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2017门面房租赁合同

内容

    合同签订应该注意什么呢?里面需要写些什么?今天出国留学网小编为你整理了2017门面房租赁合同，敬请浏览。
    2017门面房租赁合同【一】
    甲方：
    乙方：
    经双方协商，甲方同意租赁给乙方房屋一间，由乙方使用。对有关合同事宜达成如下协议：
    一、房屋位于出租时间：年月日至年月日止。
    二、月租金为，每个月号为收租金日，如乙方每月日未能按时付租金，甲方有权责令乙方停止使用。如10天之内扔未付租金，也找不到乙方，乙方已放弃使用权，屋内设施由甲方全权处理。
    三、甲方租给乙方房屋一套，面积，门窗、水电完好，房权归甲方所有，乙方只有使用权，无权转让和抵押。房屋内的设施因乙方的过错造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿，后果乙方自负，乙方未经同意，不得擅自改建房屋结构布局。
    四、乙方在租期内应承担水、电、卫生、治安及物业费等，每月自动向小区交纳相关费用，不得拖欠。甲方有权查验缴费单据。
    五、乙方应合法使用，如有违法，甲方概不承担责任。
    六、乙方在合同到期前半个月内，通知甲方，如乙方继续经营，在同等条件下，优先乙方。
    七、甲方已于月日已把房子交予乙方使用，因房主已让出天装修时间，这天房主未收房租，所以乙方停止使用时，也应保持设施完整，室内清洁。
    八、甲方暂收乙方水电、物业押金元整。乙方停止使用时，如房内设施完好无损，甲方应退还乙方押金。
    九、本合同协议书经双方签字后生效，具有法律依据，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
    甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
    法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
    _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
    2017门面房租赁合同【二】
    出租人(以下简称甲方)：
    承租人(以下简称乙方)：
    经甲乙双方协商达成如下协议：
    一、甲方同意将坐落在区路街(巷、里) 号部位的房屋(连同土地，下同)出租给乙方作使用，房屋建筑面积平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。
    二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。
    三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自年月至年月日止，共计个月。
    月租金为( 币) 拾万仟佰拾元角分。liuxue86.com
    租金按结算，由乙方在每的第日前缴付本期租金给甲方。
    付款方式
    四、乙方向甲方交纳( 币) 元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。
    五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：
    1.依约将房屋及设备交付乙方使用。
    2.负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用;因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。
    3.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。
    4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。
    5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。
    六、在租赁期内，乙方承担下列责任：
    1.依约按时交纳租金。
    2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。
    3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理。
    4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。
    5.负责对下列项目房屋维修费用：
    ①排水管、厕所、化粪池的清疏;
    ②饮用水池清洗及垃圾池清理;
    ③门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换;
    ④室内墙面的排刷和天花等的粉饰;
    ⑤水泵设备的维修和更换。
    因乙方维修责任延误房屋维修造
    成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。商铺租房协议范本
    6.协助甲方检查房屋安全，因不搬迁或者妨碍施工而延误房屋的维修，造成人身伤亡、财产遭受损失的，应负责赔偿。
    7.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有
    关部门办理增容手续，费用由乙方负担。
    8.不得贮存有危险、易燃、违禁物品。
    9.租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。
    10.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方，如须继续承租的，应提前3个月与甲方协商，双方另签订契约。
    七、在租赁期内，因房屋危破维修，须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。

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