纷，均由乙方自行承担。
    3、明珠时代项目只用于商业经营，招商面积按商业经营面积计算。
    4、甲方和甲方股东对明珠时代自有产权的房屋（已出租的房屋除外），为乙方提供一次性免租期：一楼免租期1年，二、三、四楼免租期2年。
    5、免租期结束，甲乙双方依据市场协商确定租金价格。乙方实际代理招商所确定的租金价格（综合计算），如高于双方商定的租金价格时，差额部分按甲方5成、乙方5成分成；如低于双方商定的租金价格时，差额部分由乙方自行承担。
    6、乙方不得中途放弃明珠时代的招商工作。
    7、乙方应促成明珠时代房屋的产权人与商家签订房屋租赁合同，因房屋租赁而产生的纠纷由乙方负责处理。
    第七条：双方的权利义务
    一、甲方的权利义务：
    1、甲方按现状移交给乙方，由双方签字确定并由甲方对楼道、地面进行适当修缮。
    2、甲方须出示相关业主资料并提供复印件给乙方备案。
    3、甲方须出示甲方及其股东留存物业已出租的相关合同，并提供已售物业单位的业主姓名及联系方式，以备乙方工作之须，乙方负有保密义务。
    4、项目前期商业运营资料，乙方可向甲方借阅。
    5、甲方对乙方的招商工作进行监督，但不得干预乙方的正常招商工作。
    6、甲方对乙方提交的招商方案及“月度招商工作报告”进行审核，依据市场情况，在与乙方协商后，可进行修改或重新制定。
    7、甲方应向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相关资料，包括建筑、结构、设备安装施工图；室内设备、装修标准；电器及其他设备配套资料；楼层标准和面积等资料。
    8、甲方为乙方提供现有的招商办公室及办公家具。包括：。
    二、乙方的权利义务：
    1、保证对抵押物有合法的处置权。
    2、保证抵押期间抵押物不受产权人破产、资产分割、转让等的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情形，应通知乙方改正或由乙方另行提供价值相当的抵押物。
    3、乙方应合理使用抵押物，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。
    4、乙方未经甲方同意，不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处置。
    5、乙方全面负责招商工作，完成相应的有效招商目标任务并承担因招商而产生的一切费用。
    6、乙方制定招商策略、进行广告、公关推广等活动，并协助商家进场经营。
    7、乙方应维护甲方的合法利益，不得泄露甲方的商业秘密。
    8、乙方不得在明珠时代从事违法违纪的经营活动，并对所有经营者的违法违纪负责，经营过程中产生的各种费用由乙方或乙方监督经营者向有关部门交纳。
    9、在经营过程中发生各种安全、盗窃、卫生、消防等事故由乙方自行负责处理，所产生的一切费用均由乙方承担。
    第八条：费用承担
    有关本合同的费用，包括抵押物登记、证明、评估等一切费用均由乙方承担。
    第九条：违约责任
    1、乙方在招商中弄虚作假，搞虚假租赁等，则按造假面积乘以xx元/平方米向甲方支付违约金。
    2、违反本合同相关约定，违约方需向守约方支付违约金xx万元人民币。如造成损失，应予赔偿。
    第十条：争议的解决
    1、双方发生纠纷应协商解决。
    2、协商不成，任何一方均可提起诉讼。
    第十一条：本合同一式捌份，具有同等法律效力，双方各执肆份，经双方签字盖章后生效。
    甲方：乙方：
    代表人：代表人：
    年月日年月
    委托招商合同 篇2
    甲方：
    乙方：
    甲、乙双方经协商一致，就_________项目招租事宜达成如下条款，以兹共同遵守：
    第一条：项目概况
    名称：_________(以下简称项目)
    地址：
    委托招租范围：
    第二条：委托招租期限和合同标的
    合同标的：甲方以佣金加提成的方式委托乙方进行商场招租。
    招租期限：20__年____月____日至开业前。
    开业时间：20__年__月__日前。
    第三条：招租目标与标准
    1、招租目标：达到约定的出租率，出租率系指：以_________内可租赁厅位面积为基数，开业前乙方已成功出租面积与该基数的比。
    2、双方确认开业时出租率须达到70%。
    3、租金平均标准：标准为50元/㎡/月，【面积为商场内可租赁厅位面积】。
    第四条：佣金标准及支付方式
    1、佣金标准：开业前甲方每月支付给乙方佣金6万元人民币，保证乙方正常的开展招商工作。
    2、支付方式：
    1)佣金按月支付
    2)首次支付时间为合同签定当日，每月以此日期作为佣金支付日。
    3)根据甲方要求，甲方每月预支乙方佣金3万元，剩余佣金3万元/月按乙方实际招商进度阶段性支付，完成率达到20%、40%、60%、70%分四次全部付清。如乙方提前达成协议招商率，开业前剩余月份佣金，甲方按全额6万元/月进行支付.
