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| 标题 | 施工项目策划书 |
| 内容 |
策划书是每个公司都会做的文案，要写好策划书也是需要一定技巧的，出国留学网将为您奉献很多策划书的范文，包括活动策划书汇总精选、2013策划书格式大全汇总。以下提供的策划书是施工项目策划书。 项目承担单位：深圳市巍然控股发展(集团)有限公司 地 址：深圳市福田区江苏大厦38楼 电 话：(0755)25310128 联 系 人：马祁雄 [出版时间：2005年12月] 目 录 第一章 总论 第二章 项目选址及建设条件 第三章 市场分析及预测 第四章 建设规模及功能标准 第五章 工程技术方案 第六章 消防安全及节能 第七章 环境影响评价 第八章 项目实施方案 第九章 投资估算及资金筹措 第十章 财务分析 第十一章 风险分析 第十二章 研究结论(综合评价) 第一章 总 论 一、项目概况 1.项目名称 金麓·西岸华庭 2.项目建设单位 湖南桑德金麓房地产开发有限公司 3.建设地点 长沙市岳麓区银杉路以东，坦山路以北，谷岳路以南，岳北路以西，现为观沙岭街道茶子山村范围内。 4.用地规模 项目总用地面积252.24亩(约16.816公顷) 5.建设期限：2006年10月31日~2010年5月31日。 6.建设目标：建设一个人文化、环境优美、生态人居的湖南省首个升级换代型小高层经济适用住房。 二、承办单位概况 1.公司简介 公司由深圳市桑德实业发展有限公司(占70%股权)与长沙市岳麓区城市建设开发公司(占30%股权)联合成立。 2.经营范围 主营房地产开发经营、城市基础设施投资 3.证书编号 营业执照编号：4300001005641 法人代码：74064086-3 4.注册资金 壹仟万元人民币 5.注册地点 长沙市岳麓区银盆南路351号万利大厦九楼 6.法定代表人 qzf 三、研究依据及范围 1.研究依据 ①《长沙市总体规划2001~2020》 ②项目开发建设协议书 ③建设部建标(2000)205号《房地产开发项目经济评价方法》 ④其它有关设计规范 ⑤长沙市统计局、房地产局等政府部门发布的相关数据 ⑥其它有关资料 2.研究范围 依据国家相关法规、政策和有关规范、规程拟订本报告。本报告研究范围主要包括市场分析、项目选址、建设条件、工程初步方案、投资预算与资金筹措、经济效益、社会效益等方面的内容。 3.项目提出的理由 ①国家中西部发展战略的提出及房地产做为支柱产业的政策支持，湖南省长、株、潭三市融城战略的实施。 ②长沙市房地产业的健康发展尤其是岳麓区房地产市场成长性最强。 ③经济适用住房求大于供的现状，未来较长时期内这一状况仍难改变。 ④合理用地、美化城市形象、改善区域环境。 ⑤交通便利、配套齐全。 四.主要经济技术指标 序号项 目计量单位数 量备 注 1总用地面积平方米168164.87 2净用地面积平方米145353.59 3总建筑占地面积平方米39981 4市政规划道路用地平方米25779 5总建筑面积平方米422546计入容积率389546平方米 其 中商业金融面积平方米20000经济适用房占70%，商品房占30% 医疗卫生面积平方米5283 住宅面积平方米364263 地下车库平方米33000 6一期建筑面积平方米125000套数1255套 其中：住宅平方米113000 商业用房平方米5000 公建建筑面积平方米2000 地下车库平方米5000 7二期建筑面积平方米158000套数1413套 其中：住宅平方米127717 商业用房平方米9000 公建建筑面积平方米3283 地下车库平方米18000 8三期建筑面积平方米139546套数1014套 其中：住宅平方米123546 商业用房平方米6000 公建建筑面积平方米0 地下车库平方米10000 9建筑密度28% 10容积率2.68 11绿地率42.18% 12套数套3682 13居住人数人11046 小编精心推荐 策划书范文 | 策划书模板 | 策划书格式 | 策划书封面 | 策划书怎么写 小编精心推荐 策划书范文 | 策划书模板 | 策划书格式 | 策划书封面 | 策划书怎么写 |
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