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| 标题 | 2018德国留学租房须知 |
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抵达德国之后，首先要考虑的就是住宿问题，因为德国大学的宿舍位置有限，所以有不少学生会选择校外租房。跟着出国留学网来看看2018德国留学租房须知。 1、住宿费用 房租的支出，每月基本都是固定的，而其它每月固定交钱的项目，并不代表着你就一切都以这个金额为准了。 等到年底看账单的时候，平时浪费严重的人，都会被要补交钱的账单吓了一跳。举例来说，德国的水费是按上水和下水同时收费的。 如果想知道每吨水的价格，就要把上水和下水价格加在一起来算。当然，下水会比上水数额少一些，因为很多水会被消耗。平均说来，把上、下水加在一起，每吨水的价格要在4.5欧元(9马克)左右! 对中国学生而言， 德国留学花费在德国留学期间最大的开支要算是住房了。这笔开支视学生所住房屋的价格有很大差距。 如果没能住进学生宿舍，在慕尼黑、柏林和法兰克福等一些大城市，学生用于住房的开销会非常大，一套简单的单间住房就可能需要每月花掉二、三百欧元。 如果有幸住进学生宿舍，住房开销会明显降低。一般每个月也就是100多欧元。有些小城市的学生宿舍费用甚至每月只有五、六十欧元。 但获得住学生宿舍的机会并不容易得到，通常是通过语言考试并在大学正式注册后才有权申请。在一些大城市往往是申请后需要等上很长时间才能得到。 2、租房途径 德国租房主要有以下四种途径： -学生宿舍一般在各大学的Studentenwerk可以填写申请表申请，或在申请Zulassung的时候就一并申请。 -如果你德语足够好，就到德国租房网站去找房源，因为那里有最全最多，最适合学生的房子。 -如果你德语不好，也可以去中国留学生网站上找找，也会有租房信息，但是房源就比较少，都是在中国人里流通的房源信息。 -最差的情况就是去线下实体房屋中介了。 3、房屋类型 一般而言，德国的房租分两种，一种是冷房租(KM)，一种是暖房租(WM)。冷房租一看便知，就是不包括水、电、暖气、煤气等费用的房子;暖房租是除了房租以外，还包括暖气、水费、卫生清洁费和消防等费用。 电费是另算的，你必须到电业局另行登记。冷、暖房租中间差价不小，所以一定要打听清楚再租房。除了房租外，还要交相当于两个月房租的押金。 4、租房合约 德国是一个高度发达的资本主义国家，也体现在法制体系的健全上，小到一个租房合同的每个细节，民法上都有比较详细的说明。比如德国法律规定，如果租房的人要离开房子，必须提前三个月提前通知房东。这就很好地保护了房东的利益，不至于因为房客突然人去楼空，而造成经济损失。 可作为房客，我怎么能预见三个月以后会发生什么事情呢?所以，刚来德国的留学生，涉及到一些必须签字的合同条文时，最好能找一个久居当地的参谋，帮忙看看，以免日后麻烦。 |
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