    第五条：提成标准及支付方式
    1、提成标准：以双方约定平均招租租金50元/平/月计算，超出部分甲乙双方按6：4分成。支付方式：每当乙方招商率达到20%、40%、60%额度时，甲方按提成标准的70%支付给乙方作为提成，剩余30%提成额当乙方招商率达到70%时，甲方一次性支付给乙方。
    2、招商完成标准为业户与商场签定租赁协议之日起计算。
    第六条：其他约定
    乙方不得中途非甲方原因无故放弃招租工作。租赁合同由甲方与承租人签订，租金由甲方直接收取。由于市场的不稳定性及竞争的存在，在招商过程中，如有下列几种情况发生，需降租金低于合同标准，应与甲方协商并得到甲方同意，方可执行，但不计入此合同约定范围内。
    1)竞争对手恶意降价，干扰我方正常招商工作;
    2)特殊品牌欲进驻商场经营，但需调低租金;
    3)特殊合作伙伴，能为商场经营带来客源及效益的大客户欲进驻商场，但需调低租金的;
    第七条：双方的权利义务
    一、甲方的权利义务:
    1、甲方需提供商城CAD图纸电子稿，供乙方招租时需要。
    2、甲方须出示全部商铺的资料并提供复印件给乙方备案。
    3、甲方对乙方招商工作进行监督，但不得干预乙方的正常招商工作。
    4、甲方对乙方提交的招租方案进行审核，依据市场情况，在与乙方协商后，可提出修改意见。
    5、甲方应向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相关资料，包括建筑、结构、设备安装施工图;室内设备、装修标准;电器及其他设备配套资料等资料。
    6、甲方为乙方提供免费并装修完毕的招租办公场所，具体位置协商确定。并按乙方工作需要提供办公用品，并安排所有职能部门及人员，全力配合招商工作的正常开展。
    7、甲方承担招商期间与商场招租相关的一切推广及办公费用。
    二、乙方的权利义务:
    1、乙方全面负责招租工作，完成招商目标任务。
    2、乙方制定招租策略、进行广告、公关推广等活动，并协助承租人进场经营。
    3、乙方应维护甲方的合法利益，不得泄露甲方的商业秘密。
    第八条：责任承担
    1、开业时，如出租率未达到70%，甲方将扣除乙方未付提成。并承担相应的违约责任50000元人民币。
    2、如甲方未按合同约定支付乙方佣金及提成，视为甲方违约，甲方应承担违约责任，按合同约定佣金及提成赔偿乙方，并付违约金50000元。
    3、由于甲方原因未能按约定时间开业，给业户造成的经济损失由甲方负责。
    4、由于乙方招租原因致使甲方项目未能按期开业，给甲方造成的一切经济损失均归乙方负责。
    第九条：争议的解决
    发生纠纷任何一方均可提起诉讼。
    第十条：合同效力
    本合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执两份，经双方签字盖章后生效。
    甲方：_________乙方：_________
    经办人：_________经办人：_________
    合同签订于：_________年_________月_________日
    委托招商合同 篇3
    甲 方：
    电 话：
    地 址：
    签 约 代 表：
    乙 方 ：
    电
    地 话： 址：
    签 约 代 表：
    根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，经甲乙双方本着互相配合、讲求
    实效、诚信实用的原则，甲方决定委托乙方完成“ ”的商业策划、招商工作，乙方愿意接受委托，现就有关合作的具体事宜签订本合同。
    一、策划项目：
    1、项目名称：
    2、项目位臵：
    3、项目规模(建筑面积)：约 平方
    二、委托事项
    (一)第一阶段：策划阶段
    1、甲方委托乙方独家全面负责本项目的商业策划以及招商工作。
    2、乙方将充分利用个人的客户资源以及商业策划专长，组织专业团队，全力以赴，圆
    满完成本项目的策划、招商工作。
    (二)第二阶段：招商阶段
    1、招商任务：
    (1)项目两层总体建筑面积约5000平方米。
    (2)甲方或任何人引进的商户，无论所面积多少，均算乙方招商成果。
    2、招商原则：乙方在策划任务完成后，将制定的招商条件交由甲方确认，并按照甲方确认的招商条件进行招商(招商条件确认书由甲、乙双方签字确认，作为本合同附件，具有同等法律效力)。
    四、合同总金额及招商费付款方式请在选择付款方式的后面( )内打钩
    方式一( )
    1、本项目总额为人民币 元整，即 元。双方签协议时，甲方支付乙方
    元的前期费用，即人民 元整，( 元)。
    2、招商费支付方式：自乙方开始定向招商至招商全部完成90%，该招商费分三次支付：
