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| 标题 | 移民留学与购房 |
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问：购买美国物业可以移民到美国吗? 答：据美国移民法规定，购买居住地产是不能申请移民美国的(创造就业机会的商业地产有可能可以申请实现移民)，购买美国房产有助于移民后证明您的居住意愿以保有您的绿卡；如有贷款也有助于您获得在美的信用记录。 最近很多媒体上都报道说去美国买房可获移民资格，于是很多客人询问是否买了房就能拿到身份?那么买了房就能移民了吗? "购房移民"几乎不太可能 "想以购房来移民的做法不可行。"根据美国法律，申请投资移民的人士需要投资至少100万美元并雇佣10以上当地公民工作，而且美国绿卡投资移民还需要每年有真实的资金往来和贸易额，才能达到基本条件。而投资100万美元在美国购房不属于投资移民的范畴。 投资移民途径：EB-5 投资移民方案是指美国移民法中的EB-5这项移民签证类别，简称EB-5。EB-5(Employment based fifth Preference)，是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民类别。此类别自1990年创设以来，对申请人之资格条件在历经二次修法后，如今已是所有移民类别中，申请核准时间最短，资格条件限制最少的一条便捷渠道，被称为"绿色快车道"。(转载请注明：威翰地产) 此类别的投资门槛一般订为100万美元，如果投资标的案是位于符合国家统计资料中的低就业地区，则此投资门槛还可降为50万美元。外国移民申请人籍由投资100万或50万美元于美国境内的一个企业，并创造十个就业机会，即可取得二年期的条件式绿卡。二年届满前90天，若该项投资行为及所创造的就业机会仍存在，则投资人可申请将条件解除，成为永久居民。 为了能将投资资金汇集于政府指定的特定区域，以有效促进地方经济发展，美国政府自1993年起，在EB5移民法规中特别设立了一种"区域中心移民方案(Regional Center Pilot Program)"。即投资人若投资于通过美国政府核准的"指定区域中心(Designated Regional Center)"，则移民申请条件中对"须直接创造十个就业机会"的规定，可放宽为"直接或间接创造十个就业机会"。此项规格的放宽，对于大多数不熟悉美国商业环境的投资人而言，因无须直接承担创造就业的责任，乃成为吸引外国投资者青睐的最大诱因。 目前美国政府每年授予EB-5签证的名额有10000名，其中有5000个名额将保留给选择投资于"指定区域中心"的投资者。 问：购房是否就可以享受免费公立教育? 答：由于房地产税的支持，美国人可以享受免费的中小学公立教育(12年制)以及容易负担的公立大学教育。外国人只有拥有美国居民身份(即绿卡)或者特别的工作签证(如L1)，并居住在相应的学区内，才能免费申请就读该学区的公立中小学。 |
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