    (1)招商面积完成35%，支付招商费 元，人民币 整。
    (2)招商面积完成65%，支付招商费 元， 元整。
    (3)招商面积全部完成90%，一次性结完余款。
    (4)招商面积完成80%以上，视为全部完成，并尽力完成100%的项目。
    方式二( )
    1、本项目招商总金额为所招回项目一个月租金的总和加入场费的20%。
    2、双方签协议时，甲方支付乙方 元的前期费用，即人民 元整，( 元)。
    3、招商费支付方式：自乙方开始定向招商至招商全部完成80%，该招商总金额分三次支付：
    (1)招商面积完成35%，支付招商费 元，人民币 整。
    (2)招商面积完成65%，支付招商费 元， 元整。
    (3)招商面积全部完成80%，一次性结完余款。
    (4)招商面积完成80%以上，视为全部完成，并尽力完成100%的项目。
    方式三( )
    1、本项目总费用所招回项目一月租金。
    2、双方签协议时，甲方支付乙方 元的前期费用，即人民 元整，( 元)。
    3、招回一个项目签定合同当日支付该项目乙方应得费用。
    五、甲方责任和权利：
    1、甲方须指派专人(须书面指定)，作为联络人，负责与乙方联络并协助乙方工作。
    2、为乙方工作及时提供所需的背景资料和信息。
    3、为乙方各阶段成果提出建议性要求。
    4、若就委托项目内容、期限做出原则性改变的决策，应及时通知乙方，并采取适当措施，便于乙方及时调整工作。
    5、及时向乙方支付报酬。
    六、乙方责任与权利
    1、招商团队组建：
    (1)策划阶段，乙方自主组成专业的招商团队，招商团队组成员不超过 人(兼职者除外)，成员均有大商场中高层职务的经历，负责或参加过大商场的筹备工作(可能需要的文员除外)。
    (2)招商阶段，仍由乙方自主组建团队，人数可能中间多，前后少，一般情况下不超过 人(兼职者除外)，约80%的成员曾任大商场部门副经理以上职务，有广泛的客户资源，招商渠道和丰富的招商经验，负责或参与过大商场的筹备工作(文员除外)。
    2、策划阶段和招商阶段，乙方成员的工资由乙方定级、发放，奖金则在策划和招商结束以后，由乙方依据各成员的表现、贡献分别予以发放。
    3、乙方成员的变动、奖惩解聘等项工作由乙方视具体情况自主决定，甲方不得干涉。
    4、按进度计划完成各项任务，保证质量，及时与甲方沟通。
    5、按甲方提出的指导性要求修改和完善各阶段策划成果。
    6、保守甲方的商业机密，未经甲方同意，不得向第三方透本合同履行过程中涉及的保密内容。
    七、违约责任
    1、若甲方不按期或不足额向乙方支付酬金，甲方须向乙方支付2‰的日滞纳金。同时，乙方有权终止运作，由此所引起的后果概由甲方负责。
    2、若甲方缘故致使乙方无法按时完成工作任务，则须顺延本合同不同阶段的相应期限，甲方自行承担由此产生全部责任。
    八、附则
    1、本合同中具体方案以甲乙双方共同签字认可为准。所有方案文本，乙方只负责提供样本一份，复制或制作费用由甲方负责。
    2、本合同所涉及“以上”，“以下”、“以内”、均含本数，所涉“元”均指“人民币”。
    3、本合同未尽事宜，双方协商解决。协商不成的双方均有权提交仲裁机构或法院予以解决。
    4、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字，预付款支付后生效。
    甲方签署及盖章确认： 甲方签署及盖章确认：
    签订日期：二○一 年 月 日 签订日期：二○一 年 月 日
    签约地址：
    委托招商合同 篇4
    委托单位：(以下简称甲方)
    负责人：
    传真号：
    联系电话：
    地址：
    受托单位：(以下简称乙方)
    负责人：
    传真号：
    联系电话：
    本会地址：
    北京地址：
    协议签订日期：
    协议有效日期：
    为了加大甲方的招商引资力度，促进招商取得的良好成果，加快地方经济发展。现经甲乙双方协商，就甲方在乙方设立招商办事处并委托乙方为甲方提供招商服务等事宜达成下列协议：
    一、授权确认：
    甲方同意授权乙方为本次活动从事征召赞助的相关工作，以及本活动顺利进行所需的其它方面的工作和事宜等。
    乙方同意协助甲方为本次活动从事招商引资，以及其它相关方面的工作和事务等。
    二、甲方将于 年 月 日正式在乙方设立招商办事处， 期限暂定 年，即 年 月 日至 年 月 日。根据甲乙双方商定，甲方应按规定向乙方交纳本协议期限内 年的招商办事处开办费和办公费合计人民币(大写)： ，自本协议生效一周内甲方将以银行汇款或现金形式支付给乙方。
    三、甲方在乙方正式设立招商办事处后，将为乙方提供招商平面材料(宣传画册)，多媒体资料(光盘或幻灯文件)等招商资料若干份，以便乙方向投资客户和重点客户推介时应用。同时，甲方将自身招商网站的链接地址和图标也提供给乙方，以便乙方利用网络帮助甲方做招商推广。
    四、 在本协议期限内，乙方将为甲方提供如下招商服务：
    (1)为甲方招商办事处提供办公场所，办公设备。 配备两名专职人员与2000余家会员单位、理事单位、副会长单位进行沟通。
    (2)为甲方待接投资咨询电话，传真，邮件，向投资者发放招商资料。
    (3)为甲方在行业网站和协会网站进行为期两个月的招商项目的宣传，推广，并与有意向的客商进行对接，商务谈判。 其中包括：
    ******网 *******
    (4)为甲方提供国外或台商及国内客商的投资信息，并挑选有意向的投资客商到甲方当地进行实地考察，并对考察客商进行后续服务的跟踪。有意向的投资客商到甲方当地进行实地考察的费用全部由甲方负责。
    (5)利用“中国企业协会珠宝商会”，“中国招商引资促进会” ，“中国企业网”，“中国招商引资网” 中国珠宝网、****网等专业经济界平台进行全方位的推介，扩大其影响，增加投资信心。
    (6)在中国企业协会珠宝商会常任理事大会公布甲方展会信息，提上会议议程。
    (7)在各网站开通甲方展会信息论坛，扩大会展招商的力度。
    五、本协议双方共同遵守，在执行过程中除不可抗力外，任何一方不得随意终止或违反协议。如有未尽事宜，双方协商，补充内容和协议正文一样具有同等效力。
    六、在乙方推荐，商务谈判后成功落实的投资项目，甲方根据投资情况的 %作为乙方的佣金报酬。佣金报酬根据投资商实际到位项目资金的比例支付给乙方，支付时间为投资商项目资金到位后的 七 个工作日内。
    七、如果甲方出现下列情况，乙方有权终止本协议：
    (1)甲方提供虚假招商资料;
    (2)甲方未能履行和乙方签订协议中规定事项;
    (3)甲方未能对乙方推荐的投资客商履行合同，规定，承诺。
    八、本协议属于绝密协议，甲方不得向第三方透露协议相关内容，否则将赔偿对方 *********元 (人民币大写)作为违约金。
    九、招商活动的前期办公费用分为三级(见附件)
    十、注意事项：
    1、本协议自甲方委托招商所需办公费用到乙方账户后方自生效。
    2、本协议自签署之日起七天内甲方应将所需费用打入乙方账户。逾期视为自动放弃本协议。
    十一、本协议正本一式两份，双方各执一份，本协议自签章之日起生效。
    甲方(盖章)：乙方(盖章)：
    负责人：负责人：
    地址：地址：
    电话：电话：
    传真：传真：
    委托日期： 受托日期：
    委托招商合同 篇5
    委托方：(以下简称甲方)
    受托方：(以下简称乙方)
    甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《城市管理法》、及其他法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，就甲方委托乙方就【海信经典广场】商业项目全程招商代理一事，达成本协议。
    1、双方共识：
    (1)、甲方全权委托乙方负责该项目的整体招商策划，招商执行事项。
    (2)、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方提供商业招商策划、招商代理等服务。
    2、合同标的：【海信经典广场】商业项目。商业规划建筑面积平方米;土地使用权证号为
    3、委托事项：甲方兹将其投资开发于【海信经典广场】项目中商业用房全权委托乙方招商策划及招商执行。
    4、委托期限：自签订本合同之日起至年月日为止。
    5、委托内容：
    甲方委托乙方作为该项目之独家招商代理方，招商该项目全部可招商面积。负责项目的商业策划与招商执行工作。
    (1)、对该项目周边的商业情况和消费水平、消费能力进行现场市场调研和分析，并根据上述勘察和分析参与商业发展规划的制定;制定商业招商推广策划。
    (2)、对该项目的建筑商业设计、商家装修实际施工进行顾问、监督，使建筑物与商业规划相匹配;
    (3)、对该项目的商业物业制定招商方案，并具体实施。
    6、工作流程：
    (1)、乙方自本合同签订之日起，即就该项目的招商成立项目组展开作业，项目组成员不低于3人。
    (2)、本合同签订后乙方不定期向甲方提交该项目招商方案，并在提交方案时对方案内容予以解释。以上方案须经甲方审核同意后实施，根据情况变化，甲方有权对方案提出调整要求。
    (3)、乙方在对甲方负责的总原则下，全权开展招商策划及招商执行工作。
    7、委托费用：
    (1)招商代理佣金：所签定的商家租赁面积120元/平方米;
    (2)启动资金：签订本合同3个工作日内甲方支付乙方3万元启动资金，乙方负责开展团队组建，市场调研、招商策划工作。
    (3)人员工资及费用：招商人员工资及相关费用由甲方负责和发放。工资和费用标准如下：
    (4)甲方承担户外广告、招商手册、招商宣传单页、海报、短信、招商营销活动等各种宣传媒体渠道的制作、发布费用及招商公关费;
    (5)甲方负担乙方招商人员的日常办公费用。
    8、招商佣金结算方法：
    (1)承租方签订租赁合同，且按合同约定交纳保证金、租金等相关费用后于次月发放总招商佣金的70%。
    (2)承租方进场或进场装修后次月发放招商佣金的20%。
    (3)承租方开业后次月发放招商佣金的10%。
    备注：乙方所得的佣金为税后净值，如甲方要求提供有效发票进行结算，税费由甲方按所开发票税点支付给乙方。
    9、双方协商一致，招商代理成功的确认方法：不论由任何一方介绍的客户，发生下列情况之一，双方均认为是乙方招商成功:
    A、承租方或合作方签订租赁或任何形式的经济合同，且按合同约定交纳押金、租金、定金或任何形式的预付款、管理费用等。
    B、承租方或合作方签订任何形式的经济合同，且甲方书面同意承租方或合作方开始进场装修。
    10、双方权利和义务：
    (1)、甲方权利和义务：
    1)、甲方权利：
    A、审核乙方提供的各相关方案，提出修改意见和乙方进行磋商，确定其方案并得到批准后实施;
    B、在招商过程中所涉及的客户租金全部进入甲方帐户，招商定金由甲方现场财务主管保管并办理相关手续;
    C、享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利;
    D、拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权;
    2)、甲方义务：
    A、向乙方提供该项目的相关合法文件，承担该项目的广告宣传费用;
    B、授权指定专业人员作为和乙方工作中的联系人，指定联系人为：;
    C、代理期内，无偿为乙方招商人员解决食宿;
    D、负责乙方在甲方同意下因本项目需要而进行异地招商和考察或参加其他经济活动所产生的相关差旅费。
    E、根据本合同约定，按时支付乙方服务费用。否则，乙方有权停止工作。
    (2)、乙方权利和义务：
    1)、乙方权利：
    A、根据本合同约定，按时收取相关服务费用;
    B、每周与甲方召开工作例会，专题研究本周工作及下周工作内容。
    2)、乙方义务：
    A、保证按有关法律、法规进行招商;
    B、根据相关资料、相关条件、相关情况提交该项目的相关方案供甲方审核，经甲方确认后予以实施;
    C、负责该项目招商过程中的各项日常管理工作;
    D、协助甲方与客户签订该项目相关合同;
    E、未经甲方书面承诺，对社会和客户承诺的事项由乙方自行承担责任;
    F、对所涉及甲方商业机密予以严格保密，未经甲方书面同意，乙方不得对外公布甲方的经营、招商策略及企业动态;
    G、未经甲方书面承诺，不得向他人转让、泄露、扩散该项目的资料、图纸、文件及相关经济指标。
    11、违约责任：
    (1)、本合同签订后，双方应认真遵守，任何一方在未得到对方书面许可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或实施使对方不能正常履行合同的行为，并经对方发出书面通知后仍无法纠正的，对方有权解除本合同，违约方应向守约方支付违约金人民币壹拾万元整(小写：100000元)。
    (2)、如甲方逾期未按本合同约定向乙方支付委托服务费用的，且逾期30天仍不能支付的，视同甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金人民币壹拾万元整(小写：100000元)。
    12、争议的解决：因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。
    13、本合同的法律效力：
    (1)、本合同壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
    (2)、本合同由双方合法代表签署并加盖公章后正式生效。
    (3)、本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
    12、其他
    (1)、不可抗力
    由于不可抗力(主要指风、水、火、地震、瘟疫等自然灾害造成的影响)使协议无法如约履行时，双方协商解决。
    (2)、合同终止后,若尚有符合本合同约定的未结清款项，甲方有继续向乙方支付未付部分的责任，直至付清为止。
    (3)、因甲方的工程进度、消防验收等因素未按租金方案签订租赁合同等原因影响招商，则本合同招商有效期相应顺延，具体由双方签订备忘录。
    (4)、甲方对乙方提出的招商策略及建议应及时给予答复，如因甲方拖延造成客户流失，乙方有权追索损失，并根据情况核定招商业绩。
    13、双方已透彻了解上述条文。如有未尽事宜，双方达成一致意见后，可形成书面意见，作为本合同附件。
    甲方：乙方：
    代表人：代表人：
    日期：日期：
    委托招商合同 篇6
    委托方：(以下简称“甲方”)
    法定代表人： 地址： 电话： 传真： 电子信箱：
    受托方：(以下简称“乙方”)
    法定代表人： 地址： 电话： 传真： 电子信箱：
    甲方委托乙方为项目(暂定名，以下简称本项目)商业部分招商代理公司，双方经友好协商，对如下条款达成一致，共同遵守：
    第一条 委托事项
    甲方委托乙方招商代理的“本项目”位于，其商业部分总建筑面积约为平方米。
    第二条 委托时间
    乙方的代理期为：本合同生效后起至项目招商与销售完毕后止。
    第三条承诺与确认
    1、甲方承诺本公司是依据《中华人民共和国公司法》设立并有效存续的具有完全民事主体资格的独立法人。
    2、甲方确认并承诺，签订本合同前，已对乙方的专业资质、专业能力和工作经历有了充分的了解，并将充分尊重乙方为本合同目的而提供的智力成果，未经乙方书面同意，不得将乙方提交的智力成果用于本项目之外的其他项目或目的，或供他方使用或借鉴。
    3、甲方确认对本项目拥有完全的所有权、开发权、处分权，且已取得对本项目招商无诸如查封、抵押等障碍的相应证明文件并保持这些文件的有效性。
    4、乙方承诺本公司是依据《中华人民共和国公司法》设立并有效存续的具有完全民事主体资格的独立法人。
    5、乙方确认具有从事本合同约定的委托工作内容的合法资质，并承诺在本合同履行过程中保持资质的有效性。 第四条甲方义务与权利
    1、甲方须根据本合同的约定向乙方支付相关的服务费。
    2、提供招商工作所需的项目相关资料，包括但不限于详细的平面图、面积表、全套建筑设计方案、前期市场调查方案、相关土地、开发资料、开发进度等、公司营业执照、开发资质证书等资料。
    3、及时通报招商进度，如项目的租赁条件有任何改变，应及时书面通知乙方。
    4、甲方有权对本项目的招商工作进行统一管理;有权自行招商或者委托其他单位进行本项目商业招商。
    5、甲方应提供招商所需的招商场地及设施，并承担相关费用，包括但不限于含招商处装修、招商处办公家具、电话、饮水机、空调及照明，招商热线电话费、办公设备耗材、售楼处水电费、日常办公费用、垃圾清运费、招商人员工装、保安保洁费等。第五条乙方义务与权利
    1、合同签订后，乙方须组成项目组，根据招商进度，确定本项目负责人、项目招商经理。
    2、乙方应制作《招商服务工作服务大纲》，确定潜在商家目标客户、推广策略，制定招商进程计划。
    3、在甲方授权范围内开展招商工作，根据招商的需要，经与甲方协商并经甲方确认后，开展必要的促销和宣传活动，费用由甲方承担。
    4、乙方在招商过程中，应根据甲方提供的本项目的特性和状况向客户作如实介绍，不得做任何不实的宣传。不得以甲方的名义从事本合同规定的代理项目以外的任何其他活动。
    5、不得超越甲方书面授权向商家做出任何承诺，否则由此造成的损失由乙方承担赔偿责任。
    6、在招商过程中如有重大的事务，乙方需先通报甲方，在得到甲方的书面认可后方可执行。
    7、乙方应按甲方的书面通知(书面通知应提前两天通知)参与甲方与招商有关的例会。8、乙方在履行本合同服务过程中所获知甲方的商业秘密负有保密义务，未经甲方书面许可，乙方不得将其泄露给第三方，否则应承担违约责任并赔偿损失。
    9、乙方应自行组织工作人员完成委托事项，并按国家法律法规的规定，完善相应用工手续并承担相关费用，乙方员工为履行本合同造成自身以及任意第三人的人身伤亡、财务损失的，应自行承担相应的法律责任。
    10、乙方有权根据本合同的约定向甲方收取相关的服务费。 第六条招商代理服务费收费标准、支付方式及时间
    1、在本项目对外招商租赁面积完成20%之前，乙方按完成招商铺位的月租金2.0倍计算服务费;在本物业租赁面积完成20%-60%之间，按完成招商铺位的月租金1.8倍计算服务费;在本物业租赁面积完成60%后，按完成招商铺位的月租金1.6倍计算服务费。(注：“月租金”指租赁合同首年平均月租金，不含免租优惠期，不含物业管理费。)
    2、甲方与商家签署《租赁意向书》后并收到商家定金后，甲方按上述约定的计算方法向乙方支付50%招商服务费用。甲方与商家签署《正式租赁合同》后并收到商家首期租金后，甲方支付余下50%招商服务费用于乙方。如甲方与商家不签署《租赁意向书》而直接签署《正式租赁合同》并支付首期租金，则甲方按上述条款支付100%招商服务费用于乙方。
    3、如商家签署《正式租赁合同》之后悔约，则按以下处理：
    如因商家自身原因退房，则所没收的商家定金或实际计收的违约金，甲乙双方各得50%，甲方不再另行支付服务费，乙方已收取的服务费应全额退还给甲方。该房源收回重招商，乙方另计服务费。
    如因甲方原因造成商家退房，甲方仍须按约定支付乙方服务费，已收取服务费的，乙方不再退还。
    如因乙方原因造成商家退房，则乙方不收服务费或退还已收取的服务费，造成甲方向商家赔偿的定金由乙方承担。
    4、乙方在每月底向甲方提交服务费结算表，经双方核对确认后，甲方应在乙方提供发票后10日内，以支票或转帐方式将服务费支付给乙方。第七条合同的解除及违约责任
    1、甲乙双方明确，凡违反本合同中有关承诺与确认的情形均属对本合同的根本违约，守约方有权通知对方解除合同并要求违约方承担违约金贰拾万元。若甲方招用与乙方具有劳动关系的员工或与乙方解除劳动关系尚未超过六个月的员工，则应向乙方承担贰拾万元违约金。若违约金不足以弥补守约方的损失，守约方有权要求违约方补足其损失。
    2、甲方如未按合同约定的时间向乙方支付服务费，每逾期一日，按应付金额的千分之五向乙方支付违约金。如甲方在超过合同约定的时间30日内仍未向乙方支付相应的服务费，视为甲方违约导致合同目的不能实现。
    3、合同到期前10日内，双方可协商续约，如未在合同期限前达成续约协议，乙方在结清全部服务费后10日内从招商现场接待中心撤离。
    4、在本合同有效期内因不可抗力导致合同无法履行的，不视为违约，甲、乙双方届时协商解决遗留问题。
    5、双方明确，损失包括本合同项下的全部预期可得利益和为实现债权所产生的调查费、公证费、律师费、诉讼费等合理费用。
    6、凡因履行本合同产生的一切争议，双方应协商解决，协商不成时，应向委托项目所在地人民法院提起诉讼。 第九条其他
    1、鉴于本项目的报批手续还未完善，若根据设计、规划等要求需要重新调整项目数据，则乙方无条件的按调整后的数据进行招商，甲方不因此承担任何责任。
    2、标识使用：甲方同意在与本项目招商工作有关的主要刊物，宣传物品及广告等印有乙方公司的名字，并注明乙方为本项目的招商代理单位。甲乙双方在引用对方之名字标志或对方之关系时，均需保证与本合同的内容相符合。
    3、如有未尽事宜，由双方协商确定或另行签订补充协议，而有关协议、本合同附件及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，具有同等法律效力。
    4、本合同自签订之日起生效。本合同壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等效力。
    甲方(签章)：乙方(签章)： 委托代理人： 开户行： 账号：
    签订日期：
    委托代理人： 开户行： 账号： 签订日期：
    委托人：(以下简称“甲方”)
    法定代表人： 地址：
    代理人：(以下简称“乙方”)
    法定代表人： 地址：
    委托招商合同 篇7
    甲方名称:_____
    乙方姓名:_____
    根据中华人民共和国相关法律、法规，甲乙双方经平等协商，自愿签订本协议，共同遵守本协议所列条款：
    第一条总则
    甲乙双方以深化两岸经济合作，促进两岸和平发展为前提。经共同协商决定，甲方授权乙方代表甲方在中国台湾地区开展()项目的招商工作，特制定本协议，由双方共同遵守。
    第二条定义
    2.1本协议中所有计量单位的意义明确阐述如下：协议中所出现的计量单位均以《中华人民共和国法定计量单位》为标准。
    2.2各条款所列标题仅为醒目而用，对本协议的解释无影响。
    第三条合作方式
    3.1经甲方与乙方协商后决定，乙方将作为甲方项目的招商代表，在台湾地区开展相关招商合作的事宜。
    3.2在协议有效期内，乙方在未得到甲方准许的情况下不得指定其他任何人或单位为其代理人并代理此项目招商的一切相关事宜。
    3.3根据协议乙方作为甲方委托该项目的代理，代表甲方引进此合同下各项目的投资合作方。如果投资方与甲方签订合作合同并交付定金，即承认乙方完成此合同下的义务并生效执行此合同下的各条。
    第四条合作及计算佣金的期限
    本协议合作及计算佣金的期限为自_____起至_____止。在本期限内，双方需履行本协议约定的一切义务，同时享有本协议约定的一切权利。
    第五条招商区域及面积
    项目中所有对外招商的经营区域，此区域建筑面积为6000平方米。
    第六条招商完成日期及效果
    首次招商乙方须在_____前完成招商，承租方签约面积达到_____%以上。
    二次招商乙方须在_____前完成招商，承租方签约面积达到_____%以上。
    第七条佣金的计算
    7.1甲方同意授权乙方以不低于单日每平米_____元人民币的租赁金额与投资方进行业务洽谈。
    7.2若乙方引荐的投资商以高于单日每平米_____元人民币的租赁金额支付甲方租赁费用，超出部分将作为乙方的佣金，并在乙方引荐的投资商将租金汇入甲方指定账户后10个工作日内，甲方将根据投资商向甲方实际支付的租金总额中属于乙方的部分汇入乙方指定账户作为乙方的佣金。
    7.3若乙方引荐的投资商以等于或低于单日每平米_____元人民币的租赁金额向甲方提出合作意向，甲方将视实际情况决定是否与投资商合作，无论合作成功与否都将不向乙方支付任何费用。
    第八条甲方的职责
    8.1甲方应及时满足乙方的合理要求，并向乙方提供有关业务所需的信息和资料文件，便于乙方与投资方洽谈有关投资项目的事宜和计划。
    8.2在本协议有效期间，甲方有权对乙方进行管理。
    8.4甲方有权对乙方工作进行调整，有权下达乙方职责内的各项任务并向乙方提供工作便利。
    8.5甲方有权考核乙方在工作方面的表现，并监督其工作。
    8.6甲方正式与投资商签订合同之前，乙方与投资商前期的业务交流和相关费用的商谈及落实，均无关甲方的责权。
    8.7甲方承诺由乙方与甲方已经确认引荐的投资企业，或者对甲方的投资环境进行考察的企业到甲方的食宿安排，均由甲方官方出面接待，具体接待方式和费用承担根据实际投资商的实力和投资意向由甲乙方双方协商决定。
    8.8甲方要及时地向乙方反映和反馈由乙方引荐的企业到甲方考察的情况和投资意向，以及存在的问题和解决的办法。
    8.9甲方有权向乙方要求知名的、有实力的企业对甲方进行考察和投资，乙方应尽力地争取机会，但甲方不以文书形式硬性规定。
    第九条乙方的职责
    9.1本协议期内乙方必须努力与投资方洽谈，向投资方介绍甲方最好的投资环境及最优惠的投资政策和落地条件，并争取投资商落地投资。
    9.2乙方应采取确实有效的办法促成甲方与投资方签订投资项目的合作协议。
    9.3乙方在与甲方签定合作招商合同后，要不定期或者是定期每隔天向甲方汇报招商工作和招商进度，以及业务交流合作的对象。
    9.4除甲方指定该项目的代理人有关事项外，乙方不得自命为甲方代理任何事项;
    9.5乙方不得以甲方的名义允诺或解决任何事宜，或以甲方的信用作担保，或代表甲方做出任何保证，或使甲方承担任何法律责任或业务合作;
    9.6不论以任何方式从甲方处所获得的信息资料，乙方皆要保守秘密，仅作为招商工作、服务于甲方所用，不得对外泄漏。
    9.7乙方必须尽力地为甲方引进高规格、高标准、高层次的并适合甲方地域优势产业的企业到甲方进行考察和投资。
    第十条终止协议
    10.1按照本协议规定期满或终止对甲方的委托不论出于何种原因，均不妨碍协议各方面的权利和义务。
    10.2乙方必须保证招商进度和招商质量。在招商过程中如果出现下述招商进度缓慢，或乙方不能履约，甲方有权以书面形式通知乙方终止本协议。终止本协议的书面通知自甲方发出后10日时，本协议终止。本协议终止后，甲方无需向乙方支付佣金。
    _____日前乙方没有完成招商，承租方面积的_____%的或
    _____日前乙方没有完成招商，承租方签约面积的_____%的，视为乙方招商缓慢。
    _____日前乙方没有完成招商，承租方签约面积的_____的或_____日后至本合作期限届满期间，未出租商铺面积超过招商总面积的_____%的情形持续超过_____日的，视为乙方不能履行本协议。
    第八条本协议未经双方同意，不得作任何修改或变更。
    第十一条使用的法律
    本协议的一切条款都是根据宪法、刑法、民法、合同法、经济法等现行有关法律、法令和条例制订的。然而在协议生效后，由于颁布了新的法律、法令、条例或对原有的法律、法令和条例进行了修改，致使甲乙双方中任何一方的经济利益发生重大变化，应及时协商，并对本协议的有关条款做出必要的修正和调整，以保证甲乙双方在协议中的正常的经济权益。
    第十二条争议的解决
    12.1在执行本协议所发生或与本协议有关的一切条款的争执，首先应由甲乙双方友好协商解决。
    12.2若协商不能解决，可在北京市丰台区人民法院调解，如调解无效，最终将在北京市丰台区人民法院根据国际的仲裁程序，由北京市丰台区人民法院进行仲裁。
    12.3在争执发生时及争执提交仲裁过程中，除所争执并提交法院的问题外，甲方和乙方都必须按协议规定继续行使自己的权利，履行各自的义务。
    12.4仲裁法院的裁决是终局的，对甲方和乙方都有约束力，诉讼费(不包括聘请律师费用，由败诉负担或由法院裁决)。
    本合同书一式二份，双方各持一份，自双方代表签字之日生效。(总共5张)
    甲方盖章:_____乙方盖章:_____
    法定代表人：_____法定代表人：_____
    委托代理人：_____委托代理人：_____
    签订日期：_____年_____月_____日
    签订日期：_____年_____月_____日
    
    
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更新时间：2025/5/30 22:30:04